Ancoven premium oficina centro

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE: Oficina recientemente remodelada con la siguiente distribución de espacios: - Área de oficinas: 3 oficinas independientes, sala de reuniones, salón de capacitación, área de trabajo para 4 personas, Kitchenette, 2 baños (uno con ducha), lavamopas, área de archivo y almacén. 2 unidades de aire acondicionado, 1 tanque de agua alternativo. - Área de capacitación: 2 aulas divididas por un tabique aislante con capacidad para 32 personas, recepción, 2 baños. 2 unidades de aire acondicionado, 1 tanque de agua alternativo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: - Ubicado en la Zona Premium Noreste, centro financiero y corporativo del Área Metropolitana de Caracas (A.M.C.). - Acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad y servicio de transporte público - En el entorno inmediato se localizan gran variedad de servicios de apoyo como restaurantes, bancos, servicios médicos, entre otros Oficina En Venta Los Palos Grandes - Caracas - Chacao (norte) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (norte) - Los Palos Grandes Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: Más de 3 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 44 Baños: 4 Metros² de construcción.: Negociación Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Colegio Estación de metro Farmacia Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central Estacionamiento de visitantes Sala de Conferencia Detalles de interés Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Piso: Medio Remodelada

CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en la Zona Premium Noreste, centro financiero y corporativo del Área Metropolitana de Caracas (A.M.C.). Edificio de imagen corporativa con buenas condiciones de mantenimiento. Control de acceso. Presencia de todos los servicios de apoyo en el entorno inmediato. Fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, servicio de transporte público y Sistema Metro de Caracas.CARACTERÍSTICAS  DEL INMUEBLE: Hall de entrada. Seis (6) oficinas privadas, tres (3) estaciones de trabajo abiertas. Sala de espera interna con un (1) puesto de trabajo. Cuarto de archivadores con archimovil. Cuarto de servidores. Kitchenette. Sala de conferencias. Dos(2) baños internos. Cuarto de lavado. Pisos en alfombra, cerámica y porcelanato. Divisiones en DryWall y vidrio. Cinco (5) Puestos de Estacionamientos asignados que deberán cancelarse al concesionario del estacionamiento.Canon de Arrendamiento negociable. El propietario está dispuesto a evaluar todas las propuestas que reciba. Canon de Arrendamiento definido por el propietario quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo aviso. Todas las ofertas recibidas están sujetas a la revisión y aprobación de propietario.   

ancoven premium vende oficina amoblada lista para trabajar en c.c los jarales-san diego 58,75 m2 remodelada, con 8 puestos de trabajo mas 1 puesto gerencial, área de kichinet, sistema contra incendio, 01 baño, aire acondicionado, se vende con todo el mobiliario, 01 puesto de estacionamiento techado, ubicada en el centro comercial con excelente ubicación, vigilancia privada, lista para trabajar y firmar. contacte a su asesor inmobiliario..  YENIS PEÑALOZA 0241-617.83.19  //  0414-406.93.68.

Características Generales del Inmueble: - Oficina recientemente remodelada con la siguiente distribución de espacios: * Área de oficinas: 3 oficinas independientes, sala de reuniones, salón de capacitación, área de trabajo para 4 personas, Kitchenette, 2 baños (uno con ducha), lavamopas, área de archivo y almacén. 2 unidades de aire acondicionado, 1 tanque de agua alternativo. * Área de capacitación: 2 aulas divididas por un tabique aislante con capacidad para 32 personas, recepción, 2 baños. 2 unidades de aire acondicionado, 1 tanque de agua alternativo. Características Generales del Edificio: - Ubicado en la Zona Premium Noreste, centro financiero y corporativo del Área Metropolitana de Caracas (A.M.C.). - Acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad y servicio de transporte público. - En el entorno inmediato se localizan gran variedad de servicios de apoyo como restaurantes, bancos, servicios médicos, entre otros. Oficinas En Venta Los Palos Grandes - Caracas - Chacao (norte) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (norte) - Los Palos Grandes Inmueble: Oficinas Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: No tiene Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 30 Baños: 4 Metros² de construcción.: Número de Ambientes: 3 Negociación Cercanías a menos de dos cuadras Centro comercial Estación de metro Farmacia Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central Estacionamiento de visitantes Sala de Conferencia Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Remodelada

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Descripción del Inmueble: Tres habitaciones, dos baños, sala, cocina empotrada con tope de cemento, área de lavadero, porche y un estacionamiento para 3 vehículos. La casa tiene techo de Acerolit. Cabe agregar que el inmueble adicionalmente posee en una de las habitaciones un área de baño en obra gris. Observación: El propietario lo deja con el siguiente mobiliario: •2 tanques con sus respectivas bombas (450 Litros Y 500 Litros). •4 aires acondicionados de ventanas de 12.000 BTU c/u (2 Lg, 1 Electrolux, 1 Samsumg), todos operativos con sus protectores de voltaje. •1 aire Split de 18.000 BTU Marca Utech, operativo con su protector de voltaje. •1 lavadora de 12 Kilos Marca Mabe. •2 bombonas de gas de 18 Kilos c/u. •Cocina de gas de 6 hornillas con su horno y rostizador Marca Premium. •Nevera Marca Condesa de 10 pies. •Juego de comedor de 6 sillas con vidrio oscuro. •Closet de madera. •Despensa de madera. •Máquina Orbitrek para ejercicios. •1 Tv Samsung de 19 pulgadas. •1 Tv Sharp De 19 Pulgadas. •Juego de recibo tipo Country. •Juego de cuarto (cama, 2 mesas de noche y peinadora con espejo todo de Pardillo). •1 Minicloset De MDF. •Juego de muebles en la sala. •Línea Cantv con Internet Aba. •Computadora de escritorio. •Filtro de agua Pasteur. •Router.: Ledezma Asesores C.A., realiza todas las gestiones necesarias al Trámite y Análisis Crediticio,deCréditos Hipotecarios (FAOV (antiguamente Ley de Política) y Recursos Propios), entre otros. Cabe destacar que Ledezma Asesores C.A. “NO COBRA POR ASESORÍAS”. Teléfonos: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 0424-9188861. Horario de Oficina: Lunes a Viernes 8:00 a.m. - 12:00 p.m. y 1:00 p.m. - 05:00 p.m. Dirección: Calle Vidal, Centro Comercial El Progreso, Piso 1, Local 2, Frente al Registro Público Inmobiliario de Ciudad Bolívar, Estado Bolívar.

Descripción del Inmueble: Tres habitaciones, dos baños, sala, cocina empotrada con tope de cemento, área de lavadero, porche y un estacionamiento para 3 vehículos. La casa tiene techo de Acerolit. Cabe agregar que el inmueble adicionalmente posee en una de las habitaciones un área de baño en obra gris. Observación: El propietario lo deja con el siguiente mobiliario: •2 tanques con sus respectivas bombas (450 Litros Y 500 Litros). •4 aires acondicionados de ventanas de 12.000 BTU c/u (2 Lg, 1 Electrolux, 1 Samsumg), todos operativos con sus protectores de voltaje. •1 aire Split de 18.000 BTU Marca Utech, operativo con su protector de voltaje. •1 lavadora de 12 Kilos Marca Mabe. •2 bombonas de gas de 18 Kilos c/u. •Cocina de gas de 6 hornillas con su horno y rostizador Marca Premium. •Nevera Marca Condesa de 10 pies. •Juego de comedor de 6 sillas con vidrio oscuro. •Closet de madera. •Despensa de madera. •Máquina Orbitrek para ejercicios. •1 Tv Samsung de 19 pulgadas. •1 Tv Sharp De 19 Pulgadas. •Juego de recibo tipo Country. •Juego de cuarto (cama, 2 mesas de noche y peinadora con espejo todo de Pardillo). •1 Minicloset De MDF. •Juego de muebles en la sala. •Línea Cantv con Internet Aba. •Computadora de escritorio. •Filtro de agua Pasteur. •Router. Teléfonos: 0285-6541410 / 0285-6177018 / 0424-9188861. Horario de Oficina: Lunes a Viernes 8:00 a.m. - 12:00 p.m. y 1:00 p.m. - 05:00 p.m. Dirección: Calle Vidal, Centro Comercial El Progreso, Piso 1, Local 2, Frente al Registro Público Inmobiliario de Ciudad Bolívar, Estado Bolívar.