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Oportunidad para inversionistas: **** Se escuchan ofertas. Inmuebles, vehículos u otras propiedades pueden ser consideradas como parte de pago. Inmueble con características comerciales y residenciales ubicado en la zona comercial de El Cementerio del Sur en Caracas. La propiedad consta de: * Tres pisos de Construcción. Además la estructura tiene capacidad para soportar dos pisos adicionales. *Planta baja con permisología para actividad comercial. Amplio local comercial que ocupa toda la planta baja (273m^2). Actualmente funciona una venta de repuestos y accesorios automotrices. El local de PB está equipado con sistemas de seguridad. circuito cerrado de TV y sistema contra incendios. La segunda planta posee características residenciales y está integrada por: Un apartamento con tres amplias habitaciones, sala, cocina, comedor, baños y lavadero. La entrada es independiente de los locales comerciales ubicados en PB. Apartamento tipo estudio, cocina, sala-comedor y amplia habitación con mezanina. Tercer piso diseñado como depósito para el local. Servicios e impuestos: * La propiedad posee 4 lineas telefónicas distribuidas entre el local comercial y los apartamentos. * Servicio de energía electrica independiente para local y apartamento. *Servicio de agua potable * La propiedad está libre de gravámenes. NEGOCIACIÓN: Se escuchan ofertas. Bienes inmuebles, vehículos u otras propiedades pueden ser consideradas como parte de pago Casas En Venta El Cementerio - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Casas en Venta Av. El Carmen - Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - El Cementerio Inmueble: Casas Operación: Venta Condiciones de negociación Se escuchan ofertas Trato directo con el dueño Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 40 Baños: 4 Habitaciones: 6 Metros² de construcción.: 900 Metros² de Terreno: 273 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Otros negocios Caracteristicas adicionales Cocina empotrada Estacionamiento de visitantes Estudio/Biblioteca Lineas Telefónicas: Más de 2 Pisos (cuartos): Cerámica Pisos (áreas sociales): Cerámica Rejas de seguridad Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

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El inmueble está conformado por una parcela de terreno con un área de m2 y las construcciones sobre ella edificadas están representadas por: un (01) edificio industrial tipo galpón, un (01) local comercial y estacionamientos para carga y descarga. El inmueble se encuentra ubicado en la Av. Raúl Leoni, Zona Industrial Los Montones, Parcela Nº 112, Barcelona, Parroquia El Carmen, Municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui, a 300 metros del Cuerpo de Bomberos de Barcelona y del elevado. Tiene entrada y salida también por la calle F, es decir tiene dos frentes. Los linderos y medidas de la parcela de terreno son: Norte: En cincuenta y seis metros (56 m) con la calle F. Sur: En cincuenta y cinco metros con noventa y siete centímetros ( m) con la Av. Raúl Leoni. Este: En ciento veintitrés metros con dieciséis centímetros ( m) con la parcela Nº 110. Oeste: En ciento treinta y dos metros con cuarenta y un centímetros ( m) con la parcela Nº 112. La topografía es plana sobre el nivel de la calle. El terreno tiene forma rectangular. El sector cuenta con todos los servicios tanto públicos como privados, entre los cuales podemos mencionar: acueducto, electricidad, vialidad, cloacas, teléfono, transporte y otros. La vialidad en el sector se encuentra completamente desarrollada y en buen estado de conservación. Se accede por la prolongación de la Av. Raúl Leoni y la calle F, que a su vez se conectan con la Avenida Principal de la Zona Industrial Los Montones. Galpón En Venta En Anzoátegui - Barcelona Los Montones - Barcelona - Anzoátegui BsF Galpones en Venta Anzoátegui - Barcelona - Los Montones Inmueble: Galpón Operación: Venta Metros² de construcción: 500 Ambientes Baños: 2

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