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SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. Te ofrece en venta amplia Finca en producción actualmente, ubicada en el Sector La Chorrera, Jaji del Municipio Campo Elías del estado Mérida, consta de 30 Hectáreas aproximadamente, con su respectivo levantamiento Topográfico. El sector ubicado con una altitud de 1.550 msnm. Presenta precipitaciones de 2.000 milímetros cúbicos por año, una temperatura promedio de 27° centígrados, y una elevada humedad relativa que alcanza un 80%. • Casa quinta de habitaciones de construcción Tradicional • Cuatro (4) Habitaciones. • Cuatro (4) Sanitarios. • Amplia Cocina y Sala- comedor, concepto abierto. • Tierras ideales para agricultura, especialmente café, cacao, tómate, pimentón, caraotas cambur, etc. • Un (1) tanque almacenamiento de agua fabricado en concreto armado, el cual surte la casa, vaquera los corrales y los diferentes bebederos. • Sistema de riego, el cual cubre casi en su totalidad el área de la finca con tuberías de 3" y 2" con cañones de riego. Instalaciones ganaderas •Dos (2) corrales de hierro con pisos de cemento. • Comederos, saleros y bebederos, con su respectivo embudo. • Manga de vacunación, • Una (1) sala de ordeño mecánico tipo espina de pescado para ordeñar 8 vacas simultáneamente, con sus diferentes puertas de aparte. • Dos (2) habitaciones con baños para obreros • Un (1) cuarto para el tanque de enfriamiento de la leche, • Una (1) quesera • Dos (2) depósitos en construcción. La finca cuenta con: • Cercado perimetral con postes de madera y 5 hiladas de alambre de púa. • Se encuentra subdividida por unas callejuelas principales las cuales conducen a 60 potreros de cerca electrificada, también con postes de madera y cabillas de 1" y alambre liso galvanizado. Todos los potreros con sus respectivos drenajes • Pasto Cultivado: Estrella africana, Bracharia, Monbaza, Bermuda gigante ideal para fabricar pacas de heno. • Un (1) área de la finca sembrada con pasto de corte de la variedad King grass. • Posee manantiales de aguas termales, los cuales podrían darle perfectamente a la propiedad un enfoque de proyecto agro turístico hotelero o Spa medicinal La finca cuenta con los siguientes equipos, maquinaria y herramientas: • Moto cultor (motor a gasolina) para cortar y empacar heno • Electrificador dual de 200 kilómetros Morbelco con su respectivo sistema de aterramiento de barras Cooper y para rayos. • Kit de herramientas menor para trabajos de campo como, palas, picos, paladraga, machetes, escardillas, barretones, barra, hachas, bombas de fumigación, palines, entre otros. • Kit de herramientas de herrería pesada, Soldadora Lincoln, Esmeril, Trozadora, grúa mecánica, (señorita). • Un (1) Compresor de aire con su Kit completo para pintar (Pistola y picos). • Una (1) camioneta Toyota Land Cruiser S 71en perfecto estado de funcionabilidad. • Un (1) Equipo completo para inseminación artificial. Instalaciones Eléctricas. • La finca cuenta con electricidad de 110 y 220 VOLT. • Un (1) transformador eléctrico privado de 25 KVA. • El Tendido eléctrico atraviesa en su totalidad por un costado la finca, lo cual es de gran utilidad a la hora de realizar futuras construcciones o instalaciones. ¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! Actualmente en la finca se desarrollan diversas actividades agropecuarias, entre las más resaltantes podemos mencionar: - La Ganadería de Doble Propósito. - Ordeño - Ceba y Levante de Novillas y Terneras Con una capacidad de auto sustentación de 4.7 animales por hectárea, Has tú sueño realidad y disfruta de los maravillosos paisajes y bellezas naturales que nos brinda el sector La Chorrera, donde además podrás lucrarte rápidamente de esta hermosa tierra. ¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos!!! • Teléfonos: 0424-759.55.29/ 0424-770.12.08 / 0424-733.83.03 / 0274-262.39.98 / • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Nos ubicamos en Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote, (diagonal a camiula), Nivel 1, Local L-23 PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO.

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Sumérgete en la comodidad y el estilo de esta apartoquinta, un refugio urbano que combina la conveniencia de la ciudad con la serenidad de un hogar privado. Ubicada estratégicamente cerca de la vibrante zona comercial de la Av. Paseo Cuatricentenario, esta propiedad es un tesoro esperando ser descubierto. Diseño y Distribución: Con 206 m² de terreno y 151 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, cada espacio ha sido diseñado para enriquecer tu vida diaria. La sala y el comedor se unen en un flujo abierto, perfecto para entretener a invitados o disfrutar de cenas familiares. La cocina es un sueño para cualquier chef, mientras que el estudio ofrece un espacio tranquilo para la reflexión y la creatividad. Habitaciones y Comodidades: Tres habitaciones con closet proporcionan un santuario personal para cada miembro de la familia, y los tres baños completos garantizan privacidad y conveniencia. El amplio salón con área de bar es el lugar ideal para celebrar los momentos especiales, y la área de faena externa asegura que las tareas del hogar se mantengan discretas y eficientes. Exteriores para Disfrutar: El patio, con su parrillera y baño, es un oasis para los amantes del aire libre, perfecto para asados y reuniones al aire libre. Además, con cinco puestos de estacionamiento, nunca tendrás que preocuparte por el espacio para tus vehículos. Detalles que Importan: La apartoquinta cuenta con un tanque subterráneo y bomba con sistema de hidroneumático, asegurando un suministro constante de agua. El cuarto de herramientas y el área verde son complementos prácticos y estéticos que enriquecen la vida en el hogar. Ofrecida a un precio de 80.000, esta apartoquinta no es solo una inversión en bienes raíces, es una inversión en calidad de vida. Cerca de colegios, clínicas, supermercados y centros comerciales, su ubicación no tiene rival. Imagina tu vida aquí, donde cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la comodidad y el estilo. No dejes pasar esta oportunidad única.

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