Sistema administracion

GLOBODYNE ADMINISTRADORA DE INMUEBLES ofrece sus servicios para la administracion de condominios residenciales o comerciales. Novedoso sistema de Administracion conjunta del edificio entre la Junta de Condominio y la Administradora. Manejo de los fondos del edificio con cuentas a nombre de la comunidad con firmas conjuntas. Entrega mensual del fondo de reserva garantizando su rendimiento. Gestion garantizada para el pago de los morosos mediante nuestro Dpto Legal interno conformado por profesionales de amplia trayectoria en la materia. Supervision mensual del edificio y control de personal asi como de prestadores de servicios. Consultenos sin compromiso. Telf. 0212-7457394-0412-9965708. Atencion permanente.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Características del Inmueble El hotel cuenta con 40 habitaciones, piscina, restaurante-cocina, mini locales comerciales, áreas administrativas y está operativo 100%. La parcela es totalmente plana en toda su superficie, con pendientes máximas del 3% en pequeños sectores. 24 habitaciones, con un área de 32m 2 10 Suites, con habitación privada, con un área de 34m 2 6 Suites, con habitación privada, con un área de 40m 2 Todas con baño privado. Estacionamiento: 98 puestos (1750 m 2 de área) Jardines y Arborización: área 2.000m 2 Terraza de la piscina: área de 505m 2 Piscinas: medidas 10m. x 12m. x 1,2m. = 144m 3 =144.000 litros de volumen de agua. El conjunto arquitectónico está conformado por diez (10) módulos distribuidos de la siguiente manera: 4 módulos de habitaciones. 1 módulo de recepción, administración y lobby. 1 módulo de locales comerciales. 1 módulo de restaurante, cocina y usos múltiples. 1 módulo de mantenimiento y servicios generales. 1 módulo de planta de tratamiento de aguas servidas. 1 módulo de servicio eléctrico. Módulo de Habitaciones: Tres (3) módulos de habitaciones de una (1) planta que consta de ocho habitaciones de 32m2 c/u., con capacidad para alojar a cuatro (4) personas, con baño y porche. Los pasillos de acceso a las habitaciones colindan con los jardines y caminarías. Los ventanales de los pasillos están separados de los pasillos por la terraza y jardín a fin de brindar mayor privacidad a los usuarios. Todas las habitaciones están dotadas con: aire acondicionado, televisor, cable, nevera. Un (1) módulo de dos (2) plantas, que consta de 16 habitaciones – suites, diez (10) habitaciones de 34 m2. c/u. y seis (6) de 40 m2, con capacidad para alojar a cuatro (4) personas. Cada suite consta de una habitación privada para dos (2) personas, y un estar convertible, recibo, comedor y baño. Todas las habitaciones están dotadas con: aire acondicionado, televisor, cable, nevera. MODULO DE RECEPCIÓN, ADMINISTRACIÓN Y LOBBY Corresponde al área de recepción, lobby, baños para damas y caballeros, 3 oficinas para administración, y se encuentra ubicado en el centro del complejo. MODULO DE LOCALES COMERCIALES En este módulo se encuentran localizados una sala para oficina. Una minitienda, un bodegón y un cuarto para el hidroneumático que abastecerá de agua al hotel. El mismo se encuentra ubicado en la parte trasera del módulo de administración. MODULO RESTAURANT, COCINA Y USOS MULTIPLES. Un (1) edificio de cuatro (4) plantas donde se encuentran ubicados los siguientes servicios: Planta Baja: cuarto de bombas de la piscina, baños de caballeros y damas, cocina, despensa de alimentos, fuente de soda; primer piso: baño para damas y caballeros sala de juego de adultos y sala de usos múltiples; segundo piso: salón de conferencias con capacidad para 50 personas, tercer piso terraza con mirador. MODULO DE MANTENIMIENTO Y SERVICIOS: Es un módulo de una planta ubicada en la parte este del desarrollo donde funciona la lavandería, depósito de lencería, cuarto de reparaciones, habitaciones para los empleados. MODULO DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS: Es un módulo de una planta, ubicado al lado norte del módulo de mantenimiento y servicios, donde se descargan las aguas servidas para ser tratadas previamente a incorporarlas al sistema de recolección de aguas servidas de la comunidad. MODULO DE SERVICIO ELÉCTRICO: Es una estructura ubicada al lado sur del módulo de mantenimiento y servicios desde donde se suministra la energía eléctrica requerida para el funcionamiento del hotel compuesto por el banco de transformadores, la sala de la planta eléctrica de emergencia y el cuarto de depósito de combustible. Características de la construcción -ESTRUCTURA: Paredes, losas y techos de los núcleos habitacionales y de servicios: son del tipo convencional, en concreto armado y bloques. -PISOS: Se utilizó tres (3) tres tipos de baldosa: Tipo caico para los ambientes exteriores, y cerámica para los ambientes interiores, en los baños los pisos son de baldosa tipo balgres, en los pasillos, veredas y áreas de circulación se utilizó canto rodado. -RECUBRIMIENTOS: En los núcleos habitacionales el acabado es normal. El núcleo de servicios tiene en sus fachadas un acabado a base de friso rustico y algunos elementos ornamentales recubierto en piedra de canto rodado y/o madera. El friso interior es del tipo liso-fino. Las paredes de los baños son internamente recubiertas en cerámica de tipo balgres hasta una altura de 2,10 m. TECHOS: los techos de todas las edificaciones están recubiertos en teja tipo criollo (arco redondo). PUERTAS Y VENTANAS: Todas las puertas inferiores y las de acceso a las habitaciones son de madera entamborada. Los ventanales, puertas corredizas y ventanas son en marco de aluminio y vidrio (espesor 3mm). ESTACIONAMIENTO Y VIALIDAD: Todos los estacionamientos y las vialidades de circulación interna llevan una carpeta rodante de concreto vaciadas sobre una sub- base de piedra picada. Le invitamos a navegar en www.angelpinton.com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted. Somos ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 5242

Edificio en Venta en Valencia. Se vende edificio en Valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicación, insuperablemente, visible, céntrica, accesible, transitada y comercial. Este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de Valencia, que por muchos años era referencia primordial para la actividad turística de la ciudad. El edificio hotelero estuvo muchos años en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en día busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita. Este edificio hotelero cuenta con 188 habitaciones para hospedaje de diferentes medidas y clasificaciones. Con piscina, estacionamiento propio y una red de servicios públicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera. Su antigüedad no dice mucho, para lo bien que se ve: 33 años. Edificio en Venta en Valencia: con rentabilidad a la vuelta de la esquina. ¿Es rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable? Sí, en su momento lo fue, y hoy es más fácil hacerlo rentable con un plan de negocios bien diseñado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor única. Ya que hoy en día se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoción de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado. Y todos los portales hoteleros y turísticos que permiten una mayor difusión de su negocio. Y en cuanto a lo rentable, ya la pandemia pasó, el dólar se quedó en Venezuela como moneda de curso legal, que permite tener una mejor referencia competitiva a la hora de fijar los precios, los costos y los gastos. Indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: Puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geriátrico, para un centro de rehabilitación, para unos aparto-estudios en alquiler, O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. Por aquello de las temporadas altas y bajas en el ramo hotelero, de esa manera se cubre en las bajas, u otra utilidad donde cubra la necesidad del hospedaje corto y/o largo. O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. He ahí el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visión de negocios competitiva. Este edificio hotelero en venta en Valencia: tiene una amplia capacidad de recuperación dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, también bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: Las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas. Edificio en Venta en Valencia: Tiene una Piscina entretenida incorporada. Tiene una piscina descubierta en 314 metros en su área externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado próximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento. Edificio en Venta en Valencia: cuenta con servicios modernos. Esta edificación hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacción de las necesidades de los huéspedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefonía, gas, transporte público, internet, vigilancia privada y patrullaje policial continúo. Recordemos que tiene un centro comercial a su lado, con muchas 27 tiendas de diferentes tipos a su disposición: El hecho de estar en la principal arteria vial de la ciudad, como es la Av. Bolívar de Valencia, le da accesibilidad y cercanía, a una innumerable cantidad de locales comerciales: Supermercados, panaderías, peluquerías, restaurantes, bancos y tele cajeros, tiendas de electrodomésticos, estaciones de servicio, y varios centros comerciales. Edificio Venta en Valencia: un condominio organizado. Conforme al documento de condominio la edificación presenta los elementos siguientes: ● 9 niveles. ● Sótano. ● Planta baja. ● Primer nivel, ● Segundo nivel. ● Tercer nivel. ● Cuarto nivel. ● Piscina área descubierta. ● Doce (12) plantas tipo. ● Salón nivel dieciochoavo. ● Pasillos de circulación techados. ● Escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias. ● Rampas internas y de entradas al edificio. ● Área de ascensores. ● Cuarto de máquina para ascensores. ● Módulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados. ● Jardineras. ● Depósito para hidroneumático, implementos de limpieza y recolección de basura. ● Área de bombonas para gas. ● Tablero de acometidas e instalaciones del sistema eléctrico. ● Instalación de acometida del sistema de comunicación telefónica. ● Instalación del sistema contra incendio. ● Luces de emergencia. ● Lámparas generales del edificio. ● Tanques de agua. ● Ductos para la distribución del aire acondicionado. ● Instalaciones de aguas blancas y negras. ● Cerca perimetral de bloques. ● Puerta principal de acceso al edificio. ● Caminerías en la planta techo. ● Cuarto para planta eléctrica. ● Vestuarios para obreros y vigilantes. ● Zona de carga y descarga. ● Depósito de materiales. Cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha técnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos reseñar todas, pero con gusto será demostrada toda la información en una visita del interesado o se le envía en adjunto si este la solicita. Edificio en Venta en Valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra. Al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de Mobiliario, utensilios de cocina, electrodomésticos, mantelería, equipos de baños, máquinas y transformadores eléctricos, aires acondicionados, camas, teléfonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayoría. Si gusta mayor información del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegar. Edificio en Venta en Valencia: el agua es la vida del edificio. Un tórrido bombeo que circunda todas las arterias acuíferas desde el sótano hasta el penthouse: La edificación presenta sistemas de fluxómetro; el sistema de aducción de aguas blancas está construido con tubería HG tipo ASTM embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterráneo de 15.000Lts y un sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 HP y un bloque de motor bomba de 9.56 HP que cubren la demanda de la torre hotelera; y con un tanque subterráneo de 187.700 Lts. Con sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14.5 HP y un bloque de motor bomba de 4.39 HP que cubren la demanda del hotel. ¿Qué hace tan genial este edificio en venta en Valencia? Su ubicación, le permite una accesibilidad sin igual en comparación con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercanía a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguración fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dinero. Tener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior. A lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ningún edificio cercano. Su estacionamiento, hace gala de más de 260 autos estacionados al día, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas. Una perfecta ingeniería eléctrica abastece y nutre la energía necesaria con 110V Y 220V, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas eléctricas, transformadores, cableado con tubería metálica ETM, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos. Estos servicios incluyen un cuarto de seccionadores de control en armarios para breakers, un cuarto de transformadores de potencias propios de la edificación y un cuarto de seccionadores principales que sirve a la acometida para cualquier uso de tensión de voltaje comercial (110v-220v) en la edificación. Este edificio en venta en Valencia cuenta con Salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realización de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows He aquí una lucrativa manera de recuperar la inversión con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar. Este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento público, para 260 vehículos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupación y el estacionamiento, para ambos. El Home Shopping Mall, posee 27 tiendas en su totalidad, y una oficina de administración, distribuidas en una planta baja y 4 niveles. Se trata del archi-conocido otrora C.C HS CENTER, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo Valenciano, aun con el brillo del pretérito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas amparándose en el comercio electrónico, para llevar clientes al centro comercial. El estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2.900 mt2 con capacidad para 260 vehículos. Existen 7, mini-depósitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados. El estacionamiento también es otra fuente de renta que puede conseguir a diario, como es consabido en este ramo. Este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya está generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por añadidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque según catastro si están separados). Visualice entronar la marca de su empresa iluminada en la azotea de esta imponente torre, rápidamente se virilizara un reconocimiento de su compañía y que hace allí, que conllevara a un branding por descontado. Visitar este inmueble produce una sensación de seguridad financiera, todos sus rincones fueron creados para generar dinero, nada quedo al azar, todo fue milimétricamente planeado para que todos ganaran, principalmente el inversionista. Anímese a comprobarlo. Este edificio, CENTRO COMERCIAL, Y ESTACIONAMIENTO en venta en Valencia: es vendido en exclusiva por los agentes inmobiliarios independientes. Ramón José Quintero, y Por Francisco Arcury, Si le interesa su compra puede llamarnos por los teléfonos: 04 24 406 44 77 Y 04 24 422 66 38 O escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

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Edificio Industrial Comercial de 4 Niveles en Monte CristoCaracterísticas: Ubicación: Zona industrial de Monte Cristo, Caracas, Venezuela Tipo: Edificio industrial comercial Zonificación: Residencial Comercial  Niveles: 4 Acceso: A pie de calle Ideal para: Fábrica pequeña con oficinas de administración Características: 3 niveles totalmente construidos y uno por concluir Adecuados para oficinas y áreas de almacenamiento Comedor de empleados Baños Salas de reuniones Cuarto de RAP Aire acondicionado en todos los espacios 3 tanques de agua de 3.000 Lt c/u Área de fabricación Patio trasero Portón eléctrico Sistema de alarmas Sistema contra incendios Seguridad Entradas por parte delantera y trasera Descripción:Este edificio industrial comercial de 4 niveles en Monte Cristo es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y versátil para sus operaciones. El edificio está ubicado en una zona industrial estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.Los 3 niveles del edificio están totalmente construidos y adecuados para diferentes usos. Las oficinas son amplias y luminosas, y las áreas de almacenamiento están diseñadas para optimizar la eficiencia operativa. El edificio también cuenta con un comedor de empleados, baños, salas de reuniones, un cuarto de RAP y aire acondicionado en todos los espacios.Además, el edificio tiene 3 tanques de agua de 3.000 Lt cada uno, un área de fabricación, un patio trasero, un portón eléctrico, un sistema de alarmas, un sistema contra incendios y seguridad. También tiene entradas por parte delantera y trasera para facilitar el acceso y la carga y descarga de materiales.Este edificio es ideal para empresas que buscan: Un espacio amplio y versátil Una ubicación estratégica Fácil acceso a las principales vías Oficinas amplias y luminosas Áreas de almacenamiento eficientes Comodidades para los empleados Seguridad y protecciónSi está interesado en este edificio, no dude en contactarme para obtener más información. 

El cc Vera Cruz se encuentra ubicado en la av. Bogotá del Cementerio, a 100 ms. De la av. Principal y a 200 ms de Merposur y de la Hormiga y a solo 80 ms. Del CC San Jorge. El CC tiene una carga asignada de 182 kva, con 3 transformadores asignados al CC de 50 kva c/u y 32 kva existentes previamente, además tiene instalado toda lo necesario para solicitar aumento de carga eléctrica, en caso de ser necesario.• Cuenta con sistema de alarmas, rack con tres DVR, dos fuentes de poder, 4 switches de 16 puertos, 4 patch panel de 24 puertos y 40 cámaras.• Sistema de incendio.• Todos los locales están dotados de voz y data.• Doble sistema de rejas de protección externas, correderas e internas en tubos estructurales eléctricas. Zona de carga y descarga con ascensor de carga, cuarto de hidroneumático, tanque de agua con 40.000 litros. En el segundo piso se dispone de unidad médica de 15 cubículos, área de recepción, oficina de administración, 2 baños (190m2), más 20 locales comerciales donde se pueden construir otros 15 consultorios según proyecto arquitectónico existente. Este nivel tiene la posibilidad de disfrutar de una Terraza de 540 m2 visitable, con un apto de 55 m2 y motores de extracción de ductos en locales de feria y baños en oficinas de 2do piso.

La Acción Caribbean Suites, Marina & Beach Club, es una propiedad de uso compartido de una Suite con capacidad para 5 personas, que la puede disfrutar todos los días del año. Los 22.500 puntos los puede utilizar quedándose en el hotel o yendo con su familia por el día. No tiene restricciones en cuanto a las fechas a disfrutar, ya que puede ir todos los días del año, para lo cual consumirá una cantidad de puntos. Los 22.500 puntos equivalen a más de dos o tres semanas o unos 16 fines de semana al año. Esta acción es una multipropiedad horizontal PARA TODA LA VIDA, es heredable por tus hijos o familiares directos o simplemente puedes venderla si lo deseas. Caribbean Suites, Marina & Beach Club en un conjunto con todas las instalaciones de un Resort 5 estrellas: incluyendo varias piscinas, lagunas naturales, parques infantiles, bar, restaurant, canchas deportivas, servicio de hoteleria, viaje a cayos de Morrocoy. Además las habitaciones del resort incluye: - Microondas. - camas doble, sofá cama, cama King, cama sencilla - Nevera. - Televisor. - 1 Baño - secador de cabello Caribbean Suites, Marina & Beach Club, el propietario encontrará todo lo necesario para garantizar el disfrute y la seguridad de su familia e invitados. Se ha formulado un conjunto integral autosuficiente con su propio personal de administración y mantenimiento de las instalaciones en general. 3000 KVA en respaldo garantizan el suministro permanente de energía eléctrica. Se producen 25 lts por segundo de agua potable que garantizan el 100% de abastecimiento del preciado líquido. Tratamiento de aguas servidas mediante un sistema propio de discos biológicos. Sistema de recolección y compactación de desechos sólidos. Más de 2000 puestos de estacionamiento para propietarios e invitados. Centro Comercial con 51 locales. Piscina de agua dulce con tobogán, Laguna de Agua Salobre y 600 metros lineales de playa. Casa Club con 9.500 mts2 de construcción, la cual contará con salones de usos múltiples para convenciones ò celebraciones, guardería infantil, servicios médicos, restaurantes, fuente de soda, gimnasio, seguridad privada y mantenimiento propio. Canchas Deportivas para: Futbolito, Voleibol de Playa, Basketball, y hasta puede disfrutar de un relajante partido de Bolas Criollas. Hotel-Resort con 200 Suites, restaurante, fuente de soda, Lobby-bar, Lounge Privado, Jacuzzis, Suntanning deck, con mantenimiento y seguridad propios. Marina Privada en Mar Abierto sobre una isla artificial con capacidad para albergar más de 1000 embarcaciones. Cuenta con talleres mecánicos, personal entrenado, Centro de Comunicaciones, Capitanía de Puerto, Fuente de Soda, entre otros.(en Construcción) En Caribbean Suites, Marina & Beach Club, nuestro Hotel-Resort es un hermoso edificio tipo Mediterráneo con 200 Suites finamente decoradas y lujosamente dotadas para el disfrute y bienestar de todos nuestros propietarios e invitados. Nuestras Suites son para 4 (cuatro) ò 5 (cinco) huéspedes, pero estas pueden a su vez convertirse en Suites dobles, triples o cuádruples, por lo que se podrían alojar hasta 20 (veinte) huéspedes. El Hotel-Resort cuenta con un lujoso Lobby. En el mismo nivel se encuentra el Lobby-Bar, donde usted puede disfrutar de un café, degustar exquisitos pasapalos, escuchar música en vivo mientras se deleita con los exclusivos jardines y paisajes de este complejo turístico, único en Venezuela. En el Nivel Terraza se encontrará con diferentes amenidades como Sun-tanning decks y Jacuzzi - bajo el sol, al aire libre. Todos estos detalles muy pronto serán acompañados por un fabuloso Restaurante donde podrá degustar la gastronomía internacional y platos típicos de la zona. Además, una Fuente de Soda donde podrá adquirir comidas ligeras para todos los gustos. En el último piso, un novedoso Lounge Privado exclusivo para huéspedes, donde usted disfrutará de la vista más espectacular y única de la costa venezolana - el majestuoso Mar Caribe y el Parque Nacional Morrocoy. Visita su pagina web: http://www.caribbeansuites.com/hotel.htm

Ubicada en VALENCIA • 417 m2 de terreno • 438 m2 de construcción Distribuido de la siguiente forma: Recepción, área de administración (baño privado)  15 salones individuales.  1 Salón control de estudio 1 cocina con gabinetes de madera y tope de cerámica 1 Habitación de servicio y baño para seguridad de guardia  Sala de espera, reunión y estar.  1 pasillo central  7 Baños de en general 10 Puestos de estacionamiento interno.  1 Lavandero 1 Cancha múltiple  Terraza descubierta con tanque de 5.000 Lt. Aéreos y sistema hidroneumático. 3 Depósitos para enseres.  1 Deposito con Bombona de gas  Pisos en cerámicas Línea telefónica Sistema de Alarma Digital ALARMA Cerca de ALFAJOL Y CONSERTINA PLUS: COLEGIO listo para iniciar, bases para construcción en la azotea, se vende infraestructuras fondo de comercio, terreno propio, servicios públicos, totalmente al día. Más terreno en guardia y custodia concedida por la municipalidad según oficio n: 004002 fecha 14/11/1980 Listo para firmar por registro. Precio sugerido por el propietario sujeto a cambio Inversión: 450.000 CODIGO: ASESORA: LEYDA VASQUEZ TELF: 0412/4447672

SKY GROUP VENDE CASA DE 2 NIVELES CON FONDO DE COMERCIO Ubicada en VALENCIA • 417 m2 de terreno • 955.900 m2 de construcción Distribuido de la siguiente forma: Recepción, área de administración (baño privado)  15 salones individuales.  1 Salón control de estudio 1 cocina con gabinetes de madera y tope de cerámica 1 Habitación de servicio y baño para seguridad de guardia  Sala de espera, reunión y estar.  1 pasillo central  7 Baños de en general 10 Puestos de estacionamiento interno.  1 Lavandero 1 Cancha múltiple  Terraza descubierta con tanque de 5.000 Lt. Aéreos y sistema hidroneumático. 3 Depósitos para enseres.  1 Deposito con Bombona de gas  Pisos en cerámicas Línea telefónica Sistema de Alarma Digital ALARMA Cerca de ALFAJOL Y CONSERTINA PLUS: COLEGIO listo para iniciar, bases para construcción en la azotea, se vende infraestructuras fondo de comercio, terreno propio, servicios públicos, totalmente al día. Más terreno en guardia y custodia concedida por la municipalidad según oficio n: 004002 fecha 14/11/1980 Listo para firmar por registro. Precio sugerido por el propietario sujeto a cambio Inversión: 450.000 CODIGO: TPC-144 ASESORA: LEYDA VASQUEZ TELF: 0412/4447672 AGENCIA SKY GROUP LA TRIGALEÑA

SKY GROUP VENDE CASA DE 2 NIVELES CON FONDO DE COMERCIO Ubicada en VALENCIA · 417 m2 de terreno · 955.900 m2 de construcción Distribuido de la siguiente forma: ü Recepción, área de administración (baño privado) ü 15 salones individuales. ü 1 Salón control de estudio ü 1 cocina con gabinetes de madera y tope de cerámica ü 1 Habitación de servicio y baño para seguridad de guardia ü Sala de espera, reunión y estar. ü 1 pasillo central ü 7 Baños de en general ü 10 Puestos de estacionamiento interno. ü 1 Lavandero ü 1 Cancha múltiple ü Terraza descubierta con tanque de 5.000 Lt. Aéreos y sistema hidroneumático. ü 3 Depósitos para enseres. ü 1 Deposito con Bombona de gas ü Pisos en cerámicas ü Línea telefónica ü Sistema de Alarma Digital ALARMA ü Cerca de ALFAJOL Y CONSERTINA PLUS: COLEGIO listo para iniciar, bases para construcción en la azotea, se vende infraestructuras fondo de comercio, terreno propio, servicios públicos, totalmente al día. Más terreno en guardia y custodia concedida por la municipalidad según oficio n: 004002 fecha 14/11/1980 Listo para firmar por registro. Inversión: 480.000$ CODIGO: TPC-144 04123434587 Rick-sanna12@hotmail.com

Centro Tecnológico Aloa de 87m2 en la Avenida Rómulo GallegosEl local se ofrece “llave en mano 30 días”, totalmente equipado, amoblado de primera con 2 oficinas ejecutivas, 8 estaciones de trabajo Lenovo AIO, servidores IBM, sistema Profit Administrativo instalado. Es ideal para empresas que requieran espacios funcionales y bien distribuidos para ventas, administración, mercadeo, 2 oficinas ejecutivas, laboratorio, depósito y comedor y 2 baños.La entrada al establecimiento está protegida con 3 Santa Marías o rejas de hierro y está diseñada para recepción con 3 puestos de trabajo, con muebles FURSYS importados, barra en L de atención al público, iluminación indirecta y central anti incendios.En el siguiente espacio en recepción queda el área de ventas con 3 puestos de trabajo para ventas, mercadeo y contabilidad, con acceso a una impresora multifuncional y pantalla gigante para CCTVCuenta con un área administrativa con 2 estaciones de trabajo en un espacio independiente con privacidad para facturación y custodia de documentos, impresora multifuncional y fiscalLa sala de servidores está Refrigerada y equipada con dos servidores IBM X3650, central Panasonic de 16 líneas, sistema de respaldo y almacenamiento en cinta, y UPS para continuidad operativa. Todo cableado estructurado Ethernet, fibra óptica de 2 proveedores, Circuito cerrado TV, control de acceso y asistencia digital.En el siguiente espacio tiene 2 oficinas ejecutivas tipo pecera, encerradas en vidrio, para privacidad en la Dirección y Gerencia, con2 estaciones de trabajo doble pantalla, impresora multifuncional y color, muebles FURSYS, arturitos y gabinetes. Desde ellas se tiene vista panorámica directa para el control de la empresa.Al fondo está el área común con un comedor con espacio para que los empleados disfruten de su alimentación y tengan un rato de esparcimiento, con microondas, nevera y dos baños independientes.El local cuenta con un puesto de estacionamiento techado y también un amplio estacionamiento público para clientes.El Centro Aloa está ubicado en El Marqués, Avenida Rómulo Gallegos de fácil acceso por la autopista y la Cota Mil.El local en perfectas condiciones, listo para ocupar inmediatamente y es su oportunidad de adquirir un local comercial que reúne todas las características necesarias para el éxito de su negocio.Observaciones: * El local se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. * La ubicación es privilegiada, en una zona comercial de alto tránsito. * El local es ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales.*El local se entrega libre de gravamen

Quinta En Los Naranjos Norte en amplia calle, en zona privilegiada, con acceso controlado con barras de seguridad y vigilancia privada 24/7. Cuenta con una excelente administración de junta de propietarios, incluyendo constante mantenimiento  de áreas comunes y monitoreo de servicios básicos (luz,agua,aseo).Cercana a Centro Comercial Galería Los Naranjos; Centro Deportivo Sport Center;farmacias;Supermercado; Universidad Nueva Esparta;colegios y guarderías; parques infantiles y acceso al transporte público.Quinta en muy buenas condiciones que incluye acabados de primera. Todas las áreas e instalaciones están operativas. Con muy buen y actualizado mantenimieto preventivo y correctivo. Toda la documentacion al día.Sistema de seguridad integrales incluyen: cerco eléctrico con alarma incorporada; cámaras y alarma.Muro exterior  frontal revestido de piedra de espacato. Entrada principal por escalera revestida en granito. Al lado derecho y al aire libre se encuentra una pequeña  jardinera de diseño; al lado izquierdo el garaje techado para 4  vehículos grandes (dos adelante y dos atrás).Superficie de 600 mts2 de terreno y 414 mts2 de construcción, que incluye dos plantas.Planta baja con amplia sala;amplio comedor; gran salón con aire acondiconado de 12000 BTU (para biblioteca, oficina y otro uso). También cuenta con dos cómodas áreas de hall o recibidor de entrada; un cuarto auxiliar; un baño de visitas; un espacio con vinera; una amplia cocina empotarada madera con tope y piso de granito; una habitación de servicio con baño y áreas de lavandería y de despensa. Amplia y cómoda escalera de madera para el acceso a planta alta.Planta alta con cinco amplias habitaciones con piso y techos de madera; grandes ventanas y amplios closets. Habitación principal con aire acondicionado de 24.000 BTU  vestier y amplio baño interno. Dos habitaciones con baño interno cada una. Las otras dos habitaciones con un baño compartido y con acondicionador de aire de 12000 BTU y con buhardilla en una de ellas.Adicionalmente, la planta alta cuenta con un área social o TV room entre las habitaciones con pisos de mármol gris claro. También incluye un gran balcón con piso de cerámica, parcialmente techado en madera y una amplia vista al Avila.Area social externa en parte posterior incluye una parrillera empotrada con extractor eléctrico; una cascada de diseñador; un pequeño jardín al aire libre y un bar con topes de madera y base revestida en piedra escapato, con vinera, fregadero y amplias gavetas. También incluye medio baño.Tanque de agua de 9.075 lts. con sistema de hidroneumático con mantenimiento completo reciente, dos filtros (entrada de calle y salida de tanque a casa) y dos bombas que alternan. AR

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Código Novus: 442784 Excelente Hotel en VENTA, situado en la Avenida La Playa, Urbanización Cumboto Norte, en Jurisdicción de la Parroquia Juan José Flores, Municipio Autónomo Puerto Cabello, Edo Carabobo. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: Nivel Acceso: m2 incluyendo área de exterior la terraza) HALL de acceso y Administración. Área de espera Gimnasio Área de comercio Spa Salón de reuniones Área de business center Lounge Bar. Terraza al aire libre Área de piscina Nivel Semisótano. (780 mts2 área Semisótano) Área para juegos mesa. Pista de baile. Restaurante Área de lavandería Oficinas administrativas Áreas de estacionamiento Programa Nivel 1 y 2: Comprende de 12 suites cada nivel, 24 suites en total. 500 mts2 cada planta de las suite con una proyección para una capacidad de 150 habitaciones. Área de Estacionamiento: Posee un total de 70 puestos de estacionamiento, cumpliendo con lo mínimo requerido, que es asignar un puesto de estacionamiento para cada suite con las medidas mínimas (3 mts x 5 mts). Importante resaltar que: Estructura en concreto ejecutada 100% Canalizaciones de alta tensión y baja tensión ejecutada 100% Empotramiento de aguas negras, aguas de lluvias e hidrocentro ejecutado 100% Impermeabilización del Techo del Hotel 100% ejecutado Puntos de tuberías básicas en: electricidad, iluminación, toma corrientes, teléfono, intercomunicadores, sistema de redes, televisión por cable , agua caliente ,agua fría calentadores , aguas negras y aguas de lluvia ejecutado 100% Áreas acondicionadas en cocinas , baños de bedeles, restaurant ya ejecutados. Albañilería ejecutada en un 90%. Áreas ejecutadas para la colocación y el suministro de la planta eléctrica, cuarto de basura, transformadores y tableros para servicio principal y general. Está en plano más no ejecutado lo siguiente: Ascensor Panorámico. Piscina sin fin. Contáctenos para mayor información. Precio Fijado por el propietario. RE/MAX Partners y su Agente Asociado Alejandro Orta.

Descripción Negocio de cevichería 100% operando, con clientes fijos y excelente ubicación. (En La Ciudad de Panama) El negocio consta de: - 12 Años operando - 75 Mts2 - Estacionamientos - Avenida muy transitada - Buenos ingresos mensuales Incluye: - Equipos y utensilios de cocina - Aire Acondicionado - 3 neveras Parker y 1 congelador - 1 estufa industrial - extractor de grasa - capacidad de 22 mesas - 2 televisiones - 1 computadora con sistema de la administración del restaurante - radio Contáctanos: Telfs. +507 389-8893 / +507 389-8863 Cel.: +507 6308-5250 Estamos para asesorarte! GNI1018 • Precio: $/.45,000.00 • Precio/M² de construcción:B/.600.00 • m²:75

SKY  group  Alquila Galpón ubicado en la Urbanización Terrazas de Castillito, Centro Comercial Infra en  San Diego..  Se encuentra en un conjunto cerrado de  Galpones,,  cuenta con 361 m2 distribuidos de la siguiente forma: Área de carga y descarga (11x11) Área de Producción (12x12) Área de oficinas de gerencia y administración Deposito Laboratorio Baños para empleados. Las paredes del Galpón son de bloques, frisados y pintados, bloques de ventilación, cerámica en baños, el techo es de láminas de Acerolit y cielo raso, pisos de cemento pulido, cerámica y porcelanato, instalaciones eléctricas empotradas y externas. Cuenta con tanque de agua de 7500 lts, luz trifásica, extractores, sistema de circuito cerrado, luces de emergencia y capacidad para estacionar 10 vehículos. CÓDIGO: FOG-063

Casa en Venta en Los Naranjos Norte del Cafetal 7H/ 5B/ 4ECódigo: 6197528Se Vende Quinta de 600 Mts² de terreno y 414 Mts² de construcción en los Naranjos Norte, Mcpio Hatillo consta de:Planta baja con amplia sala, amplio comedor y gran salón con aire acondicionada tipo split de 12.000 BTU (para biblioteca, oficina u otro uso). También cuenta con dos cómodas áreas de hall de acceso, un cuarto auxiliar, un baño de visitas, espacio con vinera, cocina amplia empotrada en madera con tope y piso de granito, una habitación de servicio con baño, áreas de lavandería y despensa. cómoda escalera en madera para el acceso a la planta alta.Planta alta con 5 extensas habitaciones con piso y techo en madera, magnas ventanas y extensos closets. Habitación principal con aire acondicionado de 24.000 BTU y Vestier y amplio baño interno. Dos habitaciones con baño interno cada una. Las otras dos habitaciones con un baño compartido con aire acondicionado de 12.000 BTU y buhardilla en una de ellas.Adicionalmente, la planta alta cuenta con un área social o TV room entre las habitaciones con piso de mármol gris claro. Que incluye un gran balcón con piso de cerámica, parcialmente techado en madera con solemne vista al Ávila.Área social externa en parte posterior incluye una parrillera empotrada con extractor eléctrico, agradable cascada con áreas verdes al aire libre y un bar con topes en madera y base revestida en piedra espacato, con vinera, fregadero empotrado en mueble con gavetas. Esta área incluye un medio baño.Muro exterior frontal revestido en piedra de espacato, entrada principal por escalera revestida en granito y techada en madera. Al lado derecho y al aire libre se encuentra una pequeña jardinera, al lado izquierdo el garaje techado para 4 vehículos grandes (dos 2 adelante y dos 2 atrás).Tanque de agua subterráneo de 11.650 lts con sistema hidroneumático con mantenimiento completo reciente, dos filtros (entrada de calle y salida de tanque a casa) y dos bombas que alternan.Bondades:Internet fibra ópticaSe encuentra ubicada en amplia calle en zona privilegiada con Vigilancia las 24hrs, rejas deseguridad, conjunto residencial cerradoQuinta en óptimas condiciones que incluye acabados de primera. Todas las áreas einstalaciones están operativas, con muy buen y actualizado mantenimiento preventivo ycorrectivo.Sistemas de seguridad integrales incluyen: cerco eléctrico con alarma incorporada, cámarasy alarma.Cuenta con una excelente administración de junta de propietarios, incluyendo constantemantenimiento de áreas comunes y monitoreo de servicios básicos (luz, agua, aseo).Cercana a Centro Comercial Galerías Los Naranjos; Centro Deportivo Sport Center;farmacias; supermercados; Universidad Nueva Esparta; colegios y guarderías; parquesinfantiles y acceso al servicio de transporte público.Documentación ActualizadaVENTA UNICAMENTE SOLO POR TRANSFERENCIA, NO SE ACEPTA EFECTIVO

Galpón Parque Industrial del Centro en BarquisimetoÁrea: 314,22 M2Distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja: 190,56 M2Mezzanine: 123,66 M2 Estructura de acero sistema aporticado con mezzanine en losacero.Cubierta de techo termo aislante (termopanel).Cerramientos laterales en Mpanel frisadoPiso planta baja en cemento pulidoPiso en planta alta en cepilladoEscaleras instaladasGabinete contra incendios y extintorCon Tablero eléctrico con Breaker principal,  solo dispone de las tuberías, las acometidas eléctricas corren por cuenta del comprador Vía e incorporación directa hacia la Av. Libertador hacia la calle 37 con Av. 4 y calle 6.La concepción de uso de este tipo de galpones es para uso comercial y distribución de productos secos.1 baño terminado en Planta Baja y arranques para un segundo baño en mezzanineDispone de un tanque subterráneo con capacidad de 300.000 litros.Estacionamiento disponible frente al galpón.Cuenta con oficina de vigilancia.Administración a través del condominio.

Century21 Inmobiliaria El Parral vende conjunto de Galpones de gran dimensión y uso Industrial. Ubicado en Municipio Guacara Complejo Industrial El NEPE..CaracterísticasÁrea de terreno:  10.372 m2. Área de construcción: 8.700m2.Conjunto de 3 galpones y edificio en el funciona el área administrativa, los galpones están fabricados con estructura de hierro en vigas y columnas, techo de láminas de acerolit en el galpón principal, láminas de coverit en los otros galpones, pisos de concreto  de alta resistencia con acabado en cemento,  paredes de bloque de cemento en obra limpia, bloques de ventilación.Garita de vigilancia en la entrada principal, estacionamiento con una parte techada: capacidad para 20 vehículos, estacionamiento techado para motos con capacidad para 10.  Características Generales:Área administrativa:  Edificio de dos plantas 680 m2 consta de: comedor, área de aseo con baños múltiples y duchas para los empleados, recepción, sala de espera, oficinas, cubículos de trabajo, depósitos, cuarto de seguridad.  Pisos de granito y caico, cubículos con divisiones en madera, excelente iluminación y ventilación natural. • Planta baja: Comedor, área de aseo personal con baños múltiples, duchas, lockers para los trabajadores, 1 oficina en el pasillo funciona recursos humanos, área de administración consta de:  Recepción sala de espera, 2 oficinas privadas, la de mayor tamaño con baño privado, amplia área de trabajo administrativo en espacio abierto (cubículos) • Planta alta: 2 oficinas privadas, cuarto de seguridad, cámaras circuito cerrado, clóset, depósito, 2 baños privados, baño de usos múltiples, área de trabajo administrativo en espacio abierto (cubículos) Área de Producción: • Galpón principal 2800 m2: Funciona como aserradero, consta de una oficina de producción, cuarto de enfermería, cuarto de máquinas con compresor principal y auxiliar, área de secado para la madera, 4 baños, tanque de gasoil con capacidad de 1500 litros aproximadamente y dos tolvas, estacionamiento para montacargas.• Galpón 500 m2: ubicado en el ala derecha del galpón principal, dividido en dos, funcionan de acuerdo a cada área de trabajo específico.1 galpón consta de: 1 oficina, depósito, mezzanina, 1 galpón pequeño consta de: mezzanina para el área de taller. • Galpón de 323 m2: Área de cortes.- Cuarto de bomba:  sistema contra incendio, tanque subterráneo de 230.000 litros, hidroneumático con bomba de 3HP, 2 filtros de silicio para la purificación del agua.✓ Beneficios del Complejo- Excelente ubicación con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro, y la carretera Nacional de los Guayos.- Complejo de galpones de gran referencia en Guacara y el estado Carabobo. Donde se encuentran grandes empresas del ramo industrial.

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FONDO DE COMERCIO ACTIVO DE IMPORTACIÓN, MANUFACTURA Y DISTRIBUCIÓN DE MOTORES Y REPUESTOS Posibilidad de alquilar local de 283 m² de 2 niveles en excelente ubicación en zona repuestera Negocio en marcha de 25 años de trayectoria Inventario organizado Facturación rentable Activo en el medio Computadoras Impresora Mobiliario de recepción, oficina y depósito Línea telefónica Internet. WiFi Sistema de Cámaras circuito cerrado Personal calificado en atención al público, ventas, administración y mano de obra. Cartera de clientes a nivel nacional

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Apartamento en venta en la urbanización Santa Fe en conjunto muy exclusivo que cuenta con amplias áreas verdes, jardines, parques infantiles equipados, piscina temperada con acceso privado desde el propio edificio, dos salones de fiestas, puestos de visitantes, vigilancia y oficina de administración del condominio. Excelente distribución en sus 166,61 m2, piso de parquet en sala-comedor y habitaciones, agradable vista, ventilado e iluminado. Consta de tres habitaciones más estudio. La habitación principal tiene baño interno, amplios closets y aire acondicionado. Dos habitaciones con closet comparten baño externo. Salón-comedor con amplios ventanales. Estudio con baño. Cómoda cocina con tope de granito, nevera y campana a estrenar, con terraza espaciosa que hace las veces de lavadero en la que se puede colocar una pequeña planta eléctrica para la cual cuenta con la instalación eléctrica adecuada. Todas las ventanas tienen malla net invisible de seguridad y la reja en la puerta de entrada posee sistema de seguridad. El apartamento tiene tanque interior de almacenamiento de agua con su respectiva bomba. La entrada de agua a la lavadora cuenta con un filtro antilodos. El apartamento tiene asignados 2 espaciosos puestos de estacionamiento en los que entran 3 vehículos y un maletero en el mismo piso. Ubicación privilegiada con fácil accesibilidad desde y hacia diferentes vías de comunicación

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Este fabuloso Galpón de 1200m2 en zona industrial con  la mayor seguridad que pueda conseguir el la zona.  Tiene un sector doble altura que está en el acceso.  La mayoría del área está en una messanina a la que se accede por un montacargas de dedicación exclusiva. El mantenimiento del montacargas es realizado por la administración del conjunto. Totalmente remodelado en el 2023.Los baños también  son nuevos. Tiene una rampa de acceso a la que puede acceder  con su carga de gandolas Camiones  350.  El acceso a todo el conjunto es restringido,lo que permite la carga y descarga con toda tranquilidad. Vigilancia 24/7.  Puede recibir container y camiones las 24 horas. En avenida principal Tiene sistema de seguridad contra incendios actualizado y sistemas de bombas independientes.Tiene estacionamiento para vehiculos para cuando visita el galpón.  Tenemos varias plantas y locales de varias áreas disponibles en el conjunto.

En venta galpón industrial ubicado en la ciudad de Barquisimeto, en el estado Lara. Este amplio inmueble cuenta con una privilegiada ubicación en una zona industrial altamente concurrida, lo que lo hace ideal para el desarrollo de cualquier tipo de negocio.Con un área total de terreno de 13000 metros cuadrados, este galpón ofrece espacios internos amplios y bien distribuidos para el almacenamiento y distribución de mercancías. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura adecuada dentro del inmueble, lo que lo hace ideal para aquellos productos que requieran un ambiente controlado.El galpón también cuenta con un depósito interno, lo que facilita la organización y almacenamiento de inventarios. Este se encuentra en perfectas condiciones, asegurando la integridad de tus productos.En cuanto a sus características externas, el galpón cuenta con un ascensor, lo que facilita el traslado de mercancías a diferentes pisos y agiliza el proceso de carga y descarga. Además, cuenta con un sistema de circuito cerrado de televisión, lo que permite vigilar y monitorear el inmueble las 24 horas del día, garantizando la seguridad de tus bienes.El edificio también cuenta con una oficina de negocios, la cual puede ser utilizada para la administración y gestión de tu empresa, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para llevar a cabo tus operaciones diarias.Otra ventaja fundamental de este galpón industrial es su planta eléctrica, la cual garantiza el suministro de energía en caso de alguna falla en el servicio público. Esto garantiza la continuidad de tus operaciones y evita pérdidas de tiempo y dinero.En resumen, si buscas un galpón industrial con excelentes características internas y externas, y una ubicación privilegiada en una zona industrial de alto tráfico, este inmueble en Barquisimeto es la opción ideal para hacer crecer tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de adquirirlo y hazlo tuyo hoy mismo!