Urbanizaciones mercedes

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Lomas de las Mercedes, Una de las urbanizaciones de mayor prestigio y distinción, Desea usted disfrutar de de un ambiente tranquilo, en un clima fresco, verde vegetación? Su familia y usted se merecen lo mejor. La elegancia y durabilidad del mármol en los pisos, la suavidad y facilidad del mantenimiento de los topes de granito, de un hermoso color negro con tonalidades doradas y grises que sin duda le imprimen un toque de elegancia a su cocina. las habitaciones muy bien ventiladas e iluminadas, protegidas con persianas que permiten jugar con la luz,. dos baños modernos, con puertas de vidrio, y pisos y paredes en color claro que lo hace ver bien iluminado. Este apartamento posee Una excelente distribucion y acabados de primera, Cuenta con vigilancia Privada, Cerca de Centros Comerciales y de facil acceso, Dos puestos de estacionamiento y Maletero. ESto puede ser suyo No pierda esta Oportunidad!!. Usted merece lo mejor, llame y haga su cita, (Precio sujeto a cambio sin previo aviso) Wilfredo Bazan,

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Este apartamento dúplex se encuentra en una de las mejores y exclusivas urbanizaciones de Caracas, los Naranjos de las Mercedes, en un edificio de reciente data. Cuenta con 120m² de construcción distribuido por una habitación principal, dos baños. Le pertenecen dos puestos de estacionamiento, y un maletero.

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MLS 17-8772 Bello apartamento ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Caracas. Cómodos espacios con bello piso de mármol en sus áreas sociales. Linda cocina equipada. Habitación principal con vestier y baño, 1 habitación auxiliar y baño auxiliar. Aire acondicionado, 2 puestos de estacionamiento y amplio maletero. Edificio con excelentes áreas comunes, parrillera, salón de fiestas y vigilancia privada.

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Excelente edificio comercial de 800m2, en terreno de 777m2, zonificación V6-CT, estructura de concreto y metálica, recepción, pequeña cocina, espacios interiores de gran tamaño aprovechables para cualquier uso, oficinas, depósito, techo visitable, se puede construir mas pisos, patio trasero aprovechable para construir. Ubicación, en una de las mejores urbanizaciones comerciales de caracas. Local En Venta Las Mercedes - Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) - Las Mercedes Inmueble: Local Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 5 Metros² de construcción.: 772

Excelente edificio comercial de 800m2, en terreno de 777m2, zonificación V6-CT, estructura de concreto y metálica, recepción, pequeña cocina, espacios interiores de gran tamaño aprovechables para cualquier uso, oficinas, depósito, techo visitable, se puede construir mas pisos, patio trasero aprovechable para construir. Ubicación, en una de las mejores urbanizaciones comerciales de caracas. Código RAH: Edificios En Venta Las Mercedes - Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Edificios en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) - Las Mercedes Inmueble: Edificios Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Metros² de construcción.: 800 Metros² de Terreno: 772

MLS # Excelente casa comercial de aprox 800m2, en terreno de 777m2, zonificación V6-CT, estructura de concreto y metálica, recepción, pequeña cocina, espacios interiores de gran tamaño aprovechables para cualquier uso, oficinas, depósito, techo visitable, se puede construir mas pisos, patio trasero aprovechable para construir. Ubicación en una de las mejores urbanizaciones comerciales de caracas. Contacto: LAURA VILLARROEL Edificio En Venta Las Mercedes - Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Edificios en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) - Las Mercedes Inmueble: Edificio Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Nombre del edificio: 800 Metros² de construcción.: 800 Metros² de Terreno: 772

Nota: Esta casa en venta esta ubicada en la calle Mauri de los Naranjos de las Mercedes. Esta es una propiedad que muy bien puede conservarse como casa, remodelandola, pues posee muy buena distribución ademas de espaciosa, con buena vista, ventilada y con mucha claridad, o bien puede tomarse como terreno para la construcción de 3 pisos o 30 metros la zona lo permite. esta casa es muy bonita y el sitio es muy tranquilo y bonito, solo nesecitaria remodelacion para la cual tenemos un presupuesto de fecha reciente esta ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la ciudad, tiene todos los servicios cerca y muy fácil acceso vial a diversos puntos de la ciudad. Para mayor información comuníquense por el teléfono publicado para concertar una cita. y tiene una zonificacion que se le pueden agrgar dos pisos mas y tiene un frente de 10 mts, verlo previa cita Casa Venta Clnas. de Valle Arriba - Caracas - Baruta (central) - Distrito Capital BsF Casas en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (central) - Clnas. de Valle Arriba Inmueble: Casa Operación: Venta Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes Precio a convenir Se escuchan ofertas Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños de Servicio: 1 Baños: 3 Habitaciones: 4 Hab. de Servicio: 1 Metros² de construcción.: 324 Estacionamientos: 6 Metros² de Terreno: 324 Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Colegio Estación de metro Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Cocina empotrada Estar Estacionamiento de visitantes Estudio/Biblioteca Jardines Lineas Telefónicas: 1 Maletero Pisos (cuartos): Madera Pisos (áreas sociales): Mármol Rejas de seguridad Vestier Detalles de interés Buena distribución Clima de montaña Desocupado Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Muy bonito Verlo es comprarlo Zona tranquila

Quinta de construcción tradicional con amplios ventanales, cuenta con excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes, techos de madera, vista al jardín de la casa y el Ávila, es una vivienda muy iluminada, fresca y acogedora. El diseño original de la casa es de tres (3) niveles con dos (2) viviendas, que pueden integrarse nuevamente sin modificar la construcción. El nivel planta baja y superior conforman una vivienda de cuatro (4) habitaciones, tres (3) baños con amplias áreas sociales y de servicio. El nivel jardín es un apartamento independiente con tres (3) habitaciones y tres (3) baños, patio interno y acceso directo al jardín. El estacionamiento tiene capacidad de 4 a 6 carros. Cuenta con dos tanques de agua y equipo hidroneumático. La casa está ubicada en una calle ciega, en la parte media de la urbanización con paradas de transporte público y del Metrobus cercanas. Tiene acceso por diferentes vías que la conectan con las urbanizaciones colindantes: Las Mercedes, Valle Arriba, Colinas de Santa Mónica, Cumbres de Curumo y Los Chaguaramos. Tiene fácil acceso tanto desde los diferentes sectores de la ciudad. Casas En Venta Clnas. de Bello Monte - Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Casas en Venta Calle Caroní - Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) - Clnas. de Bello Monte Inmueble: Casas Operación: Venta Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes De contado Se escuchan ofertas Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 40 Baños de Servicio: 1 Baños: 4 Habitaciones: 4 Hab. de Servicio: 1 Metros² de construcción.: 360 Estacionamientos: 4 Metros² de Terreno: 360 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Colegio Farmacia Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Cocina empotrada Estar Estacionamiento de visitantes Estudio/Biblioteca Jardines Lineas Telefónicas: 2 Maletero Pisos (cuartos): Granito Pisos (áreas sociales): Granito Rejas de seguridad TV por cable Vestier Vista panorámica Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Zona tranquila

Espaciosa oficina en óptimas condiciones ubicada en una de las urbanizaciones mas privilegiadas de la ciudad, con fácil acceso desde Las Mercedes o desde la Autopista Francisco Fajardo. Edificio recientemente remodelado, vigilancia privada de 7am a 7 pm. Dispone de un área de jardín de aproximadamente 28M2 más una terraza cubierta de aproximadamente 20M2. El inmueble esta ubicado en una cómoda Planta Baja, con 3 puestos de estacionamiento, uno propio y dos bajo convenio. Varios puestos para visitantes. Verlo es comprarlo Oficina En Venta El Rosal - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - El Rosal Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Jardines: S? Terraza: S? Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios: S? Acuerdo entre las partes: S? De contado: S? Precio a convenir: S? Se escuchan ofertas: S? Caracteristicas principales Antigüedad: 39 a?os Baños: 2 Metros² de construcción.: 235 mts2 Número de Ambientes: M?s de 10 Estacionamiento: 3 Puestos de Trabajo: M?s de 10 Cercanías a menos de dos cuadras Abasto: S? Centro comercial: S? Estación de metro: S? Farmacia: S? Otros negocios: S? Panaderia: S? Supermercado: S? Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central: S? Estacionamiento de visitantes: S? Líneas Telefónicas: 2 Pisos: Varios Sala de Conferencia: S? Detalles de interés Buena distribución: S? Espacioso: S? Excelente oportunidad: S? Excelente ubicación: S? Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas): S? Muy bonito: S? Piso: Bajo

Excelente y Funcional Quinta totalmente remodelada en el año , clara y ventilada, fue cambiada todas las tuberías de aguas y electricidad, ubicada en calle cerrada con pocas viviendas. Consta de Dos niveles distribuida de la siguiente manera, Nivel P.B: Amplio Recibo comedor con acceso a la Terraza, baño de visita, Cocina empotrada y equipada, habitación de servicio con baño, cómoda área de Lavandería, deposito e hidroneumático con tanque subterráneo de litros, Terraza techada con espectacular vista sobre Caracas y el Ávila, parrillera, agradable jardín. P.A: Habitación Principal amplia ya que se unieron 2 habitaciones pero fácilmente se puede volver a su estado original, baño privado y aire acondicionado, 2 habitaciones que comparten un baño, dichas habitaciones disfrutan de una hermosa vista. Estacionamiento para dos vehículos, zona tranquila. Su ubicación le permite acceder a través de las diferentes vías a las urbanizaciones como Las mercedes, Valle Arriba, Los Chaguaramos, Colinas de Santa Mónica, y Cumbres de Curumo. Disponibilidad Inmediata. Casas En Venta Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Casas en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) Inmueble: Casas Operación: Venta Instalaciones y comodidades Conjunto cerrado Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios De contado Precio a convenir Caracteristicas principales Antigüedad: 40 Baños de Servicio: 1 Baños: 3 Habitaciones: 3 Hab. de Servicio: 1 Metros² de construcción.: 400 Estacionamientos: 2 Metros² de Terreno: 813 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Farmacia Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Cocina empotrada Lineas Telefónicas: 1 Pisos (cuartos): Cerámica Pisos (áreas sociales): Cerámica Vista panorámica Detalles de interés Buena distribución Condominio económico Desocupado Excelente oportunidad Excelente vista Listo para mudarse Remodelada Verlo es comprarlo

Amplia y moderna casa, ubicada en una exclusiva, tranquila y silenciosa urbanización del este de la ciudad, calle cerrada con solo 23 viviendas unifamiliares, caseta principal blindada, vigilancia permanente a través de cámaras de video y portón secundario, de fácil acceso a las vías de transporte, autopistas, calles y avenidas de las urbanizaciones colindantes, Las Mercedes, Chacao, Caurimare, El Cafetal.Consta de un mil metros cuadrados (1.000 m2) aproximadamente de construcción, variados ambientes, salones y áreas de comedor, patio apergolado, tres (3) jardines frontal, lateral y posterior, amplios y confortables dormitorios, espaciosa y funcional cocina, garaje para seis (6) plazas y áreas de servicio independientes.Sus espacios se encuentran distribuidos así:Áreas Sociales.Salones: hall de entrada, salón principal, puertas de vidrio piso/techo que dan acceso directo a espejo de agua, patio apergolado, estar exterior y jardín.  Salón / cine con amplio baño para visitas.  Salón familiar (family room) con baño, integrado al salón, comedor y cocina.Comedores: comedor principal para mesa hasta doce (12) comensales.  Comedor secundario (family room) integrado al salón familiar, para mesa hasta diez (10) comensales.  Pantry en el área de la cocina con capacidad para mesa hasta seis (6) comensales.Cocina: amplia y práctica, diseño moderno, tope de mármol y electrodomésticos de los más prestigiosos fabricantes.Sus baños son amplios y poseen piezas sanitarias Kohler, grifería Hansgrohe.Areas Privadas.Cinco (5) dormitorios tipo suite, el dormitorio principal cuenta con un living room, estudio/gimnasio, “walk-in” closet, baño con doble ducha, doble lavamanos, armario, jacuzzi para dos (2) personas, terraza - solárium.  El dormitorio 2 posee hall de entrada, “walk-in” closet, baño privado.  Dormitorio 3: con living room, “walk-in” closet y terraza - solárium.  Dormitorio 4: espaciosa suite con salón íntimo, amplio closet y baño privado.  Dormitorio 5: ideal para huéspedes, con closet y baño privado.Áreas de Servicio.Dos (2) Habitaciones para personal doméstico que comparten baño, área de lavandería con closets funcionales, garaje con capacidad para seis (6) plazas, patio de servicio, jardines.Haga suya esta propiedad, invierta en inmuebles. 

Amplio apartamento ubicado en la Urbanización Chuao del municipio Baruta de 249 mt2. Cuenta con 4 habitaciones más servicio, 3 baños más servicio y dos puestos de estacionamiento por documento con la posibilidad de estacionar de manera exclusiva dos vehículos más sin obstaculizar, se encuentra en muy buenas condiciones generales requiriendo actualizar sus baños los cuales estan perfectamente operativos y en buenas condiciones.Cocina renovada en buenas condiciones, edificio muy bien mantenido con excelente ubicación a pocos metros de la avenida Rio de Janeiro y de la Urbanización Las Mercedes entre otras urbanizaciones cercanas, reconocidos centros de salud, educativos y de esparcimiento. Por su ubicación el edificio es beneficiado con el servicio de suministro de agua de manera continua.Aire acondicionado central en las áreas comunes y Split en habitaciones.