VENTA O ALQUILER DE EDIFICIO - PETARE EN PETARE

El Edificio Venezuela es una edificación de cuatro niveles con una estructura de concreto armado y con variables urbanas que le permiten construir otros pisos adicionales, se encuentra asentado en un terreno de 200M2 en un área de construcción de 1.160 M2.En la entrada principal se encuentran dos amplias puertas y dos más pequeñas con acceso independientes, el primero conduce a cada uno de los pisos hasta el nivel cuatro, la segunda puerta facilita el acceso hacia una PB, con escalones que empalman con un gran salón que fue inicialmente pensado para la operatividad de una panadería pastelería, con un gran espacio abierto, pisos en porcelanato, techos en Drywall, excelente iluminación, montacargas, baños y área de almacenaje. Una tercera puerta que conduce hacia el nivel sótano con gran amplitud y con unas escaleras que conectan con el área interior superior de la PB y una última puerta siendo esta la salida de emergencia que viene desde la planta cuarta del edificio hasta el nivel calle.En cada uno de sus pisos se encuentra distribuido por salones, baños, oficinas, espacios de área común muy cómodos, con pasillos de circulación que están interconectados con amplia e iluminada salida de emergencia, en cada uno de los pisos se encuentran tabiquerías con 06 W.C, lavamanos y estructura para aseo común de mopas.En cuanto a el sistema de seguridad poseen gabinetes de manguera con su correspondiente extintor, estaciones manuales de alarma, detectores de humo, rociadores y tableros de sistema de incendios, iluminación de bombillos fluorescentes en luz blanca de rejillas triple. En cada nivel se encuentran 04 aulas amplias, unas con aire acondicionado tipo Split, otros con ventiladores, además todas poseen rejillas en sus amplias ventanas internas y sus respectivas puertas de metal para mayor seguridad, se observa combinación en los pisos entre cerámica importada y porcelanato en armonía de un mismo color, con canto rodado en las escaleras y pasamanos a lo largo de todo el edificio, en las escaleras de acceso normal y en la salida de emergencia.En el cuarto piso encontramos un área pensada y construida para el funcionamiento de un cafetín con un gran fregadero empotrado de doble tina y de acero inoxidable, neveras verticales, y mesón de granito, en pisos con trozos de losas de diferentes colores que agradan a la vista, integrada con un baño y con una puerta que lo separa de un gran salón con grandes espejos en la pared que hace fondo para ser utilizado para múltiples actividades tanto recreacionales como educativas. En este último nivel se encuentra un gran espacio abierto para realizar deporte desde donde se aprecia toda la parte central de petare y el llanito, el edificio posee pozo propio por lo tanto no tiene problemas de agua. Los ventanales frontales se encuentran resguardados con rejas en hierro vertical que le ofrecen seguridad y elegancia a la estructura y en la parte posterior está construido el sistema de ventilación y extracción de aire.La calle confederación es una de las principales arterias viales del Municipio Sucre ya que interconecta con la California, El Llanito, Macaracuay, Palo Verde, Lomas del Ávila, la autopista Francisco Fajardo, Las barriadas de Petare como el 5 de julio, entre otros.