Proyecto infraestructura preparar

Edificio en Venta en Puerto Cabello con proyecto hotelero / turisticoEsta infraestructura de ser terminada pudiera alcanzar su categoría de cuatro estrellas. Con zonificación de existente es de AR-8/C-3 está permitido el uso mezclado con uso residencial hotelero, se permite la localización de servicios mercantiles oficinas y actividades administrativas un tanque subterráneo de capacidad de 480.000 litros. La zona cuenta con todos los servicios.. Toda información como características técnicas, de ingeniería y marco legal disponible.

Hato en Venta Apure: 13.800 hectáreas y 3.000 reses en Mantecal. A un costo menor de 580,00$ por hectárea y recuperación de la inversión en menos de 6 años. Este Hato es un llano de oportunidades pecuarias ya que es entregado con aproximadamente 3.200 cabezas de ganado y una infraestructura valiosa para explotar la actividad ganadera. Este hato en venta en Apure es la llanura hecha oportunidad y la oportunidad hecha llanura. Desde las entrañas del vasto llano Apureño, con una inmensidad de recursos naturales como sacados de la novela Doña Barbara, esta majestuosa propiedad deja perplejo hasta el mismo llanero baquiano. Hato en venta en Apure. Con la vista no se alcanza a comprender su potencial, parece infinita sabana y en el fondo sí lo es, porque pasaran generaciones de tu descendencia para que alcancen a explotar sus imponentes recursos paradisíacos. Este prodigio natural se entremezcla con el concreto y producen una poderosa factoría pecuaria, que magnifica superlativamente al ganado vacuno con todos sus derivados, sin embargo su propietario decide ponerlo en venta por un precio alcanzable y redituable a mediano plazo, para un inversionista que sepa reconocer el valor de esta oportunidad. Hato en venta en Apure: 13.800 hectáreas complementadas con una infraestructura repotenciada, para los trabajadores del hato. Espacios para los trabajadores. Como quisiera demostrarte una película sobre este hato, porque tiene el material en abundancia para hacerla, por razones de seguridad no podemos colocar en este site web las pintorescas fotografías e imágenes más representativas de la infraestructura y paisajes naturales de esta propiedad. En cuanto a los obreros tienen las siguientes comodidades: • Casa de obreros temporales. • Casa para comedor y despensa • Casa para habitación de obreros fijos y deposito. • Casa con módulo de baños para obreros. Espacios para los dueños. Como queremos demostrarte estos espacios tan cómodos y acogedores para hacer toda una vida productiva en este hato, los propietarios disfrutan de una casona propia de un presidente de una gran corporación o de un dignatario nacional. Los dueños tienen las siguientes comodidades: • Casa principal con aire y pisos de cerámica. • Una cabaña veranera para el propietario. • Casa de administrador. • Garaje para 4 vehículos techado. . Planta eléctrica de alta potencia para iluminar todo un pueblo. . Servicio de internet con un poderoso Wi-Fi para todo el Hato. La infraestructura y mobiliario para los animales es de primer nivel. El ganado vacuno y el ganado equino tienen toda la infraestructura necesaria para su mantenimiento, cría, engorde, resguardo, y protección: Galpón de maquinaria, cercas tradicionales (alambre de púa), y con estantillos de cemento, hierro y madera, comederos para el ganado, corrales de hierro, brete, embarcadero, paradero de ganado en cada fundación, caballeriza, 3 fundaciones con dos habitaciones cada una, 26 potreros, 30 lagunas artificiales. Varios caños, cañadas, esteros y un caño que atraviesa el hato. Sirven de refuerzo hídrico para mantener el sabanal de forraje y tan gran cantidad de ganado. Este hato está listo para trabajar en todos los aspectos: en tierras, aguas, cercas, infraestructura, pastos, personal y mano de obra, vialidad, servicios, energía, combustible, clientela o mercados, producción, maquinarías, inmuebles, permisologías y todo lo imprescindible. Hato en venta en Apure: Maquinarias y equipos que enaltecen su valor productivo. Galpón de maquinaria. • Depósito de combustible (dos de gasolina y dos de gasoil ). • Molinos • Planta eléctrica con tendido eléctrico trifásico • Vía de comunicación todo el año tanto para carros particulares y de carga. • 22 perforaciones con motobomba. • Camioneta doble cabina mazda 2012 • Camioneta toyota • Dos (02) tractores 7610 doble trasmisión Caterpillar, rotativo, zorra o carrete con sus implementos. todo operativo • Guaraña, moto cierra, fumigadora, moto bomba, bomba de mano. • Herramientas menores. El hato es una empresa completa, con solida producción ganadera y por lo tanto tiene mayores activos, equipos, recursos, mobiliarios e inmuebles que con gusto le serán demostrado al momento de visitar este majestuoso e imponente hato en el estado Apure. Esta bicoca de animales está incluida en la compra. La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes • 3.200 reses bovino aproximadamente (predomina cebú – llanero) conformados: toro reproductor, vacas (vientres), novillas, mautas, mautes, becerros y becerras. Bestias: • 450 bestias las cuales están conformadas por: • Caballos de madrina 90. • Resto en atajo. El hato es hato por sus animales y no por sus tierras únicamente, de tal manera que esta grandilocuente cifra de ganados vacuno y equino, expresan y resumen toda una vida de esfuerzo, sacrificios y trabajo que han elevado a este hato al olimpo de la cría ganadera de los llanos venezolanos, despuntando este toque magistral que hacen que esta propuesta de negocio sea absolutamente irresistible para un inversionista genuino, porque tanta tierra con tanto ganado por este precio de ilusiones no se consigue todos los días. El detalle que faltaba: Un pista de aterrizaje de 700 metros, te la cuento sin fotografía, ven a verla. ¿Y cómo come el ganado? venga y le digo como dicen en Colombia. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora (leersia hexandra) el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado bufalino-bovino. • De las 13.800 hectáreas se encuentran 800 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. No hay ganado flaco en ninguna época del año, porque hay agua suficiente todo el año como ya lo mencionamos antes y por lo tanto hay mucho pasto y forraje, mucha leche, mucha carne y mucha rentabilidad, algo tan elemental como sustancioso en todo esto, así como muy valioso. Este hato ganadero en venta por Apure cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. Venta del 100% de la agropecuaria, domicilio fiscal en San Cristóbal por medio de traspaso, libre de impuesto. • Tierras propias • Data de antigüedad de 1931 • Tradición legal • Sentencia con dictamen de tierras propias productivas que cumplen función social • Documentación de tierras propias. • Carta agraria. • Certificación de tierras productivas emitida por el organismo competente. ¿Por qué es tan fascinante este Hato ganadero en venta por Mantecal Apure? El dinero que vas a pagar por este hato es finito y está escrito debajo, pero las oportunidades que te proporciona esta propiedad lucen infinitas y no exagero, pudiera mencionarte largo y tendido sobre los derivados de la leche de ganado vacuno, como lo explotan en Uruguay y Argentina como un ejemplo y que aquí en Venezuela nos quedamos cortos por razones conocidas. Solo diré que si te dedicas a uno solo de esos derivados puedes construir un emporio más avanzado del que ya es, considera el siguiente punto. Existen más de 650 tipos de queso y en Venezuela no se producen tantos, si solo te dedicaras a producir uno de estos que no hay en el mercado nacional, toda la producción de leche que hay en el hato se hace insuficiente para abastecer el mercado venezolano, solo por nombrar el mercado interno sin nombrar exportaciones. Y así me refiero a un solo producto, no puedo hablar de tantos, porque se también que tus recursos son limitados, pero se pueden multiplicar si sabes invertir bien los que tienes. Reitero esta oportunidad es muy deslumbrante por muchas razones: El dueño esta dispuesto a asesorarte con un tiempo prudencial para maximizar tu inversión y transferirte el known hown sobre como operar y administrar la propiedad. En Promomundo inmuebles te podemos apoyar con asesoría técnica y financiera en cualquier proyecto que quieras ejecutar sobre esta propiedad porque contamos con profesionales de muchas áreas para la realización de proyectos empresariales. Por años tendrás una garantías inmejorables de producción ganadera, de estabilidad y de protección que no te la dará un agente externo, sino que te la da, los fundamentos tangibles e inconmensurables, y sus activos intrínsecos, que han proporcionado un prestigio y reputación de altura de este hato, lo cual puedes comprobar en todo el el extenso Apure. El Precio de venta de este gran hato ganadero en Mantecal Estado Apure Venezuela es de: 8.000.000,00 $ Negociables. Un precio lo suficiente rebajado si tomamos en cuenta que el costo por hectárea en Venezuela esta por los 1.000 $, son 13.800 hectáreas a un costo menor de 580.00$ dólares cada una, si bien en esto contamos solo las tierras, el precio también incluye el pago por todo lo anterior descrito y mucho más que usted conocerá: Una casa principal para los dueños, que no se colocan sus fotos por razones de seguridad. Los corrales, potreros, depósitos, cercados, bienhechurías, entre otros activos que puede comprobar cuando visite esta grandiosa propiedad. Esta propiedad es vendida en exclusiva por Promomundo inmuebles y el agente inmobiliario independiente Ramón Quintero. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com

Hato en venta en Apure: 45 mil hectáreas y más de 12.000 reses por San Juan de Payara. Este Hato es uno de los más grandes de Venezuela con aproximadamente 12.000 cabezas de ganado y una infraestructura moderna para explotar la actividad ganadera. Este hato en venta en Apure es una majestuosidad productiva, la autentica ganadería llanera. La ganadería venezolana tiene en este hato de Achaguas a uno de sus máximos exponentes. Con razas de calidad, ejemplares que han ganado diferentes premios en casi todas las ferias ganaderas en Venezuela. Si buscas a uno de los hatos grandes ligas, de los que cuentan con más hectáreas y con más ganado ha llegado a uno de ellos, y con un precio plenamente justificado, en la relación costo-beneficio. Son 45.000 hectáreas complementadas con una infraestructura moderna, con un laboratorio de inseminación inactivo y un matadero en proyecto. Hato en venta Apure: Espacio para los trabajadores. En cuanto a los obreros tienen las siguientes comodidades: -Casas aparte para personal obrero y personal calificado. - Espacios recreativos. - Casa de obreros temporales. - Muchas comodidades con servicios como, cocina, comedor, baños, áreas verdes, y mucho más. - Los obreros y todo el personal gozan de buen trato y estabilidad laboral. Espacios para los dueños. Los dueños tienen las siguientes comodidades: Entre el buen gusto, la elegancia y el confort, aunque sin opulencia pero con estilo, la casa de los dueños contiene esa tranquilidad y comodidad que muchos añoran. • Casas principales con todas las comodidades para el propietario (1 piscina de uso reservado del propietario). Servicio de internet, estacionamiento, cocina, recamaras, varios baños, y zonas de esparcimiento. Este hato en venta en Apure tiene sus divisiones para laborar mejor. Para la mejor delegación de las funciones y en pos de conseguir la eficiencia y la eficacia de las tareas diarias a realizar, este hato esta compuesto por 03 fundaciones principales y a su vez 22 fundaciones secundarias a lo largo y ancho de toda la propiedad. Maquinarias y equipos que enaltecen su valor productivo. Como dice el refrán popular este hato en venta en Apure de 45.000 hectáreas se vende a puerta cerradas con todo un mobiliario y equipamientos muy valiosos para trabajarlo, sin lugar a duda son los brazos ejecutores de las faenas ganaderas: - 07 Tractores 4x4 con todos sus implementos - 02 Plantas Eléctricas: más tendido eléctrico privado con su banco de transformadores. - 03 Máquinas Caterpillar - 03 Toyotas hembras - 02 Camionetas ZND China - 04 Motores Fuera de Borda 48 hp - 12 Canoas - 01 Aerobote. -Galpones, depósitos y talleres Y sí, este hato tiene sus zonas navegables y anegables en ciertas épocas del año, lo cual no es una desventaja, es una virtud ofrendida por la naturaleza, que te invitamos a descubrir en un paseo memorable. Un rebaño de animales rico, muy rico en todos los sentidos están incluidos en la compra. La cantidad de animales al momento de la compra puede variar por razones obvias, pero el grueso de la propuesta esta conformada de la siguiente manera: Semovientes. • Un espectacular y grandioso rebaño que envuelven el valor sustantivo, cualitativo y cuantitativo de este hato : más de 12mil reses, hay un pie de cría de 2.000 Brahman puros puritos de esta potente raza, sin mezcla con ninguna otra raza. Todos registrados en Asocebu. Incluyen 10.000 vientres, con un 48% ya pariendo y 100 toros padres Brahman puros. No te llevo nada....... Una pista de aterrizaje permisada, aunque mejorable. ¿Y cómo come el ganado? Hay bastante pasto todo el año. Su forraje es rico, nutrido, voluminoso, constante y expandible, te lo resumo así: • Pastos: sabanas naturales, lambedora, el cual es un forraje típico de las sabanas de banco-bajío y estero, optimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado. • De las 45.00 hectáreas se encuentran casi 4.000 hectáreas en pastos inducidos de bracharia, decumbens y humídicola, resto en sabanas. • Es de destacar que tanto las sabanas naturales, como los pastos inducidos están divididos por potreros y depósitos para la rotación del ganado. • Es de señalar que existe una pequeña parte de las tierras que son bosques sin forestar, los cuales sirven como aporte de madera para la infraestructura de cercas requeridas entre otros. Cumple con todos los requisitos y aspectos legales para la compra-venta. • Venta del 100% de la agropecuaria. • Tierras propias • Data de antigüedad privada desde 1.830 • Tradición legal • Documentación de tierras propias. • Certificación de tierras privadas por el INTI. ¿Por que es tan fascinante este hato en venta en Apure? Cualquier propiedad que contemple un rebaño sobre 10.000 mil cabezas de ganado es impresionante, hay que trabajar generaciones para alcanzar tal nivel de grandeza, ahora digamos más de 12.000 y casi la mitad pariendo. Solo hagamos una pequeña proyección: Si el 48% por ciento esta pariendo es decir en un año pudiera estar alcanzando unas 5.000 reses adicionales, digamos que, esto subiría el valor de la propiedad hasta un 20% más como mínimo, pudiendo ser más incluso, eso solo en términos financieros, pero hay más..... El valor de la carne de ganado a subido y seguirá subiendo, no hay muestras de que vaya a bajar. Por su cercanía con la frontera con Colombia y el restablecimiento de las relaciones con este país es posible que la facilidad para las exportaciones de ganado vaya a mejorar hacía la hermana republica. La eficiencia operativa y administrativa con la que trabaja el personal de esta propiedad, es destacable: son personas que tienen años trabajando para esta compañía, que conocen muy bien lo que hacen, tanto obreros como empleados, son un activo trascendental de este hato. Y pudiera escribir libros sobre las virtudes de este hato en Achaguas, uno de los más grande de Venezuela, con solo echar la vista a cualquiera de sus laderas, donde podrán contemplarse sus vastos atractivos naturales, pero es la visita in situ, la que motiva a descifrarlo por completo para inferir su verdadero valor. PRECIO: 13 MILLONES DE DOLARES. Soy Ramón José Quintero, el agente inmobiliario independiente y gerente de Promomundo Inmuebles, encargado de la venta de esta propiedad, si está interesado en una negociación seria puede contactarme llenando el formulario en la parte superior de esta página o llamándome por los teléfonos 0241 8271384 - 0424 4064477 con Whatsapp o me escribe a quinteromundo@gmail.com PUEDES VER LA INFORMACIÓN COMPLETA DE ESTE HATO EN EL SIGUIENTE ENLACE: https://marketing.egoi.page/1eKe5lVX/hato-en-venta-Apure-45000-hectareas-y-12000-reses-en-Achaguas-

Acogedor Terreno de 11 hectareas ubicado en zona privilegiada por su clima, tranquilidad y espectaculares paisajes a 20 min del Arco de La Colonia Tovar y a 1 hora 30 minutos de Caracas. Buena opción para emprendimiento con proyecto turístico como la construcción de Chalets, también siembras de Café, Curuba, Lulo, Tomate de Arbol, Durazno, Remolacha y todo tipo Hortalizas o Cria de animales. Ubicado en el Asentamiento campesino la Peñita,  carayaca  estado  Vargas..  Documentos al día, sin hipotecas, compra venta autenticado y otras constancias disponibles como reconocimiento al propietario por parte del INTTI y carta agraria actual para optar por financiamiento y apoyo al emprender proyecto. Consta de Casa principal con dos niveles de 483 Mts2. planta baja con apto. de 2 habitaciones y un baño mas un apto. con baño y una habitación, deposito de herramientas, baño de servicio y cocina con patio apto para germinar, preparar materia prima y reuniones. estacionamiento para 3 vehículos, el 2do nivel consta de 2 habitaciones con baño, sala, comedor, recibo, cocina y balcón 3 bienhechurias adicionales para vivienda u otra edificación. Galpón para la cría de animales con 50 mts de largo por 6 mtrs de ancho (tiene techo). 2do galpón de 24 mtrs de largo por 6 de ancho (solo piso y bases). rampa privada de comunicación interna que atraviesa el terreno. porton y rampa de acceso en la entrada principal. Arboles de guayaba, mango, aguacate, cambur entre otros. Posee 2 tanques de agua con capacidad de 14.mil litros y 8mil litros, pozo séptico, punto de agua permanente de manantial. Poste de luz con medidor dedicado a la  finca,  pozo séptico.

SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. Te ofrece en venta amplio GALPÓN en obra Gris, ubicado en Pozo Hondo, Ejido estado Mérida. Dicho inmueble cuenta con un área aproximada de 197 mts2 de terreno y 250mts2 de construcción, Consta de dos niveles distribuido de la siguiente manera: Planta baja: · Portón metálico de 4mts de altura · Mezzanina con entrada interna y escalera de cemento, ideal para el resguardo de materiales o depósito. · Pasillo de acceso el depósito y al sanitario auxiliar · Área para desarrollo de Cocina comedor según proyecto · Sanitario auxiliar, acabado obra blanca, Piezas sanitarias por instalar. (se entregan las piezas) Planta alta: · Entrada independiente a la segunda Planta · Área para oficinas según Proyecto · Área para sanitario según Proyecto (se entregan Piezas Sanitarias para instalar) ·Ventanas con vista panorámica a la montaña (se entregan instaladas) El galpón Cuenta con: construcción tradicional · Infraestructura de concreto Armado. · Superestructura Metálica. · Paredes bloque acabado obra limpia y escaleras concreto armado · Techo vaciado de concreto armado · Altura 4,20mts debajo de las vigas. Altura total 4,90mts. · Cableado eléctrico interno instalado con línea suficiente para sistema trifásico o luz 220 · Se encuentra ubicado en un Conjunto cerrado y privado · Vigilancia las 24 horas · Cámaras de seguridad en el conjunto cerrado · Estacionamiento Privado · Vía de acceso con Pavimento Rígido. · Zona de descarga de gandola Se encuentra ubicado en la Ciudad de Ejido cercano a la vía principal, transporte público, trolebús, comercio, etc. ¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos!!! • Teléfonos: 0424-759.55.29 / 0424-770.12.08 / 0424-733.83.03 / 0274-262.39.98 • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Nos ubicamos en Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote, (diagonal a Camiula), Nivel 1, Local L-23 PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO

En Venta Edificio y terreno, ubicado en Guacara Edo. Carabobo (Venezuela). Dicho edificio se encuentra ubicada entre la calle Mariño con Cedeño, cuenta con Planta Baja y 02 pisos adicionales. Piso No. 01 - Show Room de Ventas, Piso No. 02 - Oficinas Administrativas, Piso No. 03 – Taller / Deposito. Además a nivel de infraestructura cuenta con un Terreno propio de 250 Mts2, para expandir nuestra sede principal de Ventas, dicho proyecto ya se encuentra en revisión por la Dirección de Obras Civiles de la Alcaldía de Guacara Dicho Terreno cuenta con un Proyecto, para la Ampliación de la sede Principal del Concesionario. Recibimos, carros, bolívares, moneda extranjera, proponga su negocio

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WASI-1183127Finca en la Colonia de Yaracal Edo. Falcon 1340 HectareasFinca tiene .-Casa Patronal 800 m2 de Construccion con cerco electrico-Casa para trabajadores de turno 200m2 de construccion.-Vaquera 250 m2 -Galpon de Maquinaria y equipos.-Proyecto de Pista de aterrizaje para avioneta-Potreros-Lagunas-Pozo de agua subterranea.-Acceso al Rio Araurima desde el Terreno.- Vialidad interna en buenas condiciones con cerco electrico.707 Animales en inventario (esto puede variar) POTENCIAL:COMO PROPUESTA AL MEJORAMIENTO DE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA EN LA FINCA, SE TIENEN EN PROYECTO LAS SIGUIENTES ACTiVIDADES PROYECTO Y CONSTRUCCION DE NUEVA VAQUERA Y CORRALES EN LAS RIBERAS DEL RIO ARAURIMA, PARA ORDEÑO DE 200 VACAS MÁS.  ACTUALMENTE EL ORDEÑO ES MECANIZADO PARA 4 PUESTOS, Y SE TIENE ESTIMADA SU  AMPLIACION A 2 PUESTOS MAS, PARA TOTALIZAR A CORTO PLAZO (dos semanas) 6 PUESTOS DE ORDEÑO MECANIZADO. COMO PROPUESTA A LAS MEJORAS EN INFRAESTRUCTURA DE LA FINCA SE ESTIMAN A CORTO PLAZO EL DESARROLLO DE LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES: PERFORACION, EQUIPAMIENTO Y ELECTRIFICACION  DE POZO PROFUNDO PARA LABORES DE LIMPIEZA EN VAQUERA Y CORRALES EXISTENTES  CONSTRUCCION DE TANQUE AUSTRALIANO PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA CON UNA CAPACIDAD DE 500 MIL LITROS, A FINES DE QUE EL ABASTECIMIENTO A TRAVES DE ESTE FUTURO POZO LOGRE EFECTUAR EL LLENADO EFECTIVO DEL TANQUE Y LUEGO SE DISTRIBUYA EL AGUA POR GRAVEDAD A LAS VAQUERAS, YA QUE ACTUALMENTE LA DISTRIBUCION SE HACE DIRECTAMENTE POR BOMBEO, A TRAVES DE LA FUENTE DE ABASTECIMIENTO ACTUAL.  CON ESTA PROPUESTA SE LOGRA INDEPENDIZAR EN CIERTA MANERA,  EL SUMINISTRO DE AGUA DE LA FINCA DE LA ENERGIA ELECTRICA.   CONSTRUCCION DE GALPON PARA ALMACENAMIENTO EXCLUSIVO DE MAQUINARIA AGRICOLA, Y ASI UTILIZAR LOS GALPONES EXISTENTES PARA  ALMACENAMIENTO DE  PASTO. SE CONLUYE QUE LAS ACTIVIDADES DESCRITAS A REALIZAR DE CORTO A MEDIANO PLAZO,  PERMITIRÁN PLANTEAR ALTERNATIVAS PARA MEJORAR LA PRODUCCIÓN, ENTRE LAS QUE DESTACAN QUE LA FINCA SE MANEJE COMO UN NEGOCIO, Y POR TANTO DEBE SER RENTABLE Y PERMITIR BUENAS O RAZONABLES UTILIDADES PARA LOS PROPIETARIOS Y SU FAMILIA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LOS FACTORES FÍSICOS, TECNOLÓGICOS, ECONÓMICOS Y SOCIALES, EXISTENTES INTERNAMENTE Y EN EL MEDIO.  VENTAJAS ECONOMICAS CONVERSADAS CON EL PROPIETARIO RETORNO DEL CAPITAL A MEDIANO PLAZO PORQUE ES UNA EMPRESA EN PRODUCION EL INGRESO ES NETO, YA QUE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA ESTA EXENTA DE IMPUESTO (I.V.A.) DESDE CIERTO PUNTO DE VISTA EL RETORNO DEL CAPITAL ES A CORTO PLAZO DEBIDO A LA ADQUISICION DE TERRENOS PROPIOS,  EN LO CUAL SE CONSIDERA LA PLUSVALIA DE LA TIERRA. SE ADQUIERE UNA EMPRESA DE TRADICION FAMILIAR, CON ACCIONES Y CUENTAS BANCARIAS A DISPOSICION INMEDIATA.________________________________________ Precio sugerido por el propietarioRef: UZZZZZZ  

VENTA TERRENO URBANIZACIÓN EL SAMÁN NAGUANAGUAInmueble en: VentaTipo: Terrenos y ParcelasPrecio Ref: $ 3.700.000Precio: Bs. 30.562.000Terreno: 14252 mt2Descripción:NOVUS_161004En venta parcela de terreno en proyecto para uso comercial, contemplada en 3 etapas, abarcando un área total de 14.252,43mts2, cada etapa está asociada a un proyecto específico (Hotel, Edificio, Oficinas y Locales Comerciales).La obra tiene un importante avance de construcción en actividades relativas a infraestructura y super - estructura y se encuentra situada en la urbanización El Samán del municipio Naguanagua - estado Carabobo.La propiedad se construye actualmente sobre un lote de terreno 3.614,67mts2 y el área total de construcción será de 9.903,49mts2. Consta de 85 habitaciones distribuidas en 5 pisos, además cuenta con 2 niveles (Lobby y Mezzanina), para lobby bar, sala de fiestas, tiendas, restaurantes y áreas administrativas.Adicionalmente cuenta con 1 nivel con capacidad para 46 puestos de estacionamiento.Los permisos más importantes que posee son los siguientes:1.- Permiso de Construcción o Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales.2.- Permiso Ministerio de Turismo (Factibilidad Socio Técnica).3.- Factibilidad de Hidrocentro o Certificación de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Recolección de Aguas Residuales.4.- Derechos de Incorporación Cancelados. Construidas las Tomas a la Aducción de Acueductos y Cloacas y en Total Servicio Operativo.5.- Factibilidad de Servicio Eléctrico (Corpoelec). Ya está conectado el servicio provicional.6.- Permiso de Ambiente o Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental.Precio fijado por el propietario.

En venta parcela de terreno en proyecto para uso comercial, contemplada en 3 etapas, abarcando un área total de 14.252,43mts2, cada etapa está asociada a un proyecto específico (Hotel, Edificio, Oficinas y Locales Comerciales).La obra tiene un importante avance de construcción en actividades relativas a infraestructura y super - estructura y se encuentra situada en la urbanización El Samán del municipio Naguanagua - estado Carabobo.La propiedad se construye actualmente sobre un lote de terreno 3.614,67mts2 y el área total de construcción será de 9.903,49mts2. Consta de 85 habitaciones distribuidas en 5 pisos, además cuenta con 2 niveles (Lobby y Mezzanina), para lobby bar, sala de fiestas, tiendas, restaurantes y áreas administrativas.Adicionalmente cuenta con 1 nivel con capacidad para 46 puestos de estacionamiento.Los permisos más importantes que posee son los siguientes:1.- Permiso de Construcción o Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales.2.- Permiso Ministerio de Turismo (Factibilidad Socio Técnica).3.- Factibilidad de Hidrocentro o Certificación de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Recolección de Aguas Residuales.4.- Derechos de Incorporación Cancelados. Construidas las Tomas a la Aducción de Acueductos y Cloacas y en Total Servicio Operativo.5.- Factibilidad de Servicio Eléctrico (Corpoelec). Ya está conectado el servicio provicional.6.- Permiso de Ambiente o Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental. 

TERRENO EN VENTA EN LA AV BOLÍVAR VALENCIA SECTOR LAS ACACIAS. Se vende terreno en La urbanización Las Acacias a 200 metros de la Av. Bolívar Norte De Valencia Estado Carabobo. Es un terreno plano en absoluto con 1.522 metros cuadrados de superficie y con paredes de bloques perimetrales y en forma rectangular. Tiene los servicios básicos incorporados de electricidad, agua potable y aguas residuales. Su valor y plusvalía se denotan en la zona comercial y residencial donde se ubica, ya que está rodeado por los 4 puntos cardinales de buenos y estables comercios, con residencias familiares de notable abolengo, que expresan una vecindad de absoluta tranquilidad y convivencia pacífica. TERRENO EN VENTA EN SECTOR LAS ACACIAS A 200 METROS DE AV BOLÍVAR NORTE DE VALENCIA: EN UNA ZONA SEGURA. Este terreno (como muy pocos), puede decir con absoluta propiedad, seguridad, convicción y con hechos que está en una zona absolutamente segura, tanto en su infraestructura material, como a nivel de la seguridad física de las personas. Y las razones son las siguientes: justo al lado se encuentra la Fundación del niño, Institución del gobierno regional que dispone de un importante contingente de Policías para cuidar esas instalaciones las 24 horas. Y solo a 300 metros se encuentra la sede del C.I.C.P.C Las Acacias delegación Municipal, una de las sedes más reconocidas de este cuerpo policial. Dicha ubicación cerca de este terreno, le permite tener un alto tráfico constante de unidades de este cuerpo policial. Seguridad es la palabra que describe a la zona donde se ubica este terreno. TERRENO EN VENTA EN SECTOR LAS ACACIAS A 200 METROS DE AV BOLÍVAR NORTE DE VALENCIA: PARA CONSTRUIR UN PROYECTO COMERCIAL O RESIDENCIAL. La privilegiada zona donde se ubica este terreno, con su forma rectangular y perímetro de bloques, su superficie plana, su accesibilidad a los servicios básicos, la vialidad circundante bien conservada y accesible con muchas entradas y salidas adyacentes, su cercanía a la renovada y comercial Av. Bolívar Norte de Valencia, en un sector muy vibrante y vigoroso. Hacen de este terreno en venta la mejor referencia de inversión para quien quiera construir un proyecto de construcción trascendental, ya sea comercial o residencial. Porque el terreno se presta para la oportunidad, dicho de otra forma, el terreno es la oportunidad mejor ubicada de toda Valencia, por lo antes mencionado, y porque el riesgo de pérdidas es cero, por donde lo mire obtendrá ganancias. Se puede construir aquí; un hotel, un edificio residencial, un edificio de oficinas, un centro comercial, un concesionario para venta de autos, un taller con galpón, un galpón solo, un colegio o instituto universitario, un centro clínico, Spa o centro de estética…… Son muchas las edificaciones que pudieran construirse en este terreno. Este terreno es sui géneris: tiene frente por dos calles paralelas y no está en una esquina. Este terreno en venta en Las Acacias, a 200 metros de la Av. Bolívar norte de Valencia es vendido en exclusiva por PROMOMUNDO INMUEBLES Y el agente inmobiliario independiente, Ramón José Quintero Mundo, si le interesa su compra puede llamarme por los teléfonos: 0424 4064477 y 0241 8271384 o escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

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