Estudio proyecto

Guarenas-GuatireEn ventaTERRENO de  27.935 mts2 con construccion iniciada y toda la permisologia aprobada*“Conjunto Residencial CIMA VERDE ” NEGOCIABLEProyecto urbanístico iniciado con sus respectivas bases en una superficie plana, para desarrollar un complejo urbanístico de dos fases, cada una compuesta por 126 apartamentos de distintos tamaños y características, para un total de 252 apartamentos que serán construidos en forma de polígono A continuación las distintas opciones del proyecto:36 APARTO-QUINTAS DUPLEX DE 106 mts2. Jardín privado, 2 puestos de estacionamiento.PLANTA BAJA: Sala, comedor, cocina, lavandero, estudio, 1 baño auxiliar con ducha.PLANTA ALTA: Estar, 2 habitaciones, una con baño privado y 1 baño auxiliar con ducha.72 APARTAMENTOS DUPLEX DE 100 mts2.1 puesto de estacionamiento. otro puesto opcional.PLANTA BAJA: Sala comedor, cocina, lavandero, estudio y baño auxiliar con ducha.PLANTA ALTA: Estar, 2 habitaciones, una con baño privado y 1 baño auxiliar con ducha.18 APARTAMENTOS DE 92 mts2 (PENT HOUSE).2 puestos de estacionamiento.PLANTA UNICA: Sala comedor, cocina, lavandero, Estudio y 2 habitaciones una con baño privado, 1 baño auxiliar con ducha.  EDIFICIO B. Etapa 2.tendrá 6 pisos y 3 ascensores y una altura de20 mts y un área de construcción de 11.000 mts2.(126 apartamentos) 18 APARTO-QUINTAS DE 82 mts2.Jardín privado, 3 puestos de estacionamiento.PLANTA UNICA: Sala, comedor, estudio, cocina, lavandero, 1 baño auxiliar con ducha, una habitación con baño privado.108 APARTAMENTOS DE 71 mts2.1 puesto de estacionamiento. otro puesto opcional.PLANTA UNICA: Sala, comedor, estudio, cocina, lavandero, 1 baño auxiliar con ducha, una habitación con baño privado.   AREAS DE ESPARCIMIENTO DEL CONJUNTOPiscina de 250 m2 y una profundidad variable de cero a 1.80 mts.Parque infantilCanchas de Basquet BallGimnasio en un área de 500 m23 locales internos en entrepisos con un área 257,87 mts2los cuales será entregados a la Junta de Condominio para instalación de Guardería, preescolar y salón de usos múltiples. Caminerías de 550 mts lineales n el perímetro del conjunto.ACCESOSe realiza a través de la Av. Intercomunal Guarenas-Guatire, luego se convierte en la autopista vía Oriente, el acceso a través de la arterial 2 que comienza en la esquina Centro Comercial La Parada y esta asfaltada hasta 1650mts de la entrada de la Urb. Bosque Verde que con linda con las parcelas 9B-1/9B-2 y 9C con una carretera de tierra de 500mts hasta llegar.ESTADOLa zona cuenta con la posibilidad de todos los servicios y la estructura urbanística básica para su cabal funcionamiento.Este conjunto colinda con la Urbanización Bosque Verde, actualmente culminada y ocupada en su totalidad, igualmente de la futura urbanización Cima Encantada y Cima Fresca.Adicionalmente en la zona vecina se construirá un Centro Comercial de primera y un Centro Médico Quirúrgico Moderno.ATRIBUTOSSe trata de un proyecto urbanístico residencial, muy cerca de Caracas, con excelente clima de montaña, seguridad y distinción.Este se encuentra ubicado estratégicamente  detrás del C.C Buena Aventura.La zona cuenta con la posibilidad de todos los servicios y la estructura urbanística básica para su cabal funcionamiento.El precio Referencial es de  $108 por mt2. Negociable

SOLO CLIENTES DIRECTOSTe ofrecemos casa en proyecto en amplio terreno ubicado en ????Alto Hatillo. El proyecto se encuentra 70% ejecutado. Conoce más detalles:????????Operación: Venta????Inmueble: Casa????Alto HatilloÁrea de terreno: 15004 m²Área de construcción: 750 m²Cuenta con:✅ Bienechurias ejecutadas 70% del proyecto????️General:????️importante movimiento de ????️tierra.????️Infraestructura de la casa, ????️con aprox 140 mts cúbicos ????️de concreto en pilotes.????️Muro de concreto armado de ????️3 mts de alto x 30 mts de ????️largo para definir terraceo de ????️la parcela.????️Muro de lindero de 6 mts de ????️alto x 40 mts de largo ????️construido con cortina de ????️pilotes atirantados y ????️recubierto de piedra.????️Construcción parcial de la ????️casa•Nivel Inferior:????️ Con 2 espaciosas ????️habitaciones secundarias, ????️cada una con baño interno de ????️5 mts2 aprox, y área para ????️closet/vestier.????️Salón familiar.????️ Kitchenette provisional ????️(estudio, en el proyecto)????️Escaleras interna y externa ????️hacia nivel medio/acceso.????️ Medio baño en área social ????️externa.????️ Terrazas vista al Ávila.????️Patio interno a tres alturas•Nivel Medio/Acceso:????️Construcción de columnas.????️Construcción de obras ????️exteriores:????️Estacionamiento, área de 100 ????️mts2????️Área externa para personal ????️de servicio: 2 habitaciones y ????️baño,????️Tanque de agua de aprox. 12 ????️mil lts.????️cuarto de hidroneumático,????️camineríaConstrucción pendiente????️Losa de techo del nivel de ????️acceso, (nivel medio) donde ????️estará ubicado en concepto ????️abierto el salón, comedor y ????️cocina, también área de ????️servicio interno, área de ????️lavado, baños y terrazas.????️Columnas y Techo de Nivel ????️Superior, para la habitación ????️principal, baño, vertier, ????️estudio, etc., y terraza ????️privada.????️Acabados finales y detalles ????️particulares????Precio: $298.000#inmobiliaria #inmobiliariavenezuela #inmobiliariacaracas #caracas #venezuela #apartamentosenventa #casaenventa #venta #alquiler #realestate #houseforsale #sale #investmentproperty #altohatillo #municipioelhatillo #casaenventa #casadelujo #luxuryhomes #luxuryproperties #luxuryliving

Parcela de 926 m2 con zonificación comercial local (C-1) y proyecto de construcción aprobado, por tanto, con levantamiento topográfico, estudio de suelos y estudio de impacto ambiental y socio cultural aprobados.Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales y servicios privados de apoyo al uso residencial como son: salud, educación, recreación, cultural, desarrollo tecnológico y cualquier otra actividad con tienda física y online.También cuenta con Zona Verde colindante asignada en cuido y mantenimiento, lo cual le da un valor agregado para generar un paisajismo, sin mayor intervención y mejorar la calidad ambiental de la actividad a desarrollar.Las variables urbanas de la parcela para la actividad comercial son:Área máxima de ubicación:30%Área de construcción: 60% Altura: 2 pisosEl proyecto se desarrolló con un concepto ecológico, de mínima intervención topográfica e impacto ambiental para aprovechar las visuales naturales de ubicación y la vegetación existente. Las características aprobadas son:- Área de Construcción: 555 m2- Planta baja: oficinas o locales que suman 120 m2 aprox. de área vendible con un jardín interno - Planta alta: oficinas o locales que suman 230 m2 aprox. de área vendible.- Núcleo de baños:  en cada planta y con especificaciones arquitectónicas para personas con condiciones especiales de movilidad. - Espacios abiertos: dos (2) terrazas externas de 50 m2 y 200 m2 aprox. y un (1) pequeño jardín interno colindante con el módulo de escaleras para generar una excelente área de circulación en la planta baja y entrada a la edificación.- Estacionamiento: el correspondiente a los m2 del área de constucción permisada. - Oficios de factibilidad de servicios de redes: acueductos, cloacas, electricidad, sistema contra incendio y protección civil aprobados por los organismos respectivos.- Oficios de Comprobante de Notificación de Inicio de Obras en Edificaciones y Asignación del Permiso de construcción.-Oficio de Asignación de la Zona Verde colindante en Cuido y Mantenimiento La parcela por su localización en la Hoya de Prados del Este, es de fácil acceso a través de la Carretera Baruta-Caracas y  la Autopista Prados del Este y está enclavada entre las urbanizaciones:  Prados del Este, Lomas de Prados del Este, Alto Prado, Manzanares, El Peñon, Charallavito y La Trinidad, entre otras, y al tradicional casco central del pueblo de Baruta.             

PARCELA EN EL SECTOR LA UNION. EL HATILLO, EDO. MIRANDAEl inmueble está conformado por una parcela de terreno, ubicada en el sector denominado La Loma, urbanización La Unión, Carretera Corralito, Municipio El Hatillo. Esta ubicación es privilegiada dada la cercanía a las urbanizaciones La Lagunita, Lomas de La Lagunita y dentro del sector de mayor crecimiento en el sureste de la ciudad, por lo cual cuenta con una amplia gama de bienes y servicios a disposición de los residentes, además de los servicios locales del propio sector de La Unión.Cuenta con un área total de 14.309,00 M2                    Área no aprovechable: 2.205,55 M2 (Pendientes mayores del 60 %)   Área aprovechable: 12.103,45 M2En relación a los servicios públicos del sector, cuenta con todos los necesarios, tales como: acueducto, alcantarillado, alumbrado público, aceras, vialidad pavimentada, energía eléctrica, aseo urbano, teléfonos y otros. El lote de terreno se encuentra situado dentro de los límites que fija el plano regulador de zonificación, que acompaña a la Reforma Parcial de la Ordenanza de Zonificación del Sector Sureste, publicada en Gaceta Municipal Número Extraordinario 1-5 de fecha 23-01-1984. De acuerdo a la mencionada Ordenanza de Zonificación, el Lote de Terreno se encuentra definido de la siguiente manera:UNIDAD AMBIENTAL: “G”ZONA: AO-3USO: RESIDENCIALSobre el terreno se encuentran realizadas obras de infraestructura y movimiento de tierra, las cuales se detallan a continuación: Consecución de Variables Urbanas, incluye: estudio geológico, estudio hidrológico, estudio de vegetación y levantamiento topográfico. Estudio de suelos Proyecto de paisajismo Movimiento de tierra Pozo de agua 2 lts/seg promedio, cada bomba de agua y su tubería Muro de concreto armado en espesor promedio de 0,50 M, un total de aproximadamente 200 M2 x 0,50 = 100 M3, incluyendo acero de refuerzo Muros con vigas de riostra y contrafuertes y bloques de concreto Anteproyecto de un desarrollo de entre 30 y 33 unidades de 200 M2 c/u

*ANZ.INMOBILIARIAFARRO.COM**VENDE* Proyecto turístico de Aparthotel, Suites o Estudios Vacacionales "AquaMar Condominium & Suites" el cual se encuentra privilegiadamente ubicado en el corazón de la Zona de Interés Turístico de Playa El Agua, la más emblemática y de más alto valor de la Isla de Margarita, el proyecto consta de:????️ Terreno de 1.200 Mts2 totalmente tapiados al estilo chana.????️ 800 metros de Construcción distribuidos en: ✔️ 10 apartamentos tipo suites estudio de 30 Mts2 c/u totalmente terminados en obra gris. ✔️ 1 módulo central de 200 Mts2 distribuido en dos niveles, completamente concluido en obra blanca,el cual puede ser usado tanto como para vivienda principal o como módulo de servicios (restaurante, oficinas, lavandería.????️ Tanque de Agua con capacidad de 30 mil Lts.????️ Cuarto de Bombas e Hidroneumático.????️ Churuata????️ Factibilidad MINTUR????️ Posee todas las Factibilidades de Servicios públicos y toda la permisología Legal para posada o apartamentos de uso vacacional o residencial. ????️ Area para piscinas, parrilleras, parques infantilesA tan solo 100 mts de la orilla de la playa más emblemática de la Isla de Margarita, Playa El Agua, el proyecto se encuentra en una zona de alto valor y desarrollos turísticos.Dirección: Margarita, Nueva Esparta. *REF: 100.000 negociables

Hotel en construcción Proyecto para hotel. 723,26 M2 de terreno 2396,40 M2 de construcción 20 Metros lineales de frente5 pisos Sótano con capacidad para 18 puestos techados ????Ubicado en la calle 11 entre carreras 28 y 29. ????Estructura metálica y hormigón.????Proyecto aprobado para hotel de 40 habitaciones ????Estudió de factibilidad para centro asistencial ????Proyecto para construcción de 12 apartamentos.Precio: $350.000

Bienesraiceslara vende Apartamento tipo estudio en Ciudad Roca. Excelente ubicación, urbanismo privado con vigilancia, caminarías, parque infantil, canchas deportivas, proyecto de piscina y centro comercial en culminación. Cercano a colegios, universidades, centros comerciales. Cocina semi equipada con tope, campana, horno, conexión de cable y telefonía solo pedir el servicio. A/A, closet vestier ¡¡ Contactanos Ya !! ANTONIO SALGUEIRO contacto directo 04145235039

Sky Group vende un apartamento tipo estudio en la urbanización Parque El Mirador, Avenida Cuatricentenaria, conjunto residencial Mirador Country al norte de la ciudad de Valencia. CÓDIGO: FOA-1149 Área: 42m2 Sala-comedor Cocina empotrada con tope de granito, estufa y campana Desayunador 1 habitación principal con clóset, baño incorporado con pare douche 1 baño para visitantes Ascensores 1 puesto de estacionamiento techado 1 maletero Acometidas para línea telefónica y cable Pisos de cerámica Dejan dos (2) aires acondicionados, persiana en la habitación y lámparas, cocina con estufa, campana y nevera El conjunto tiene: Tanque de agua subterráneo, jardines, parque, planta eléctrica para áreas comunes, salón de fiesta, vigilancia privada las 24 horas del día. Construcción de pozo en proyecto. El propietario recibe vehículo como parte de pago CÓDIGO: FOA-1149

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Se vende un estupendo Apartamento  tipo  Estudio en Res. Minotaure Palace. Los Mangos,  Valencia El apartamento tiene una construcción aproximada de 47 Mts2 y este compuesto de la siguiente manera: Sala – Comedor. Cocina moderna con mostrador en granito. Área de faena. 1 habitación con área de Closet y baño. 1 baño auxiliar. Piso Alto. 1 puesto de Estacionamientos no Techado. El apartamento queda amoblado. Bondades del conjunto: Doble Vigilancia (24 horas). Planta Eléctrica 50%. Proyecto Pozo de agua. LIBRE DE GRAVAMEN.

Estoy en búsqueda de habitación en Puerto La Cruz, ya que llevo poco tiempo trabajando como profesional en el proyecto de la ampliación de la refinería. Mientras más independiente sea el espacio, mucho mejor. Teléfonos: 0414-8290577 y 0412-0882374

VENTA MARAVILLOSO TERRENO TERRACEADO EN LO MAS DE LA TRINIDAD976,94 m2ZonificaciónR3 para la construcción de Conjunto para Viviendas Unifamiliares o BifamiliaresViene con proyecto de 2 Viviendas de 273,81 m2 cada una, para un total de construcción de 547,62 m2 del afamado Arquitecto Rafael Oraá,No posee permisos de Construcción.. POdmeos compartir copias del proyecto y cotas del terrenoPosee estudio de suelo y proyecto de estudio de impacto ambiental.BONDADES PROPIEDADVista hernos al volcan de la trinidad, clima de montaña, cercania a varias zonas del este de caracas, Calle tranquila y exclusiva.Precio 28.000$

Residencias Q, es lo más TOP que tiene la Zona Norte de Sebucan… Quieres vivir con una piscina en el techo y ver el Ávila? Solo 12 exclusivas casas, diseñado por la insuperable Vivian Dembo con su arquitectura de vanguardia. Esta hermosa y moderna Casa te brinda todas las comodidades que tanto deseas, este conjunto está integrado por 12 unidades de vivienda radical escalonado para potenciar las bondades del terreno que el mismo brinda. El estupendo paisaje se integra a la piscina y gazebo confirmando las amenas áreas recreacionales y de expansión en el exterior del complejo. Posee puestos para visitantes, piscina común, gimnasio con baños, área de cine, cancha de usos múltiples"Racket Ball", vigilancia privada, gazebo y salón de fiestas, además de un parque infantil. Esta compuesta por: 650m2, PB: Jardín de acceso, sala/comedor y cocina integrados, estar tv y estudio, ½ baño de visitas, una estupenda terraza y jardín posterior. En P.1: Habitación principal con baño, vestier y terraza privada. 2 habitaciones auxiliares con baño privado cada una. Sala de estar común, oficina privada y ½ baño auxiliar. Y por último tenemos la terraza, aquí encontrarás un amplio estar/living, solar/terraza y un magnífico jacuzzi. No esperes más y programa tu visita.... OPORTUNIDAD ÚNICA!!!  Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en el exclusivo sector de Sebucan, en el Distrito Capital. El inmueble se ubica en un lugar muy tranquilo, con preciosas vistas y perfectamente comunicado.Residencias QEl desarrollo multifamiliar propuesto, RESIDENCIAS Q, se ubica en una parcela de forma poligonal de 6027m² de la Urb. Santa María, en Caracas.El juego propuesto entre el movimiento de terrazas y la transparencia en función de la privacidad en un modelo dinámico, fueron las premisas conceptuales del volumen; de igual manera, el potencial de la topografía y las consideraciones con las edificaciones circundantes conformaron parte importante del diseño.El proyecto arquitectónico se implanta conformando un cuerpo de planta circular y con disposición radial de las unidades de vivienda en el centro de la parcela, se potencia la pendiente natural del terreno a través de terrazas. Es un conjunto horizontal de 12 unidades de vivienda en forma radial. Por unidad, se proponen 3 plantas desarrolladas en armonía sobre el terreno, con un área de construcción aproximada de 4345 m2 La forma radial ascendente del proyecto rescata el potencial de interacción, ventilación cruzada y la visual de las viviendas contrasta con el intenso azul caraqueño.El nivel Planta baja es el conjunto de unidades del área social y también se encuentra el área común del conjunto. El nivel Sótano, es el nivel de acceso y corresponde a los estacionamientos y servicios del conjunto. Finalmente, la planta alta corresponde a las áreas privadas y de habitaciones del conjunto y que están conectadas verticalmente con el resto del proyecto dando opción a la dinámica privada y de conjunto en las áreas comunes. Residencias Q es un proyecto arquitectónico que presenta una innovadora solución de vivienda multifamiliar, acorde al clima tropical.Autor(es): Arq. Vivian DemboColaborador(es) Equipo Vivian Dembo ArquitecturaCategoría: Producción Profesional InternacionalSubcategoría: ProyectoCiudad: CaracasPaís: VenezuelaEl inmueble ofrece 800 m2 de área privada sobre una amplia parcela totalmente vallada. En su interior se encuentra una vivienda de 5 alcobas, 5 baños, una amplia sala de estar y comedor, una cocina equipada, una chimenea con preciosos detalles artesanos, una habitación de servicio, habitación principal con baño, balcones adosados con vistas al parque, un depósito, y 5 estacionamientos cubiertos.Entre sus características externas destaca una zona de bienestar, con una piscina con solárium, duchas, gimnasio al aire libre, área social cubierta con barbacoa / parrilla / quincho. Además, hay una cancha de fútbol, una garita de entrada para seguridad, y está rodeada por una zona urbana con todos los servicios cercanos necesarios como colegios / universidades, centros comerciales, reales de ahorro, clínicas, etc.Este hermoso inmueble es una excelente oportunidad para vivir en un lugar privilegiado, cerca de todos los servicios y con todas las comodidades.

 Gran oportunidad de invertir en un Terreno de Una Hectárea con 5000 mts, Proyecto aprobado para Posada en la Zona Turística del Estado La Guaira, en  Chuspa,  La Costa, con una estructura en construcción de 2500 mts plasmada en un area plana de aproximadamente 8000 mts, posee estudio topográfico, planos, estudio de suelo,  agua, los puntos de aguas negras y electricidad. El Proyecto esta diseñado para una construcción de 24 habitaciones mini apartahotel. A 5 minutos del Río las Dos Puertas y La Playa 

Estupendo Terreno de 590 m2 el cual dispone de Más de 100 mts de área de cuido concedido y la posibilidad de obtener unos 60 mts adicionales los cuales están en pre aprobación.Este terreno se encuentra ubicado en la Urb. Terrazas del Club Hípico específicamente en la Terraza C., cuyo sector cuenta con acceso controlado y cerrado con garita de vigilancia.Tiene proyecto aprobado por la alcaldía y dispone de permiso para construir una casa de 460 mts de construcción adicionalmente. Posee estudio de impacto ambiental, Estudio de Suelos y el precio incluye proyecto. Se muestra previa cita.

INVERSIONISTA SÁCALE PROVECHO A LOTE DE TERRENO DE MÁXIMA PENDIENTE CON UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA SEIS APARTAMENTOS. Descripción del Terreno: Terreno Ubicado en Altos de Paramillo, sector El Hatillo, Urbanismo Privado, Palo Gordo. Medidas Promedio del Terreno: 16 x 16 mts Área de Terreno: 273 mts2 Excelentes visuales, clima de montaña Descripción del Proyecto: Proyecto de Arquitectura para 6 apartamentos distribuidos en 4 niveles; Planta Baja, Piso 1, Semi-sotano 1 y Semisotano2 4 apartamentos tipo estudio de 47,50 mts2 c/u (Sala, cocina-Pantry, oficios, 2 Habitaciones y 1 baño) 2 apartamentos Dúplex de 105,5 mts2 (Sala, cocina, comedor, terraza, maletero oficios, 3 Habitaciones y 2 1/2 baños) 1 puesto de estacionamiento para cada apartamento Contáctenos Teléfonos 0424-778.69.10 0424-783.02.99

IMPONENTE CASA COMERCIAL Y TERRENO, DUPLA PERFECTA! UNA GRAN INVERSIÓN PARA UN GRAN PROYECTO. Área del Terreno: 514 m2. Área de Construcción: 800 m2.  La Casa Comercial se localiza en Santa Mónica, un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos, en su mayoría, empleando como estructuras base casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta imponente casa de 4 niveles está distribuida de la siguiente manera:• Nivel calle: 4 puestos de estacionamientos, depósitos y almacén, área de carga y descarga con reja tipo Santa María, un (01) baño completo.• Nivel entrada principal: recepción, un (01) baño de visitas, cinco (05) oficinas, terraza abierta, dos (02) baños, depósito y parrillera.• Nivel 1: cinco (05) oficinas, dos (02) de ellas con terraza abierta, tres (03) baños, oficina principal con baño interno.• Nivel 2: sala de conferencia, comedor de empleados, una (01) oficina, dos (02) baños, y sala de archivos. Todas las oficinas poseen aires acondicionado tipo split de 12.000 BTU. Tiene agua continua, y posee un tanque aereo con capacidad para 5.000 litros. El inmueble esta muy bien mantenido.Posee todos los servicios básicos de telefonía, internet, electricidad  y agua constante. Ahora bien, esta es una casa comercial que representa una oportunidad de inversión por su condición actual, su estratégica  localización de gran afluencia vehicular y de punto referencial en la zona, además que justo al lado tiene un terreno en venta que pertenece al mismo propietario, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena)-Este:   17,60 ml (calle Eduardo calcaño)  Se trata de una parcela de terreno  de 555,70 m2, en esquina, sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, punto referencial de la zona, y que tiene en venta la casa contigua perteneciente al mismo propietario.Dicha parcela cuenta con todos los servicios urbanos, levantamiento topográfico y estudio de suelos. !Una gran inversión para un gran proyecto! Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu renacer inmobiliario. 

Este proyecto; ya iniciado, sobre un  terreno con una superficie de 1.363,17m², se encuentra ubicado en La Union, cuenta con una sola entrada y salida y puesto de vigilancia a la entrada. El proyecto cuenta con planos de arquitectura, estudio de suelos, planos de estructura, electricidad, plomería y vistas 3D. El proyecto se encuentra con un 70% de la estructura terminada.

Área de la parcela de terreno: 647,49 m2. Parcela totalmente plana. Anteproyecto aprobado por la Alcaldía de Valencia. Área proyectada de construcción: 378 m2 Todos los servicios: agua, electricidad, cloacas, teléfono. El servicio de agua es a través de acueducto privado de la urbanización. Proyecto completo: estructura, sanitario y eléctrico. Conjunto sólo con 26 parcelas de terreno y área verde para el conjunto. Caseta de vigilancia en la urbanización y en el propio conjunto para control de acceso. El Proyecto consiste en la creación de una Vivienda Unifamiliar en un urbanismo netamente residencial, dónde el criterio de implantación se basa en ubicar a la edificación en la parte anterior de la parcela para crear la mayor cantidad de retiro de fondo y lateral izquierdo posible, para las áreas recreativas. Se retira lo necesario hacia el frente para ubicar con comodidad una rampa que nos conduce al estacionamiento para dos puestos de vehículos, y las áreas de servicio. Hacia su frente, se mantendrá también la mayor área verde posible, combinada con pisones de concreto para su acceso peatonal. La edificación está diseñada bajo una composición de varios paralelepípedos, que juegan en sus techos planos, con diferentes niveles. Se desarrolla en un solo nivel. El volumen central lo representan las áreas sociales, para Salón-Comedor y Cocina integrados totalmente. El volumen de acceso peatonal se define con un techo para este efecto totalmente independiente del resto. Hacia sus laterales, están el volumen de las habitaciones, que son 4. La principal queda al fondo de la parcela y las 3 secundarias se desarrollan a lo largo del retiro lateral derecho, conservando un retiro para tener un jardín, que será integrado a través de ventanales en cada habitación. La habitación principal tiene la vista sobre el jardín posterior. Cuenta con un vestier amplio y baño privado. Las secundarias, dos de ellas con closets y comparten un baño y la tercera tiene baño privado y vestier. Cercano al hall de acceso tenemos el baño de visita y el estudio. Y dando hacia el pasillo de servicios, que se ubica hacia el lateral izquierdo de la parcela, se encuentran el lavadero y los cuartos de servicio, tales como: Maletero, cuarto de hidroneumático, cuarto de gas, basura y cuarto para planta eléctrica. Las áreas sociales dan hacia una terraza que la bordea en esquina y disfruta de todas las áreas verdes y jardines del retiro posterior y lateral izquierdo. El concepto es lograr la mayor visual y panorámica posible hacia la parte posterior de la parcela dónde se encuentra una gran área verde, que se acondicionará paisajísticamente. El sistema constructivo es aporticado en estructura de concreto, con paredes en bloques de arcilla revestidos en frisos texturizados para el exterior y friso liso para el interior. Los cerramientos son en aluminio anodizado natural y vidrio gris claro. Visitas previa cita. Precio y disponibilidad sujetos a cambios, sin previo aviso.

Sky Group Focus vende  apartamento  en el imponente Conjunto Res D9, ubicado en la Urb Terrazas del Country  altos  de guataparo un proyecto a cargo de la firma de Arquitectos Grupo Davila & R2 Construcciones, el edificio cuenta con 7 pisos + Planta Baja y nivel sótano lo que conforma un total de 18 apartamentos de diversas áreas segmentados por formatos A, B, C con vista a las montañas y otros con visuales a los campos de Golf & Dique de guataparo. El apartamento cuenta con 320m2 de construcción y 230m2 de terraza delantera & trasera lo que suma un total de 550m2 de construcción, cabe destacar la exclusividad de este formato que debido a su ubicación en Planta baja (Pocos en la zona) nos brindan la impresión de sentirnos en una casa estando en un edificio aunado al plus de tener mayor metraje tenemos acceso directo a las areas sociales como son piscina, gimnasio, area jardin y una vista inimaginable a los campos de Golf de Guataparo Country Club & Dique de Guataparo desde todo el apartamento incluyendo la Habitación principal. El inmueble se encuentra completamente en Obra Gris, dispone a su vez de un proyecto listo para ser ejecutado o modificado a su gusto dependiendo de sus necesidades, (se puede entregar culminado) dispone de los todos los equipos Aire central LG, modificaciones internas amplia area de cocina, faena, baño de servicio, salon, comedor, family room, habitación principal con amplio baño y vestier, habitación secundaria Doble con baño compartido, estudio y una terraza trasera que puede ser integrada al apartamento, area BBQ, dispone de 4 areas acceso incluyendo el ascensor privado, 4 puestos de estacionamiento y maletero. Res D9 llega para brindar un estilo único de vida desde su elegante arquitectura, hermoso Hall de entrada con pisos en mármol, obras de arte, planta eléctrica 100 % y pozo de agua propio, apartamentos con visuales a los campos que se adaptan a las altas exigencias de la élite valenciana. FOA-1736 SKY GROUP FOCUS Asesores Inmobiliarios

Venta Terreno único en La Capital. Con proyecto completo de arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias, incendio y electricidad; estudio de suelo, drenaje, reforestacion y paisajismo. 33.600m2 Suelo aprovechable 27.551m2Uso mixto, residencial y comercial Haga su propuesta y  comience a construir su proyecto Mayor información a solicitud del interesado. 

Excelente oportunidad Apto. Dúplex en la mejor urbanización del este de Caracas. Te presento este proyecto vanguardista que cambiará tu manera de vivir, ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor desarrollo Comercial y Residencial al este de Caracas. Este proyecto cumple con los más altos estandares arquitectónicos y posee acabados de primera clase, lo que hace de estas residencias un lugar único y exclusivo. Distribuido de la siguiente manera: • Planta Alta 131,50 • Planta Baja 119,90 • 251 M² Totales • Habitación Principal con Baño y Vestier • 2 Habitaciones secundarias con baño • 1 Estudio o Habitación Convertible • 2 Puestos de Estacionamiento No pierdas esta excelente oportunidad, se muestra con previa cita. Precio Fijado por el Propietario.

Venta de excelente terreno ubicado en una de las mejores calles privadas con garita de seguridad de La Lagunita. Cuenta con servicios de agua, electricidad, estudio de suelo y todos los permisos para construir.Se vende con espectacular proyecto de vivienda residencial, diseño de arquitecto reconocido. El proyecto consta de moderna casa-quinta de 3 plantas con terraza y amplio jardín. Concepto abierto, 4 habitaciones, todas con vestier y baño privado, 2 habitaciones de servicio con 1 baño. Amplia cocina y sala, medio baño de visita. Tasca y gimnasio con baño. Espectacular vista panorámica desde todas las áreas de la propiedad, a través de grandes ventanales de vidrio templado. Estacionamiento grande para 4 puestos techados y 4 puestos de visitantes dentro de la propiedad. Excelente oportunidad!

Casa para desarrollar proyecto de remodelación, ubicada en privilegiada Urb. Cerrada con garita de seguridad de doble acceso. La casa se encuentra frente a un parque. Zona tranquila y segura. Vecinos organizados y apoyados por APRACAF. El inmueble cuenta con dos niveles. En la planta baja tiene un anexo con entrada independiente, patio, cocina, medio baño de visita, sala comedor. En la.olanta alta se encuentran 4 habitaciones, la principal con baño y closets, baño completo que comparten 3 habitaciones. Amplia terraza techada y estudio. Es un agran oportunidad para desarrollar el proyecto que estas soñando.

Casa ubicada en excelente Urbanización SOROCAIMA calle  Cerrada con vigilancia. TERRENO 500mts.CONSTRUCCION 600 mts.Para terminar, solo faltan los acabados. Con todos sus planos del proyecto. 2 plantas. -3 habitaciones principales con baño y vestier C/u, - Hab de servicio con baño.- 1/2 baño de visitas - baño de área social parrillero. Amplia cocina Salón comedor, *Estudio. -Jardínes delantero, trasero y lateral *zona de Maleteros. *salón de family*zona de sistema inteligente  de toda la casa. *4 puestos de Estacionamientos. Una casa para disfrutar  en familia; completamente Nueva y con los acabados a su gusto. PROYECTO INCLUIDO.Llamenos para visitarla. "Tenemos la llave de sus sueños."

¡Si buscas un espacio donde desarrollar y darle forma a tu proyecto y/o negocio, con altísimo volumen peatonal y vehicular y A PIE DE CALLE, esta propiedad es para ti!.Se trata de un terreno con bienhechuría, ambos con una superficie de 800m2, ubicado en plena AV. BARALT, posee estudio de suelo para construcción de 5 pisos, listo para adecuarlo a cualquier actividad comercial, llevar tu idea a un mayor nivel y materializar el proyecto que tienes en mente, por estar en una de las zonas más populares y concurridas del Centro de Caracas, cuenta con gran cantidad de comercios a su alrededor, fácil acceso a la cota mil, autopistas y avenidas principales, clínicas y hospitales, colegios, farmacias, entes gubernamentales, entidades bancarias, línea de metro, taxis, transporte público entre otros.¡Definitivamente, esta es la mejor oportunidad para impulsar tu negocio y convertirlo en el mejor de la zona!Ven a conocerlo y lo comprobarás!Precio: NegociablePRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.

Se vende estratégicamente ubicado, CON PROYECTO, terreno en esquina en calle cerrada con control de garita y vigilancia, con estudio de suelo y proyecto, también se está tramitando la poda y se procederá a aplanar y deforestar. Espero su oferta para construir la casa de sus sueños.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Se vende casa en Altamira Para remodelar (se vende con proyecto de remodelación)786m2 de terreno 380m2 de construcción Proyecto de remodelación con 3 plantasPlanta Baja: Salon Comedor Habitación principal con baño y cómodo vestier 2 habitaciones secundarias ambas con su baño y vestier Family room con su baño Cocina con pantry Habitación de servicio con su baño Área de lavandero Semisótano: Sala Baño de visita 1 Depositó Cuarto de bombas Family Room con baño Habitaciones para chofer con su baño Planta Alta: Terraza Estudio Baño de visita Capacidad para estacionar 5 carros Excelente ubicación Jardin 

Se vende espectacular propiedad de tres niveles en la zona de Guaruto, Estado Aragua, la cual comprende un area de 115 mts de TERRENO PROPIO, muy cercano a la av. Generalisimo Francisco de Miranda, donde fluye actividad comercial en expansion.La casa cuenta con dos apartamentos tipo estudio:NIVEL 1:  Apartamento TIPO ESTUDIO con puesto de estacionamiento, sala-comedor, baño, 1 habitacion, area de lavanderia, pisos de granito, ventanas panoramicas, rejas de seguridad, rodeado de area residencial con facil acceso a la avenida principal. NIVEL 2: Apartamento TIPO ESTUDIO con sala comedor, cocina, area de lavanderia, 1 habitacion, muy espacioso y comodo!NIVEL 3: En el tercer nivel encontramos un gran salon con dos baños, pudiendo desarrollar su emprendimiento como un taller de costura, un area de esparcimiento familiar, un area de deposito, un salon para clases, es ideal para su proyecto economico.Servicio de energia electrica [cada nivel con cajetin de electricidad individual], tanque de agua.Contacteme para conocer esta propiedad sin igual en mejor lugar de Guaruto!