Locales torre

LOCALES TORRE BOD SE VENDE Inventario disponible ✅PB(peceras) 4.90 m2 ✅Local PB 56 m2 ✅Local Pb 54 m2 ✅local Mzz 94 m2  ✅local 83 m2, ✅local 60 m2  ✅local 73 m2✅Oficina 66 m2 Precio REF ALQUILER1.200$ por m2  *NEGOCIABLES *Propietario escucha ofertas Condiciones Flexibles 

LOCALES TORRE BOD SE ALQUILA Inventario disponible ✅PB(peceras) 4.90 m2 ✅Local PB 56 m2 ✅Local Pb 54 m2 ✅local Mzz 94 m2  ✅local 83 m2, ✅local 60 m2  ✅local 73 m2✅Oficina 66 m2 Precio REF ALQUILER8$ por m2  *NEGOCIABLES *Propietario escucha ofertas   CONDICIONES:- Cliente Jurídico Calificado - Contrato x 1 AÑO- 3 meses Depósito- 3 meses Adelantados o Año Adelantado - 1 mes Comisión inmobiliaria - Gastos Administrativos (redacción) de Documento Condiciones Flexibles  

Cómodo local ubicada en el CC Galerías La Vela. cuenta con 2 años de construcción, centro comercial con aire acondicionado central en todo el centro comercial, Local con aire acondicionado splitt, puerta de seguridad blindada, sistema de seguridad de huellas para abrir las puertas, cuenta con una oficina privada en el nivel Mezzanina, ascensor, vigilancia privada con cámaras de seguridad, excelente ubicación, a dos cuadras de la aduana de la Guaira, farmacia en la planta baja, se conecta con la nueva Torre Empresarial Modelo Vargas Torre Leander, con 10 pisos, estacionamientos, Locales comerciales, bancos cerca. zona de fácil acceso. Locales En Venta Maiquetía - Vargas BsF Locales en Venta Calle Los Baños - Vargas - Maiquetía Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 1 En centro comercial Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 2 años Baños: 1 Metros² de construcción.: 24 mts Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Colegio Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Depósito Pisos: Cerámica Rejas de seguridad Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Verlo es comprarlo Zona tranquila

Excelente Local Comercial a estrenar ubicado en la Prestigiosa Torre Xpress. Piso de Porcelanato y baños remodelado. La Torre cuenta con recepción y control de acceso. Instalación e infraestructura para la conectividad digital. Excelente ubicación con fácil acceso a los Municipios Hatillo, Baruta y Sucre. Locales En Venta Macaracuay - Caracas - Sucre (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Sucre (sur) - Macaracuay Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: Más de 3 En centro comercial Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 1 Baños: 2 Metros² de construcción.: 125 Negociación Negociable Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Detalles de interés Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Local comercial ubicado en uno de los centros comerciales mas concurridos de la ciudad,con torre de oficinas. Consta de dos locales unidos uno de mts y otro de mts que se pueden igualmente separar. Muy bonitos y visibles en area de alta afluencia. Locales En Venta Los Palos Grandes - Caracas - Chacao (norte) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (norte) - Los Palos Grandes Inmueble: Locales Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños: 1 Metros² de construcción.: 31 Estacionamiento: No tiene

Vendo a estrenar fabuloso Local Comercial de 167 M2, ubicado al lado de la entrada principal de la Torre Corporativa. Excelente para instalar una franquicia de gastronomía/comida rápida, consultorio médico u odontológico, estética, perfumería y cosmética, telecomunicaciones, mensajería y copiado, servicios profesionales, etc. En el Conjunto de Edificios nuevos construidos o que se están terminando próximamente, funcionarán cerca de 165 oficinas sin contar Sanitas, Inelectra y los locales, oficinas y consultorios del Centro profesional Santa Paula. Esto implica un potencial de más de personas consumidoras diariamente. Invierta ahora y aproveche los mejores precios ! Previa cita: . Locales En Venta Santa Paula - Caracas - Baruta (este) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (este) - Santa Paula Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes De contado Precio a convenir Se escuchan ofertas Trato directo con el dueño Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 0 Baños: 2 Metros² de construcción.: 168 Estacionamiento: 2 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Colegio Estación de metro Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Detalles de interés Buena distribución Desocupado Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Muy bonito

LV Son dos elegantes locales comerciales en edificio emblematico de arquitectura Beckoff. Excelente ubicacion. Puede usarse como oficina o como local comercial. Tiene entrada por el edificio y entrada de carga por coneccion directa a la parte exterior de la torre. Tiene recepcion, salon de reuniones, area amplia de trabajo, amplios ventanales. Seguridad. 6 puestos fijos. Verlo es comprarlo Locales En Venta Prados del Este - Caracas - Baruta (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Prados Del Este - Distrito Capital - Caracas - Baruta (sur) - Prados del Este Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 1 En centro comercial Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Acuerdo entre las partes Precio a convenir Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños: 3 Metros² de construcción.: 300 Estacionamiento: 6 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Farmacia Otros negocios Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Líneas telefonicas: 0 Pisos: Alfombra Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Muy bonito Piso: Medio Verlo es comprarlo

LV Son dos elegantes locales comerciales en edificio emblematico de arquitectura Beckoff. Excelente ubicacion. Puede usarse como oficina o como local comercial. Tiene entrada por el edificio y entrada de carga por coneccion directa a la parte exterior de la torre. Tiene recepcion, salon de reuniones, area amplia de trabajo, amplios ventanales. Seguridad. 6 puestos fijos. Verlo es comprarlo Locales En Venta Prados del Este - Caracas - Baruta (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Prados Del Este - Distrito Capital - Caracas - Baruta (sur) - Prados del Este Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 1 En centro comercial: S? Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios: S? Acuerdo entre las partes: S? Precio a convenir: S? Verlo previa cita: S? Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños: 3 Metros² de construcción.: 300 Estacionamiento: 6 Negociación Negociable: S? Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial: S? Farmacia: S? Otros negocios: S? Supermercado: S? Caracteristicas adicionales Aire acondicionado: S? Líneas telefonicas: 0 Pisos: Alfombra Detalles de interés Buena distribución: S? Espacioso: S? Excelente oportunidad: S? Excelente ubicación: S? Excelente vista: S? Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas): S? Muy bonito: S? Piso: Medio Verlo es comprarlo: S?

Son dos elegantes locales comerciales en edificio emblematico de arquitectura Beckoff. Excelente ubicacion. Puede usarse como oficina o como local comercial. Tiene entrada por el edificio y entrada de carga por coneccion directa a la parte exterior de la torre. Tiene recepcion, salon de reuniones, area amplia de trabajo, amplios ventanales. Seguridad. 6 puestos fijos. Verlo es comprarlo cod Locales En Venta Prados del Este - Caracas - Baruta (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Prados Del Esta - Distrito Capital - Caracas - Baruta (sur) - Prados del Este Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños: 3 Metros² de construcción.: 300 Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Otros negocios Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Alarma Detalles de interés Buena distribución Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Piso: Bajo

Se vende Local Comercial en pleno este de la ciudad, en excelente centro comercial con torre de oficinas, bien mantenido, y con vigilancia privada; baños comunes por planta, para propietarios y clientes, recién remodelados con porcelanato y tope de granito. Fachada de vidrio con hierro, y un puesto de estacionamiento. Ubicado en el Nivel Plaza, en el medio de la planta, cerca de minitiendas y locales de comida. Excelente oportunidad de inversión, y listo para firmar. Operación de contado. Locales En Venta El Parral - Barquisimeto - Lara BsF Locales en Venta Centro Comercial Rio Lama, V Etapa - Lara - Barquisimeto - El Parral Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 1 En centro comercial: S? Condiciones de negociación De contado: S? Se escuchan ofertas: S? Verlo previa cita: S? Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: No tiene Metros² de construcción.: 20 Estacionamiento: 1 Negociación Negociable: S? Cercanías a menos de dos cuadras Abasto: S? Centro comercial: S? Colegio: S? Farmacia: S? Otros negocios: S? Panaderia: S? Supermercado: S? Caracteristicas adicionales Pisos: Cer?mica Detalles de interés Conjunto cerrado: S? Espacioso: S? Excelente oportunidad: S? Excelente ubicación: S? Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas): S? Piso: Bajo Verlo es comprarlo: S? Zona tranquila: S?

MLS # Venta casa comercial la viña, estupenda casa ubicada en el mejor punto para crecer de manera segura y prospera, muy cerca a Seguros Caracas, clínica la viña, urológico de Valencia, torre movistar, es una estupenda, fluidez vehicular, magnifica inversión, fácil acceso, 407 metros de terreno, 600 aproximado de construcción, dos plantas. contáctenos no la deje escapar! Para mayor información consultar disponibilidad y precio Locales En Venta La Viña - Valencia (Valencia) - Carabobo BsF Locales en Venta Carabobo - Valencia (Valencia) - La Viña Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios De contado Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 38 Baños: 5 Metros² de construcción.: 407 Estacionamiento: 4 Negociación Negociable Caracteristicas adicionales Pisos: Cerámica Detalles de interés Listo para mudarse

Excelentemente ubicado, en la cara Norte de la torre Credicard en Chacaito, muy espacioso da directamente a la calle, tiene dos niveles y un baño, ideal para cualquier tipo de negocio. Locales En Venta Chacaíto - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Antes Del Centro Comercial Chacaito Al Empezar La Av. Solano - Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - Chacaíto Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes Caracteristicas principales Antigüedad: 11 Baños: 1 Metros² de construcción.: 138 Estacionamiento: No tiene Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Estación de metro Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Depósito Líneas telefonicas: 0 Pisos: Cerámica Detalles de interés Espacioso Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Excelente ubicación cerca del comercio principal, la misma dan a este inmueble, la opción cierta de generación de un prospero negocio, adicional a lo anterior el crecimiento pujante del sector, así como también la diversidad económica que se desarrolla acá en este centro empresarial. Locales En Venta Otros - Girardot (Maracay) - Aragua BsF Locales en Venta Centro Empresarial Torre Imperial, Av. Boyaca. - Aragua - Girardot (Maracay) - Otros Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 1 En centro comercial: S? Condiciones de negociación De contado: S? Verlo previa cita: S? Caracteristicas principales Antigüedad: 4 Baños: 1 Metros² de construcción.: 29 Negociación Negociable: S? Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial: S? Colegio: S? Farmacia: S? Otros negocios: S? Panaderia: S? Caracteristicas adicionales Líneas telefonicas: 1 Detalles de interés Buena distribución: S? Condominio económico: S? Desocupado: S? Espacioso: S? Excelente ubicación: S? Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas): S? Listo para mudarse: S? Muy bonito: S? Piso: Bajo

Local comercial en obra limpia que sera entregado listo para remodelar, por su ubicación y tamaño se siguiere, bancos, empresas de servicios no limitativo, cadenas, restaurantes o afines. ubicado en la única torre empresarial con 90 por ciento de construcción, entrega para noviembre del cod Locales En Venta Los Dos Caminos - Caracas - Sucre (norte) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Los Dos Caminos - Distrito Capital - Caracas - Sucre (norte) - Los Dos Caminos Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 1 Baños: 2 Metros² de construcción.: 270 Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Detalles de interés Excelente oportunidad Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

MLS # Venta casa comercial la viña, estupenda casa ubicada en el mejor punto para crecer de manera segura y prospera, muy cerca a Seguros Caracas, clínica la viña, urológico de Valencia, torre movistar, es una estupenda, fluidez vehicular, magnifica inversión, fácil acceso, 407 metros de terreno, 600 aproximado de construcción, dos plantas. contáctenos no la deje escapar! Locales En Venta La Viña - Valencia (Valencia) - Carabobo BsF Locales en Venta Carabobo - Valencia (Valencia) - La Viña Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 38 Baños: 5 Metros² de construcción.: 407 Estacionamiento: 4 Negociación Negociable Caracteristicas adicionales Pisos: Cerámica Detalles de interés Listo para mudarse

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Edificio emblematico de arquitectura Beckoff. Excelente ubicacion. Puede usarse como oficina o como local comercial. Tiene entrada por el edificio y entrada de carga por coneccion directa a la parte exterior de la torre. Tiene recepcion, salon de reuniones, area amplia de trabajo, amplios ventanales. Seguridad. 6 puestos fijos. Verlo es comprarlo. Cod: Locales En Venta Prados del Este - Caracas - Baruta (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta - Distrito Capital - Caracas - Baruta (sur) - Prados del Este Inmueble: Locales Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: Baños: 3 Metros² de construcción.: 300

MLS # Agradable y funcional Consultorio Odontologico, 4 cubículos independientes de los cuales 3 tienen la silla y equipo para odontologo. Tiene punto hecho desde con seguros odontologicos. Maravillosa ubicación, estacionamiento en la torre, a media cuadra del metro y del Unicentro El Marques, en el noreste de la ciudad. Tiene recepción, sala de espera, kitchinnete y lindo baño remodelado. Locales En Venta La California Norte - Caracas - Sucre (norte) - Distrito Capital BsF Locales en Venta - Distrito Capital - Caracas - Sucre (norte) - La California Norte Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Acuerdo entre las partes Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 24 Baños: 1 Metros² de construcción.: 59 Detalles de interés Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Verlo es comprarlo

Venta casa comercial la viña, estupenda casa ubicada en el mejor punto para crecer de manera segura y prospera, muy cerca a Seguros Caracas, clínica la viña, urológico de Valencia, torre movistar, es una estupenda, fluidez vehicular, magnifica inversión, fácil acceso, 407 metros de terreno, 600 aproximado de construcción, dos plantas. contáctenos no la deje escapar! Locales En Venta La Viña - Valencia (Valencia) - Carabobo BsF Locales en Venta Carabobo - Valencia (Valencia) - La Viña Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 38 Baños: 5 Metros² de construcción.: 407 Negociación Negociable Detalles de interés Listo para mudarse

MLS # Local comercial sera entregado listo para remodelar, por su ubicación y tamaño se siguiere, bancos, empresas de servicios no limitativo, cadenas, restaurantes o afines. ubicado en la única torre empresarial con 90 por ciento de construcción, entrega para noviembre del . Locales En Venta Los Dos Caminos - Caracas - Sucre (norte) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Sucre (norte) - Los Dos Caminos Inmueble: Locales Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 1 Baños: 2 Metros² de construcción.: 274 Cercanías a menos de dos cuadras Estación de metro Otros negocios Caracteristicas adicionales Pisos: Cemento Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Por motivo de enfermedad vendo local comercial de 95 m2 en Av. J.A. del Paraiso, sector Puente Hierro. Dos niveles and planta baja de centro comercial pequeno con enrejado. Varios puestos de estacionamiento y carga y descarga. Zona tranquila y segura. Facil acceso a la autopista F. Fajardo y al centro de Caracas. Locales En Venta El Paraíso - Caracas - Libertador (suroeste) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Av. Jose Antonio Páez, Torre Artusa, Local 4 - Distrito Capital - Caracas - Libertador (suroeste) - El Paraíso Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: No tiene En centro comercial Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes De contado Se escuchan ofertas Trato directo con el dueño Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 50 a#os Baños: 1 Metros² de construcción.: 95 Estacionamiento: 2 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Farmacia Otros negocios Panaderia Caracteristicas adicionales Líneas telefonicas: 0 Pisos: Cerámica Rejas de seguridad Detalles de interés Buena distribución Conjunto cerrado Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Piso: Bajo Zona tranquila

Oportunidad de comprar espectacular local comercial ubicado en la Torre Zurich del Rosal, excelente zona financiera y comercial de la ciudad. El local se encuentra ubicado en planta baja y cuenta con 27 mts2 y 7 mts de altura aproximadamente. Verlo es comprarlo!.. Locales En Venta El Rosal - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - El Rosal Inmueble: Locales Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: Más de 3 En centro comercial Condiciones de negociación De contado Se escuchan ofertas Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: +10 Baños: 1 Metros² de construcción.: 27 Estacionamiento: Más de 10 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Estación de metro Farmacia Otros negocios Panaderia Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Líneas telefonicas: 1 Pisos: Varios Detalles de interés Buena distribución Desocupado Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Piso: Bajo Verlo es comprarlo

Se vende espectacular local comercial ubicado en la Torre Zurich del Rosal, excelente zona financiera y comercial de la ciudad. El local se encuentra ubicado en planta baja y cuenta con 27 mts2 y 7 mts de altura aproximadamente. Verlo es comprarlo! Locales En Venta El Rosal - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - El Rosal Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 12 Baños: 1 Metros² de construcción.: 27 Estacionamiento: 1 Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Muy bonito Piso: Bajo Verlo es comprarlo Zona tranquila

Dos locales Torre Bel (frente al Orinokia), alquiler o venta, obra gris, con vista, 77 m2 y 58m2, puesto de estacionamiento. piso 7

Dos locales Torre Bel (frente al Orinokia), alquiler o venta, obra gris, con vista, 77 m2 y 58m2, puesto de estacionamiento.

Torre  Ayacucho Zona Centro | Apto y Minilocales Apartamento - 70 M2 - 2 Habitaciones - 2 Baños - 3 Puestos Estacionamiento - Habitaciones con Closet  y  A/A - Baños Modernos, tuberías aguas servidas y blancas nuevas.-Recibo / comedor- Cocina  - Area de Lavanderia - Habitacion ideal para  estudio- Balcón  cerrado con rejaLocales 2 Locales de 11M2 Cada uno Integrados Baño  interno Aire Acondicionado El Edificio -  Parque Infantil-  2 Ascensores-  Vigilancia Privada

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Ubicada en el corredor vial más importante de Caracas y en la zona de mayor prestigio de su Área Metropolitana, la Torre Metálica está emplazada en el centro estratégico empresarial de Venezuela, donde las más prestigiosas corporaciones mantienen su sede principal. Posee siete accesos por vía vehicular y se ubica sobre la estación Chacao del Metro de Caracas. Ofrece rápido acceso peatonal al Centro Comercial Sambil y Centro San IgnacioLa Torre Metálica ofrece un espacio cuidadosamente diseñado y acondicionado para satisfacer las necesidades de la actividad profesional corporativa.Su estructura está conformada por placas de concreto y encofrado metálico con láminas acanaladas y su acabado exterior en un “Curtain Wall” de aluminio con vidrio laminado reflectivo de color gris, lo cual permite filtrar los rayos ultravioleta, reducir el calor solar y disminuir el consumo de energía necesaria para su climatización. Sus áreas de circulación han sido acabadas en baldosas de mármol carrara y granito gris.Cuentan con un equipo gerencial de amplia trayectoria, comprobada capacidad y ética profesional, el cual se encuentra permanentemente ubicado en el inmueble para brindarle la mejor atención y soluciones inmediatas a sus necesidades y requerimientosUsted tendrá la tranquilidad de estar en el Municipio Chacao, el cual cuenta con la mejor infraestructura de servicios, protección y capacidad de respuesta en emergencias del Área Metropolitana de Caracas. La Torre Metálica está equipada con avanzados sistemas de seguridad y control de acceso, para la tranquilidad y comodidad de sus empleados y visitantes.El Condominio Torre Metálica ofrece a nuestros clientes:1.La posibilidad de contratar un servicio de estacionamiento reservado para los automóviles de sus empleados y visitantes en la torre de estacionamiento anexa a la torre metálica, con la seguridad que solo un estacionamiento mecánico puede ofrecer. Este servicio está disponible de lunes a viernes desde las 6:00 am hasta las 7:00 pm.2.Control de acceso: ofrecemos un control riguroso de identificación para empleados, visitantes y proveedores de lunes a viernes en el horario comprendido entre las 7:00 am y las 6:00 pm. Adicionalmente podrá solicitar con 48 horas de anticipación el acceso al inmueble los fines de semana y días feriados por vía de excepción.3. Suministro de aire acondicionado:  el suministro de agua helada a través del sistema de aire acondicionado está operativo desde las 7:00 am hasta las 6:00 pm de lunes a viernes de cada semana, con excepción de los días feriados. El servicio fuera del horario regular de operación debe solicitarse a la administración del condominio con 48 horas de anticipación y tendrá un costo adicional.Ofrecemos la mejor relación de costo vs. calidad y servicio en el segmento de oficinas corporativas Clase B. La infraestructura de la Torre Metálica tiene elementos y servicios solo disponibles en edificios Clase A, los cuales ponemos a su disposición a un menor costoPLANTASSÓTANO – 603.22 M2Estacionamiento Privado2 tanques de Agua (Cap. 100,000 Lts.)Sala de Bombas Sistema HidroneumáticoSala de Bombas Sistema de Aire AcondicionadoTableros de Acometida EléctricaFosa de AscensoresÁrea de EmpleadosDepósitosPLANTA BAJA – 712,14 M2Lobby de Acceso3 locales ComercialesCuarto de TelecomunicacionesPLANTA MEZZANINA 1 – 805 M2Salas de BañoCuarto de Tableros Eléctricos IndependientesPLANTA MEZZANINA 2 – 418 MTS.2Chillers Sistema Aire Acondicionado (Cap. 300 Toneladas)PLANTAS TIPO (PISOS 1 AL 14) – 418 M2 C/UPLANTAS “PENT HOUSE” (15 Y 16) – 418 M2 C/UAZOTEASala de Máquinas Elevadores

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