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La Torre tiene 5 niveles, una PB, una Mezzanina, 3 niveles para oficinas, más una azotea. Cuenta con 3.600m2 de construcción en total, incluyendo sótanos, frente, el local comercial en PB de 190m2, la Mezzanina y las 3 plantas completas de oficinas de 260m2.Tiene 2 precios:Precio 1: $4.800.000, en gris; en el estado que se encuentra en este momento; es decir, sin el sistema contra incendio, sin equipos de aire acondicionado y sin sistema hidroneumático. Obviamente todas las instalaciones para estos sistemas están previstas. Precio 2: $5.800.000,00; terminada con los sistemas que aún faltan Una edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, ubicado en la parcela distinguida con el número cívico 151, que ocupaba la antigua Quinta Catijo de la Urbanización Las Mercedes, la estructura proyectada será una torre de 4 NIVELES superiores más planta baja y 2 sótanos de estacionamiento, uno con 16 puestos y el otro con 14 puestos; se contempló un puesto de estacionamiento para personas con movilidad reducida en cada nivel de sótano de estacionamiento. El programa del edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina, 3 plantas libres para uso de oficinas y una azotea visitable solo para mantenimiento de equipos de Aire Acondicionado y ascensores. CONCEPTUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA Y CRITERIOS DE DISEÑOPROPUESTA VOLUMÉTRICA DE LA EDIFICACIÓNLa edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo para uso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreas de ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variables urbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de la Urbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generando transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbano inmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y la fachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras de la edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; este cuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00 m sobre el retiro de frente permitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle Nueva York y Madrid.DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN POR NIVELESSótano 2Cuenta con 16 puestos de estacionamiento, de los cuales uno estará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 2 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 19,00 m² donde se localizará el cuarto de bombas. El entrepiso en este nivel será de 2,90 m.Sótano 1Cuenta con 14 puestos de estacionamiento, de los cuales uno estará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 1 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 8,23 m² destinada para un cuarto eléctrico. El entrepiso en este nivel será de 3,30 m en la zona techada que se corresponde con la terraza descubierta del nivel planta baja y de 2,95 m en los borde cercanos a la acera existente.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a la torre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada a los sótanos la cual se realizará por la calle Nueva York y cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 m por encima del nivel de la acera; esta condición permite generar una terraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para la colocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71 m². El local comercial tendrá 2 salas de baños y un depósito y contará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial es de 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – MZZTiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a un local comercial equipado con 2 salas de baños y una kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y una kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y una kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobre las calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a la ubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo para mantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuos que caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de un material impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capaz de soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capas de impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de piso protegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuo sólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia que caigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones que lleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima del acabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techo del núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de 6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota ±0.00 m del proyecto. 

Hermosa y lujosa casa, ALQUILER O VENTA. Descripción de la Planta alta 1- Habitación principal amplia con terraza, Vestier y bano principal con dos lavamanos, dos duchas y dos pocetas con puertas independientes 2- Habitación amplia de nina, con vestier y baño 3- Habitación de niño con Baño Estar íntimo Cuarto de pánico con punto de electricidad, teléfono y agua (no terminado) Descripción Planta baja (Entrada a doble altura) Salon principal, Comedor, bañode visita, amplia cocina moderna con pantry en isla central, lavaplatos automático, Fabricador de hielo, enfriador de agua, microhondas integrado al Horno principal, doble nevera. Pantry aparte semiformal, Estar de television, Estudio grande con oficina y baño completo, cuarto de costura con vista a la piscina con baño, Lavandero, Cuarto de servicio con baño. Cuarto de Bombas. (Bomba de hidroneumático, bomba de piscina y bomba de riego). Terraza hacia jardin con area de mesa de pantry y area de estar, Piscina en jardin Descripcion Sotano Garaje Garaje techado para 4 carros, sin techar 3 adicionales. (Los carros no se ven desde afuera). Cuarto de deposito que pudiera ser cuarto de choferes. Cuarto de bombas de sotano. Acabados, Pisos de marmol en toda la planta baja, Granito en cocina y lavandero, Escalera a los cuartos en Madera y baranda en acero inoxidable con detalles en madera, Planta alta en Madera flotante Bambu, Baños en marmol y acero inoxidable con vidrios panoramicos Aire acondicionado central de 5 ton en cuartos, de 3 toneladas en estar de planta alta, de cinco toneladas en planta baja, uno de 24.000 BTU en estudio otro de 24.000 BTU en el estar de planta baja, otro de 18.000 BTU en cuarto de costura y uno de 12.000 btu en cuarto de servicio Toda la Tuberia de agua de la casa es de cobre (eterna) Planta Electrica de 40 KVA para Toda la Casa con tanque adicional de 450 Lts. Sistema de Riego automatizado con bomba independiente de 3 HP Sistema de hidroneumático con pulmon de membrana y Sistema de Piscina con bomba Bombagua de 2 Hp y filtro americano Jacussi Sistema de circuito de camaras de seguridad Sistema de alarma Paradox, Sistema de Osmosis Inversa para alimentar cocina, enfriador de agua, fabricador de hielo, etc. --

Conjunto residencial con ubicación privilegiada, posee una espectacularvista 360 al Ávila y al valle capitalino, te ofrece a Caracas a tus pies, un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo, considerado una joya artistica.En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal a través del portón  diseñado por el escultor y arquitecto Harry Abend, además del jardín con terraza descubierta  piscina con carril de nado y área para niños, adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hallde ascensor y escalera, nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua,cuarto de hidroneumático y cuarto para gas directo, en el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9puestos dobles, con sus respectivos maleteros, cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, entre  otros En la planta baja se encuentra el acceso a cada uno de los apartamentos, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta, en el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja, en el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las  terrazas para uso exclusivo de cada apartamento.PB-A: 250 m2 + 75 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamientoPB-B: 242 m2 + 40 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (14.8 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamientoPB-C: 342 m2 + 60 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 74 m2+ 6 puestos de estacionamientoPB-D: 366 m2 + 172 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 91 m2+ 6 puestos de estacionamiento2-A: 240 m2 + 122 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento2-B: 247 m2 + 124 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento2-C: 255 m2 + 124 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento

ESTRUCTURA -Con una ubicación privilegiada, este edificio posee 7 apartamento tipo loft con una espectacular vista panorámica 360 grados al Ávila y al valle capitalino -450 metros de hobby rooms / cuarto chofer / wework / sala de reuniones -Piscina • En el nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua con una capacidad de 76.681,80 litros, cuarto de Hidroneumático y cuarto para gas directo • En el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9 puestos dobles, con sus respectivos maleteros (7), cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, cuarto eléctrico y cuarto de bombas para la piscina • En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal a través del portón diseñado por el escultor y arquitecto Harry Abend, además del jardín con terraza descubierta y piscina con carril de nado y área para niños. Adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hall de ascensor y escalera. • Todas las viviendas son de tipo loft. En las plantas bajas de estas unidades se encuentra el acceso a cada una, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta. En el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja. En el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las terrazas para uso exclusivo de cada unidad -Los exteriores están proyectados con acabados en concreto Obra Limpia y ventanajes de aluminio y vidrio y elementos de protección solar en madera tipo celosía ARQUITECTURA Se trata de un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo situado en una ubicación privilegiada de la capital. Constituye un ejemplo de la integración del arte con la arquitectura. Es una construcción impecable, moderna, funcional que combina elementos artísticos que le dan personalidad y la hacen única

Edificio en Venta en Chulavista con Apartamento Tipo Lofts Código: 6259374- 3.000 metros cuadrados- 7 apartamentos tipo loft- 5 de 400 metros- 2 de 630 metros- 360 grados de vista a caracas- Piscina Termica- Sala de reuniones- Acabados de lujo- 450 metros de hobby rooms / cuarto chofer / wework- 36 puestos de estacionamientoEdificio con un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo situado en una ubicación privilegiada de la capital. Es considerado una joya artística por la intervención del famoso escultor Harry Abend.Esta distribuido en 5 Niveles,7 Apartamentos Tipo Loft.En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal, además del jardín con terraza descubierta y piscina con carril de nado y área para niños. Adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hall de ascensor y escalera.En las plantas bajas de estas unidades se encuentra el acceso a cada una, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta. En el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja.En el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las terrazas para uso exclusivo de cada unidad. En el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9 puestos dobles, con sus respectivos maleteros (7), cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, cuarto eléctrico y cuarto de bombas para la piscinaEn el nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua con una capacidad de 76.681,80 litros, cuarto de Hidroneumático y cuarto para gas directo.

Vendemos bella casa en Pedregosa media, con las siguientes características: Planta baja: Lobby - Sala - Comedor - Sala intima para tv - Cocina con comedor diario - Medio baño - Cuarto de estudio u Oficina con entrada independiente con comunicación con la sala intima para tv - Área de oficio con con salón de usos múltiples. En la planta baja posee su cuarto principal con baño privado y vestidor. Planta Alta: Habitación con baño privado - dos habitaciones con un baño auxiliar - Cuarto de estudio que pudiera ser utilizado como habitación de visitantes. Estacionamiento para dos o tres vehículos - Área de Jardín - Porche antesala a entrada a entrada a cuarto de estudio u oficina de planta baja - Área al aire libre con closet de herramientas - lavamanos - área de reuniones con entrada a la cocina. Situada en unas de las mejores zonas de La Pedregosa en calle privada, con vecinos excelentes. SU PRECIO ES NEGOCIABLE.

tipo chalet está conformada por dos plantas con las siguientes dependencias: PLANTA BAJA: Porche 5.10 mts x 4.20 mts; Sala 6 mts x 4.60 mts; Comedor 7.60 mts x 4.70 mts; Cocina 2.90 mts x 2.50 mts; habitación con closet de 5.10 mts x 3.80 mts y un baño común de 2.80 mts x 2 mts. PLANTA ALTA: Cuarto con closet (No.2) 4 mts x 2.80; Baño 3.60 mts x 1.90 mts; Cuarto con closet (No.mts x 3.70mts; Cuarto con closet (No. mts x 2.60 mts; Cuarto Principal con closet 6.20 mts x 5.30 mts más un baño particular con bañera incluida el cual 3.30 mts x 1.80 mts además de un Balcón de 6.20mts x 1.50 mts. La Planta Baja mide 2.50 mts de alto con una superficie de 18 mts x 10 mts. Y a la planta alta mide 4 mts de alto con una superficie de 7.70 mts de ancho por de largo. La Planta Baja mide 2.50 mts de alto con una superficie de 18 mts x 10 mts. Y a la planta alta mide 4 mts de alto con una superficie de 7.70 mts de ancho por de largo. Además tiene una piscina de 7.80 mts x 3.90 mts, un estacionamiento de dos canales los cuales miden uno de mts de largo el canal adicional de 9.60 mts paralelo a este los cuales se unen. Totalmente sus instalaciones eléctricas, de agua blancas, aguas negras empotradas y calentador a gas en el área del chalet. Así mimo, se encuentran sembrados árboles frutales, rosas y variedad de flores (Berbería, trinitaria, entre otras).

A la falda de nuestro majestuoso Ávila al este de caracas, te ofrecemos esta cálida vivienda multifamiliar de cuatro (4)niveles de 549,09m², integrada por cuatro (4)apartamentos uno en cada piso, un (1)anexo, el último piso apartamento tipo estudio y terraza, cada uno cuenta con entrada independiente y reja, espacios ventilados de gran iluminación, rodeado de vegetación y montaña, apartado del mundanal ruido de la ciudad, su distribución en cada nivel:Nivel Planta Baja (PB) con su recibidor de entrada, Sala, Comedor, Cocina y área de lavandería amplia lo integra un espacio que puede funcionar como maletero ó depósito, un (1)cuarto principal con baño, dos (2)habitaciones que comparten un (1)baño en el pasillo, un (1) cuarto para despensa, se encuentra original.Nivel Planta Baja (PB) Entrada independiente se encuentra un depósito de aproximadamente 30 mts cuadrados, está dividido en 2 hab, cocina tiene (1) un baño original y gas directo.Nivel planta Baja (Anexo) de 49m2 con entrada independiente, ventilado, distribuido en un solo ambiente, Sala-Comedor, y cocina con tope, una (1)habitación con closet, un (1)baño incorporado de moderno diseño, remodelado en excelentes condiciones.Nivel primer piso (1) entrada independiente con escaleras ventiladas de gran iluminación, un recibidor de entrada con reja, Sala, Comedor y Balcón, Cocina con doble entrada y área de lavandería, una (1)habitación principal con su amplio baño (remodelado) su closet y área de recibidor, una (1) habitación con closet y un (1) baño incorporado remodelado, una (1) habitación con closet que comparten un (1) baño en el pasillo, este nivel cuenta con su terraza techada y área de Jardín con árboles frutales, área de parrillera, un (1) cuarto depósito (maletero), área del tanque de agua residencial con su bomba.Nivel segundo piso (2) entrada independiente con escaleras ventiladas de gran iluminación, un recibidor de entrada con reja, Sala, Comedor y Balcón, Cocina con doble entrada y área de lavandería, cuarto de servicio y su baño (original), una (1) habitación principal con closet y un (1) baño (original), dos habitaciones con closet, un (1) baño en el pasillo.Nivel tercer piso (3) entrada independiente con escaleras de madera y hierro, techo de Láminas de Zinc Roja, apartamento tipo estudio remodelado con ventanas panorámicas, piso de porcelanato en sala-comedor y área de oficina en un sólo ambiente, cocina en madera, una (1) habitación con closet, un (1) baño, lo integra su cálida terraza con vista de 180° a la montaña y su urbanismo, piso de caico pulido, área de parrilla y área de accesorios para ejercitarse en sus espacios ventilados de gran iluminación.Cuenta con nueve (9) puestos de estacionamiento (techados y no techados), dos (2) portones para mayor facilidad de acceso, un (4) tanque de agua de capacidad 25.000 litros y conexión bomba hidroneumática, servicios básicos (Agua, Electricidad 110 y/o 220vlt, Gas directo, CANTV y ABA-internet, 4 puntos de Simple TV con antena y decodificadores). La urbanización cuenta con vigilancia privada las 24 horas en sus dos (2) garitas internas a la vivienda, fácil acceso cerca de la Avenida Sanz y el distribuidor Boyacá.PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO

Cuartos: 5 Cuartos de baño: 5 Metros Cuadrados: 242 Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Es una casa pareada en villa zona norte, con 3 puestos de estacionamiento, dos techados, Planta Alta. Cuarto principal con vestier y baño, 1 cuarto con doble closet de puertas de romanilla, con baño exterior, 1 cuarto con closet y puertas de romanilla, tiene baño interno, 1 estudio o cuarto muy grande, con closet de puertas de romanilla. Planta baja. Lavanderia, cuarto de servicio y baño, patio interno, cuarto de juegos o estudio con aire de consola, muebles de cocina empotrada marca Berloni,tope de granito, cocina sobre tope marca ariston y campana de isla gasco, horno individual electrico ariston, baño de visita, sala, comedor y area de star. Toda la casa internamente con pisos de marmol, incluye escaleras, aire acondicionado tipo split planta baja de 4 toneladas y planta alta de 5 toneladas compacto. Todos los baños en paredes y pisos con marmol. Sistema hidroneumatico de 120 galones y bomba de 1 hp y tanque de 15 mil lts. La villa cuenta de 20 casas, areas verdes, bohio con sus baños, area deportiva con cancha de usos multiples, area de vigilancia y toda rodeada de cerco electrico. Muy importante llega agua. Situada en la zona norte, milagro norte, a un lado de las barracas.

Edificio en Venta en Valencia. Se vende edificio en Valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicación, insuperablemente, visible, céntrica, accesible, transitada y comercial. Este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de Valencia, que por muchos años era referencia primordial para la actividad turística de la ciudad. El edificio hotelero estuvo muchos años en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en día busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita. Este edificio hotelero cuenta con 188 habitaciones para hospedaje de diferentes medidas y clasificaciones. Con piscina, estacionamiento propio y una red de servicios públicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera. Su antigüedad no dice mucho, para lo bien que se ve: 33 años. Edificio en Venta en Valencia: con rentabilidad a la vuelta de la esquina. ¿Es rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable? Sí, en su momento lo fue, y hoy es más fácil hacerlo rentable con un plan de negocios bien diseñado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor única. Ya que hoy en día se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoción de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado. Y todos los portales hoteleros y turísticos que permiten una mayor difusión de su negocio. Y en cuanto a lo rentable, ya la pandemia pasó, el dólar se quedó en Venezuela como moneda de curso legal, que permite tener una mejor referencia competitiva a la hora de fijar los precios, los costos y los gastos. Indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: Puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geriátrico, para un centro de rehabilitación, para unos aparto-estudios en alquiler, O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. Por aquello de las temporadas altas y bajas en el ramo hotelero, de esa manera se cubre en las bajas, u otra utilidad donde cubra la necesidad del hospedaje corto y/o largo. O puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de Valencia. He ahí el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visión de negocios competitiva. Este edificio hotelero en venta en Valencia: tiene una amplia capacidad de recuperación dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, también bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: Las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas. Edificio en Venta en Valencia: Tiene una Piscina entretenida incorporada. Tiene una piscina descubierta en 314 metros en su área externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado próximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento. Edificio en Venta en Valencia: cuenta con servicios modernos. Esta edificación hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacción de las necesidades de los huéspedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefonía, gas, transporte público, internet, vigilancia privada y patrullaje policial continúo. Recordemos que tiene un centro comercial a su lado, con muchas 27 tiendas de diferentes tipos a su disposición: El hecho de estar en la principal arteria vial de la ciudad, como es la Av. Bolívar de Valencia, le da accesibilidad y cercanía, a una innumerable cantidad de locales comerciales: Supermercados, panaderías, peluquerías, restaurantes, bancos y tele cajeros, tiendas de electrodomésticos, estaciones de servicio, y varios centros comerciales. Edificio Venta en Valencia: un condominio organizado. Conforme al documento de condominio la edificación presenta los elementos siguientes: ● 9 niveles. ● Sótano. ● Planta baja. ● Primer nivel, ● Segundo nivel. ● Tercer nivel. ● Cuarto nivel. ● Piscina área descubierta. ● Doce (12) plantas tipo. ● Salón nivel dieciochoavo. ● Pasillos de circulación techados. ● Escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias. ● Rampas internas y de entradas al edificio. ● Área de ascensores. ● Cuarto de máquina para ascensores. ● Módulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados. ● Jardineras. ● Depósito para hidroneumático, implementos de limpieza y recolección de basura. ● Área de bombonas para gas. ● Tablero de acometidas e instalaciones del sistema eléctrico. ● Instalación de acometida del sistema de comunicación telefónica. ● Instalación del sistema contra incendio. ● Luces de emergencia. ● Lámparas generales del edificio. ● Tanques de agua. ● Ductos para la distribución del aire acondicionado. ● Instalaciones de aguas blancas y negras. ● Cerca perimetral de bloques. ● Puerta principal de acceso al edificio. ● Caminerías en la planta techo. ● Cuarto para planta eléctrica. ● Vestuarios para obreros y vigilantes. ● Zona de carga y descarga. ● Depósito de materiales. Cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha técnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos reseñar todas, pero con gusto será demostrada toda la información en una visita del interesado o se le envía en adjunto si este la solicita. Edificio en Venta en Valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra. Al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de Mobiliario, utensilios de cocina, electrodomésticos, mantelería, equipos de baños, máquinas y transformadores eléctricos, aires acondicionados, camas, teléfonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayoría. Si gusta mayor información del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegar. Edificio en Venta en Valencia: el agua es la vida del edificio. Un tórrido bombeo que circunda todas las arterias acuíferas desde el sótano hasta el penthouse: La edificación presenta sistemas de fluxómetro; el sistema de aducción de aguas blancas está construido con tubería HG tipo ASTM embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterráneo de 15.000Lts y un sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 HP y un bloque de motor bomba de 9.56 HP que cubren la demanda de la torre hotelera; y con un tanque subterráneo de 187.700 Lts. Con sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14.5 HP y un bloque de motor bomba de 4.39 HP que cubren la demanda del hotel. ¿Qué hace tan genial este edificio en venta en Valencia? Su ubicación, le permite una accesibilidad sin igual en comparación con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercanía a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguración fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dinero. Tener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior. A lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ningún edificio cercano. Su estacionamiento, hace gala de más de 260 autos estacionados al día, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas. Una perfecta ingeniería eléctrica abastece y nutre la energía necesaria con 110V Y 220V, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas eléctricas, transformadores, cableado con tubería metálica ETM, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos. Estos servicios incluyen un cuarto de seccionadores de control en armarios para breakers, un cuarto de transformadores de potencias propios de la edificación y un cuarto de seccionadores principales que sirve a la acometida para cualquier uso de tensión de voltaje comercial (110v-220v) en la edificación. Este edificio en venta en Valencia cuenta con Salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realización de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows He aquí una lucrativa manera de recuperar la inversión con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar. Este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento público, para 260 vehículos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupación y el estacionamiento, para ambos. El Home Shopping Mall, posee 27 tiendas en su totalidad, y una oficina de administración, distribuidas en una planta baja y 4 niveles. Se trata del archi-conocido otrora C.C HS CENTER, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo Valenciano, aun con el brillo del pretérito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas amparándose en el comercio electrónico, para llevar clientes al centro comercial. El estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2.900 mt2 con capacidad para 260 vehículos. Existen 7, mini-depósitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados. El estacionamiento también es otra fuente de renta que puede conseguir a diario, como es consabido en este ramo. Este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya está generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por añadidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque según catastro si están separados). Visualice entronar la marca de su empresa iluminada en la azotea de esta imponente torre, rápidamente se virilizara un reconocimiento de su compañía y que hace allí, que conllevara a un branding por descontado. Visitar este inmueble produce una sensación de seguridad financiera, todos sus rincones fueron creados para generar dinero, nada quedo al azar, todo fue milimétricamente planeado para que todos ganaran, principalmente el inversionista. Anímese a comprobarlo. Este edificio, CENTRO COMERCIAL, Y ESTACIONAMIENTO en venta en Valencia: es vendido en exclusiva por los agentes inmobiliarios independientes. Ramón José Quintero, y Por Francisco Arcury, Si le interesa su compra puede llamarnos por los teléfonos: 04 24 406 44 77 Y 04 24 422 66 38 O escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com