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Lotes de terreno para uso industrial en la Zona Industrial San Vicente de Maracay Edo. Aragua, de 16.000 y 20.000 mt2, en la Avenida Anton Phillips, con todos los servicios y estructuras

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Se vende conjunto de 11 galpones en la zona industrial las vegas de Cagua consta de la unidad inmobiliaria es un terreno de tipo industrial con una superficie de 10.813,40 metros.11 galpones de distintas medidas y con diversos tipos de estructuras, con un area total de construccion de 5.664,69 caracteristicas y dimensiones de cada galpon: 1 Galpon un area de 215 mtrs. Construida con fundaciones de concreto armado; vigas en concreto con sus respectivas fundaciones, techo de platabanda y una parte de techo de acerolit con estructuras de hierro; aguas blancas y negras por tubería empotradas, en toda su estructura tiene SEIS (6) ventanas; tres (3) puertas y UN (1) portón en hierro; paredes perimetrales y divisoria en bloque de concreto en obra limpia; piso parte de cemento rustico y otra de cemento pulido, con su respectiva malla.2 Galpon con un area de 525 mtrs. Construida con fundaciones de concreto armado con sus respectivas vigas; paredes de bloque frisada y piso de cemento cubierto con alfombra, y tiene VEINTE (20) ventanas panorámicas con vidrios, el techo en esta área es de estructura liviana: b) La planta baja consta de un galpón Industrial, con Un (1) portón en hierro y vidrio; un sanitario con sus respectivas piezas sanitarias3 Galpon: area de 800 mtrs. Galpón Industrial, Un(1) portón en hierro y vidrio; cuatro (4) puertas y Tres (3) ventanas en bloque de ventilación; un baño que consta de tres (3) piezas sanitarias con todas sus instalaciones de ducha, regadera y llaves para lavamanos y tres puerta en la parte interna que conduce al área de servicios; tiene locker para vestuario; Una (1) puerta principal de hierro con entrada principal por la vía de Circulación, techo de acerolit con estructuras de hierro; y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías; aguas blancas y negras empotradas.4 Galpon area de 829 mts. Galpón Industrial, que tiene TRES (3) baños con sus respectivas piezas sanitarios nacionales con todas sus instalaciones; locker para vestuarios; Un (1) portón en la fachada principal de hierro, con entrada principal por la vía de Circulación; techo de acerolit con estructuras de hierro; y toda su estructura tienen paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías; aguas blancas y negras empotradas 5 Galpon un area de 457 mtrs. Galpón Industrial, con entrada principal por la vía de Circulación totalmente descubierto, techo de acerolit con estructuras de hierro y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías;6 Galpon un area de 518 mtrs. Galpón Industrial, con DOS (2) portones, con entrada principal por la vía de Circulación, CINCO (5) ventanas por el lindero Oeste, con vista a la vía de penetración del área de servicios; techo de acerolit con estructuras de hierro; y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías7 Galpon un area de 427 mtrs Galpón Industrial, con entrada principal por la vía de Circulación totalmente descubierta, techo de de acerolit con estructuras de hierro; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías; 8 Galpon un area de 149 mtrs, Galpón Industrial, con entrada principal por la vía de Circulación, techo de acerolit con estructuras de hierro; tiene un portón y una ventana basculante con su vidrios; y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías;9 Galpon un area de 102 mtrs. construcción está comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Con el galpón 10; el Pozo Séptico y al tanque aéreo; SUR: Con el galpón identificado con el número OCHO (8) y área de Circulación interna y Pozo de Agua; ESTE: Con área de circulación interna y con la Tenería Venezuela y OESTE: Aérea de Circulación Principal; y consta de un Galpón Industrial, con entrada principal por la vía de Circulación, techo de acerolit con estructuras de hierro; tiene un portón en hierro; y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías.10 Galpon un area de 308 mtrs. consta de un Galpón Industrial, el cual a su vez tiene CINCO (5) paredes divisorias que pueden ser utilizadas como espacios de usos múltiples y le pertenecen en su totalidad, Un (1) portón en hierro, CUATRO (4) puertas pequeñas en hierro, TRES (3) ventanas con entrada principal por la vía de Circulación principal, techo de acerolit con estructuras de hierro y parte descubierto; tiene un baño que le es propio con sus respectivas piezas sanitarias con todas sus instalaciones y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías; aguas blancas y negras empotradas11 Galpon un area de 555 mtrs. En una mayor parte con pasillo de circulación principal y parte menor con área de Estacionamiento. Tiene DOS (2) OFICINA; DOS (2) Baños, uno en cada oficinas, con sus respectivas piezas sanitarias; DOS (2) depósitos para materiales de oficina, CINCO (5) puertas de hierro tipo protector y cristales TRES (3) ventanas basculantes y construidas así: En el área destinada a Oficinas con techo de platabanda, con paredes de bloque frisado y fundaciones de cemento toda la estructura se encuentra totalmente frisada, piso de granito y el área del galpón tiene paredes de bloque de concreto en obra limpia; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías; aguas blancas y negras empotradas.UN AREA DE SERVICIOS DE BAÑOS CON DUCHA Y VESTUARIO PARA USO COMÚN DE LOS GALPONES 5;6;7,8 Y 9;UN (1) ÁREA DE COMEDOR, Se encuentra ubicado en el lindero Este del área de Estacionamiento y tiene una extensión de CUATRO METROS con TREINTA Y NUEVE CENTIMETOS (4,39 Mts) de ancho por DIEZ METROS con SESENTA Y CINCO CENTIMETROS (10,65 Mts) de largo para un total de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS POR SETENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (46,75 MTS2) y consta de un mesón en concreto armado con sus respectivos bancos en metal y madera, y se encuentra alinderada de la siguiente manera: NORTE: Con la fachada principal; SUR: Con pasillo de circulación interno, que lo separa del área de las Oficinas del galpón 11; ESTE; Con la Tenería Venezolana C:A y OESTE; Con el estacionamiento para vehículos, y esta construidas con paredes de bloques, en obra limpia; siendo el techo de acerolit con estructuras de hierro, pisos de cemento pulido con malla, área frontal totalmente descubierta con vista al Estacionamiento para vehículos, y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto sin frisar; piso de cemento con malla; luz empotrada por tuberías. UNA CASETA PARA VIGILANCIA situada entre la parte Norte del área para Estacionamiento y la fachada principal. Se encuentra alinderada de la siguiente manera: NORTE: Calle Hipólito Primero y fachada principal; SUR: Con el Estacionamiento para vehículo; ESTE; Con Estacionamiento para vehículo; y OESTE; Con el estacionamiento para vehículos, y sus medidas son de estructura irregular así: por el Norte y por el Sur con DOCE METROS Y SESENTA Y CINCO CENTIMETROS (12,65 Mts) de ancho, por el Este con TRES METROS CON CUARENTA CENTÍMETROS (3,40 Mts) de ancho, por el Oeste con DOS METROS CON TREINTA Y UN CENTÍMETROS (2,31 Mts) de ancho; y esta construidas con paredes de bloques, frisado; siendo el techo de platabanda, pisos de cemento pulido y parte de cerámica; consta de Un área de descanso; un baño con todas sus Instalaciones sanitarias con su respectiva llaves de ducha y lavamanos; y el área de vigilancia como tal; Tiene TRES (3) puertas, DOS de madera y Una de hierro tipo protector, DOS (2) ventanas con hierro y vidrios, y toda su estructura tiene paredes de bloque de concreto, y fundaciones de concreto armado con sus respectivas vigas; luz empotrada por tuberías, aguas blancas y negras también empotradas. AREA DE CIRCULACIÓN VÍA PRINCIPAL: Con una superficie aproximada de UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.391,67 Mts2) una parte esta techada y otra sin techo, piso de cemento con malla, entrada y salida por la entrada principal y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Calle Hipólito Primero; SUR: Con Tenería El Águila; ESTE; Área de Comedor; Con los galpones 11,10,09,08; Baños Comunes; Tanque Aéreo; y con terrenos no edificados que miden DOS MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (2.929,49 MTS 2);, y OESTE; Área de estacionamiento; pozo séptico; Con los galpones 01, 02,03, 03, 05; 06; 07, y con terrenos no edificados. 9.0.6) UN (1) CUARTO DE TRANSFORMADORES) que se encuentra situada en el área de circulación interna del Galpón TRES (3) la cual está ubicada dentro de una construcción que tiene una extensión de DOS METROS con ochenta y TRES CENTIMETOS (2,83 Mts) de ancho por CUATRO METROS CON CINCUENTA (4,50Mts) de largo y consta de las instalaciones eléctricas que surten la energía a todos los galpones, se encuentra alinderada de la siguiente manera: NORTE: Con los baños del Galpón 03; y parte del galpón 07, y con las Tenerías Unidas; SUR: Con el depósito del galpón 03; ESTE; Con el Galpón Número Tres y OESTE; Con las TENERIAS UNIDAS; construida con paredes de bloques, en obra limpia; techo de estructura liviana, pisos de cemento rustico con malla, luz empotrada por tuberías. TANQUE AÉREO con capacidad para DOS mil (2.000) litros de agua, para consumo humano, el cual se encuentra ubicado en el área de circulación principal entre los Galpones 09 y 10, alinderado de la siguiente manera: NORT E: Con el galpón 10; SUR: CON EL GALPON 09; ESTE: Con área de Circulación interna a los Galpones 09 y 08 OESTE: Con vía de Circulación Principal. POZO DE AGUA Para consumo humano que le es propio; con una profundidad de 63 mts y un espesor de tubería de Dos Pulgadas (2”), ubicado entre los Galpones 08 y 09, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera: NORT E: Con el galpón 09; SUR: CON EL GALPON 08; ESTE: Con área de Circulación interna a los Galpones 09 y 08; OESTE: Con vía de Circulación Principal. DOS (2) POZOS SÉPTICOS, que se encuentran ubicados de la siguiente manera; a) Uno en el área destinada para Estacionamiento de Vehículo, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE: Zona destinada al Estacionamiento de vehículos; SUR: Con el Galpón No 2 y Estacionamiento de vehículos; ESTE: Zona destinada al Estacionamiento de vehículos; OESTE: Galpón número UNO; b) El otro Pozo Séptico se encuentra ubicado en el área donde está situado el Tanque aéreo, cuyos linderos son: NORTE: Con el galpón 10; SUR: CON EL GALPON 09; ESTE: Con área de Circulación interna a los Galpones 09 y 08 OESTE: Con vía de Circulación Principal. ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS: situado en la entrada Principal, tiene una capacidad de TRECE (13) puestos para vehículo, tiene un área de extensión de SEIS METROS (6 Mts) de ancho por VEINTIOCHO METROS (28 Mts) de largo, y su techo es de estructura liviana y el piso es de cemento rustico con malla y se encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Calle Hipólito Primero, con fachada principal y Casilla de Vigilancia SUR: con el galpón numero Dos (2) y área de circulación principal; ESTE; Parte con el Galpón numero 01; y OESTE; Con el Área de comedor, con oficinas del Galpón numero 11 y pasillo de Circulación.FACHADA PRINCIPAL: Tiene Un área de extensión de DOS METROS con CINCUENTA CENTIMETROS (2,50 Mts) de alto por CUARENTA Y SEIS METROS CON CUATRO CENTIMETRO (46,4 Mts) de largo, y se encuentra alinderada de la siguiente manera: NORTE: Calle Hipólito Primero su frente; SUR: Con estacionamiento para Vehículos, con Casilla de

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Se vende lotes de terreno de uso industrial más galpones 1) Terreno de 2.202,10 m2 mas galpón en construcción de 2 plantas, PB = 450M2 y MEZZ = 220M2. Terreno = 612 m2. Precio: 90.000$ 2) Terreno de 2.200, 00 m2 Precio: 70.000$ 3) Terreno de 2.009,00 m2 Precio: 60.000$ (ver foto del plano) Tiene vialidad interna (servidumbre para gandolas) con acceso a 2 calles y portón eléctrico. En cuanto a los servicios públicos, cuenta con: Acueducto, aguas negras, aseo urbano, vialidad excelente, transporte público, Internet, Luz trifásica, estacionamiento y dos vías de acceso. Específicamente se ubica en el Municipio Sucre en San Juan de Lagunillas sector El llano, lugar de excelentes condiciones climáticas, con poca pluviosidad y baja Humedad. Se encuentra muy cerca de la Aduana, de la Zona Libre Cultural, Científica y Tecnológica, y a sólo 20 min de la capital del estado Mérida y de la próspera ciudad de El Vigía. A los interesados: Tiene Anteproyecto para un Complejo Industrial avalado por la comunidad y Aguas de Mérida. Para detalles y condiciones de negociación contactar anunciante. Precios negociables. Papeles en regla. Consultar precio por Mayor Información por los Telf: 0274-3113249 0414-727 2943 Previa cita

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