Portafolio siete planta baja

Vendo espectacular apartamento en el exclusivo Conjunto Residencial SIETE MARES Lecherias, PLANTA BAJA 227 mts2 de 3 habitaciones, mas habitacion de servicio, 3 baños, cocina empotrada con tope, piso de marmol, aire central, closets, muelle propio, el conjunto posee piscinas, cancha deportiva, hermosas areas sociales, conjunto cerrado con vigilancia privada. INFORMACION: 0414 8439672 y 0416 5800606

VENDO BELLISIMO APARTAMENTO EN CONJUNTO RESIDENCIAL SIETE MARES, UBICADO EN EL COMPLEJO TURISTICO EL MORRO, LECHERIA. CONSTA DE: 4 HABITACIONES CON CLOSET (LA PRINCIPAL CON VESTIER), 4 BAÑOS, 1 HABITACION DE SERVICIO, 1 BAÑO DE SERVICIO, SALA, COMEDOR, BELLISIMA COCINA EMPOTRADA TOTALMENTE EQUIPADA CON TOPE DE GRANITO NUEVO, PISO DE PORCELANATO, MUELLE PARA EMBARCACION DE 60 PIES, PLANTA ELECTRICA, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, PLANTA BAJA, TERRAZA, EL CONJUNTO POSEE: VIGILANCIA PRIVADA LAS 24 HORAS, CANEY, PISCINA, CANCHA, PARQUE INFANTIL. PRECIO D. (NO CONTESTO MENSAJES, LLAME HORARIO OFICINA) INF. TLFS.: OFC. -.

El Edificio “EDIFICA” tiene un área de construcción aproximada de Tres Mil Cincuenta y Siete Metros Cuadrados con Setenta y Tres Decímetros Cuadrados (3.057,73M²), y un área vendible de Oficinas, Locales Comerciales y Depósitos de aproximadamente Dos Mil Quinientos Sesenta y Nueve Metros Cuadrados (2.569M²) y conformado por trece (13) Plantas discriminadas así: Dos (2) Sótanos, Planta Baja (PB), Mezzanina, siete (7), Plantas Tipo, piso ocho (8°) y la Planta Terraza.Las Oficinas se identifican con el número del piso donde se ubican, y a los Locales les corresponden la denominación de Local 1, Local 2, Local Mezanina, Conserjería, Las Plantas Tipo del uno (1) al siete (7), el Piso 8° y la Planta Terraza están destinados exclusivamente para uso de Oficinas. La Planta Terraza: Corresponde a las oficinas del Condominio.El terreno sobre el cual se encuentra construido el edificio “EDIFICA”, tiene una superficie aproximada de Un Mil Ciento Cuarenta y Dos Metros Cuadrados con Ochenta y Siete Decímetros Cuadrados (1.142,87M²)

Vendo Espectacular Edificio, el mismo ideal para Instituciones Politécnicas, Universidades, Liceos, Clínicas, fabrícas, otros Características de un inmueble tipo “edificio”, el cual está constituido por una parcela de terreno y el edificio sobre ella construido ubicado en la urbanización La Urbina, Zona 1, Sector Sur, Manzana B-3, Calle 7, Jurisdicción del Municipio Petare del Distrito Sucre del Estado Miranda (hoy Municipio Sucre del Estado Miranda) distinguida la parcela con las siglas B-3-03, EN PLANO General de dicha Urbanización y el cual consta de una superficie de UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS (1.451,13 mts). Dentro de los linderos y medidas siguientes: Norte calle 7, en treinta y tres metros con quince centímetros (33,15 mts); Sur, Parcela B-3-13 en treinta y ocho metros con seis centímetros (38,06 mts); Este, Parcela B-3-04, en cuarenta y un metros con treinta y ocho centímetros (41,38 mts); Oeste, Parcela B-3-02, en cuarenta metros con noventa y siete centímetros (40,97 mts) dentro del plano general de la Urbanización La Urbina. A la mencionada parcela le fue asignado por el Ministerio de Sanidad y Asistencia Social, la cantidad de Tres Mil Doscientos Cincuenta Litros (3.250 lts.) de agua por día y tiene uso industrial comercial, con la regulación C-1 de Ordenanza de Zonificación vigente en el Distrito Sucre del Estado Miranda (hoy Municipio Sucre del Estado Miranda)y el empotramiento del mencionado Edificio en la red de cloacas de la Urbanización La Urbina, ha sido hecho en las condiciones establecidas en las condiciones generales de venta de parcelas de dicha Urbanización. El Edificio que se encuentra construido sobre la parcela antes deslindada consta de: una Planta Sótano, una planta baja y tres plantas tipo. El área de la Planta Sótano es de Un mil Doscientos Setenta y Tres Metros Cuadrados (1.273, M2): la Planta Baja es de Setecientos Veinte Metros Cuadrados (720 M2) y la de las tres (3) Plantas Tipo son de Setecientos Ochenta y Ocho Metros Cuadrados (788 M2), lo que da un área total aproximada de Cuatro Mil Trescientos Treinta y Siete Metros Cuadrados (4.337 M2). Precio de Venta: Llamar al vendedor José Gregorio López A. Corredor Inmobiliario N° 730 Contacto: 58 414 8892509 58 416 3930604 58 414 3869061 Skype: jose.gregorio.lopez.aaguilar Twitter: reygoyo1810 /Espacio Sideral, C.A.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

WASI_3320237En venta El Hotel ubicado en Chichiriviche consta de siete (7) plantas: Distribuidas de la Siguiente Manera.   PLANTA BAJA:                    Donde se encuentra el Lobby, Oficinas Administrativas,14Locales Comerciales desde 45,00M2 hasta 606,00M2, 02 Restaurantes, cocina, almacenes, Áreas Sociales, Piscina, Cancha de Tenis, Canchas para usos múltiples, Cancha de Bolas, Churuata, entre otros.PLANTAS DE ALOJAMIENTO:                  Cinco (5) Plantas. Cada planta consta de 10 Suites de42,5M2, para un total de 50 habitaciones suites.Piso 1: 29 Apartamentos destinados a Resort de 45,00M2 cada uno.Piso 4: 1 Apartamento de 45 M2Piso 5: 1 Apartamento de 90 M2 y 1 Apartamento de 45 M2Total Unidades de Alojamiento: 82 unidades.PLANTA 3:                            En el tercer piso se encuentra un anexo (Terraza del Estacionamiento) de 1.911,73M2 destinado originalmente al Gimnasio, posteriormente se realizó un estudio con proyecto de arquitectura en el cual está destinado para una ampliación para 45 unidades de hospedaje adicionales.PLANTA 7:                            Terraza de 2542,00M2, salón de convenciones con capacidad para 2.000 personas. Esta área cuenta con ascensor privado.ESTACIONAMIENTO:   Área destinada a estacionamiento con capacidad para 100 vehículos, ubicada en el frente del Hotel y planta baja del estacionamiento general.AREA TOTAL: 10.980,20M2MARINA DE CUARE:    EDIFICIO DE EMPLEADOSPropiedad de la Empresa Marina de Cuare, elaborado en construcción de tipo tradicional, estructura en pórtico de vigas y columnas en concreto armado, tabiquerías de bloques, totalmente dotado de tuberías para aguas blancas y negras, además posee todos los servicios públicos, tiene entrada independiente y por el Hotel Coral Suites, consta de: en la planta baja; SEIS(6) habitaciones y dos baños múltiples, primer piso; SEIS (6) habitaciones con su baño privado, segundo piso; CUATRO (4) Suites con baño privado, y sala.MUELLEEl   muelle    cuenta   con    la    permisología    para su elaboración. Precio Fijado por el propietario. Ref V ZZZ ZZZ

JP REALTOR TEAM VENDE HOTEL CORAL SUITES EN CHICHIRIVICHE ESTADO FALCON VENEZUELA.RESUMEN DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL  HOTEL CORAL SUITES UBICACIÓN: Avenida Cuare, Chichiriviche, Estado Falcón. EL HOTEL CORAL SUITES CONSTA DE 81 HABITACIONES, DE LAS CUALES 52 HABITACIONES ESTÁN DESTINADAS A LA ACTIVIDAD HOTELERA Y 29 HABITACIONES QUE SE OPERAN BAJO LA MODALIDAD DE RESORT, 14 LOCALES COMERCIALES, RESTAURANTES, SALÓN DE CONVENCIONES PARA 2.000 PERSONAS, 100 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO.DESCRIPCIÓN:El Hotel “Coral Suites” consta de siete (7) plantas: PLANTA BAJA: Donde se encuentra el Lobby, Oficinas Administrativas, 14  Locales Comerciales desde 45,00M2hasta 606,00M2, 02  Restaurantes, cocina, almacenes, Áreas Sociales, Piscina,  Cancha de Tenis, Canchas para usos múltiples, Cancha de Bolas, Churuata, entre otros. PLANTAS DE ALOJAMIENTO: Cinco (5) Plantas. Cada planta consta de 10 Suites de  42,5M2, para un total de 50 habitaciones suites. Piso 1: 29 Apartamentos destinados a Resort de 45,00M2  cada uno.  Piso 4: 1 Apartamento de 45 M2  Piso 5: 1 Apartamento de 90 M2y 1 Apartamento de 45 M2 Total Unidades de Alojamiento: 82 unidades. PLANTA 3: En el tercer piso se encuentra un anexo (Terraza del  Estacionamiento) de 1.911,73M2 destinado originalmente  al Gimnasio, posteriormente se realizó un estudio con  proyecto de arquitectura en el cual está destinado para una  ampliación para 45 unidades de hospedaje adicionales. PLANTA 7: Terraza de 2542,00M2, salón de convenciones con  capacidad para 2.000 personas. Esta área cuenta conascensor privado.ESTACIONAMIENTO: Área destinada a estacionamiento con capacidad para 100  vehículos, ubicada en el frente del Hotel y planta baja del  estacionamiento general. AREA TOTAL: 10.980,20M2 MARINA DE CUARE: (Es parte de Coral Suites) EDIFICIO DE EMPLEADOS Propiedad de la Empresa Marina de Cuare, elaborado  en construcción de tipo tradicional, estructura en  pórtico de vigas y columnas en concreto armado,  tabiquerías de bloques, totalmente dotado de tuberías  para aguas blancas y negras, además posee todos los  servicios públicos, tiene entrada independiente y por el  Hotel Coral Suites, consta de: en la planta baja; SEIS  (6) habitaciones y dos baños múltiples, primer piso;  SEIS (6) habitaciones con su baño privado, segundo  piso; CUATRO (4) Suites con baño privado, y sala. MUELLE  El muelle cuenta con la permisología para su  elaboración. PARA MAYOR INFORMACIÓN Y DETALLES COMUNICARSE CON SUS CORREDORES DE CONFIANZA. PINO GRISAFI 0414-4295558 / 0414 4132268CARLOS CASTELLANO 0414 4135865

Oportunidad exclusiva de inversión en la pujante ciudad de Porlamar- Isla de Margarita, principal destino turístico de Venezuela.Centro comercial con amplia trayectoria y excelente ubicación en venta. Construido en el año 1.996 en la prestigiosa zona turística y hotelera conocida como Costa Azul, apenas a dos cuadras de la playa y la marina Venetur.El inmueble cuenta con las siguientes características: Consta de un área de construcción de 4.565,2 Mts² Integrada por una edificación en forma de L, de cuatro pisos más el sótano. Estilo constructivo caribeño colonial, con amplios pasillos donde todos los locales comerciales son vistos desde la calle. Planta baja tiene un área 1.090,14 Mts²de para siete (7) locales disponibles para la venta. El primer piso tiene un área 630,98 Mts²de para siete (7) locales disponibles para la venta El segundo piso tiene un área 812,92 Mts²de para seis (6) locales disponibles para la venta El tercer piso tiene un área 770 Mts²de para cuatro apartamentos privados, que también pudiesen convertirse en locales comerciales.  En el sótano se encuentran dos amplios depósitos y un estacionamiento para 76 puestos de vehículos. Construido con estructuras de concreto armado, placas de concreto salvo el techo de la tercera planta la cual es en vigas y madera de algarrobo con tejas, puertas y vidrieras en vidrio en vidrio laminado de seguridad. paredes de bloques de arcilla, pisos en cerámica de primera. Tanque de agua subterráneo de 300.000 litros  Sistemas contra incendios, hidroneumáticos Cuarto para conserje Dos cuartos para las tuberías y conexiones Dos ascensores operativos marca Schindler (el acceso al piso 3 es privado directo a los apartamentos) Baños públicos Depósitos varios. Vigilancia privada 24 horas Planta eléctrica operativa para áreas comunes y algunos locales comerciales.COD. 2.100.000 para venta de todo lo descrito.

El Hotel funciona actualmente con 77 habitaciones y una ocupación promedio de 70%. Se encuentra ubicado en todo el centro de Puerto Ordaz, La edificación donde funciona el hotel posee una serie de locales que sirven de instalaciones complementarias tales como: -Tasca-Restaurant ubicado en planta baja. - Cafetín , ubicado en el primer nivel. -Salón de Usos Mùltiples, ubicado en el sótano. -Tienda de Computación, ubicada en planta baja. -Pizzería-Sala Web, ubicada en planta baja. La edificaciòn es netamente comercial y posee siete niveles: -Nivel Sòtano: Funcionan depòsitos de locales comerciales, salòn de usos mùltiples del hotel, sala de màquinas del ascensor y se tiene previsto mudar el àrea de servicio del hotel. -Planta Baja: Funcionan locales comerciales y el hall de acceso del hotel. -Planta Mezzanina: Funciona un depòsito de un local comercial, oficinas administrativas del hotel y habitaciones del hotel. -1º Nivel: Cafetín del hotel y habitaciones del hotel. -2º Nivel: Habitaciones del hotel. -3º Nivel: Habitaciones del hotel. -Azotea: Area de servicio del hotel y futuro restaurant-mirador del hotel. RECIO 4.500.000.000,00 PRECIO: EN PRIVADO. TELEFONOS DE CONTACTO 04148899667 04166863844

Conjunto residencial con ubicación privilegiada, posee una espectacularvista 360 al Ávila y al valle capitalino, te ofrece a Caracas a tus pies, un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo, considerado una joya artistica.En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal a través del portón  diseñado por el escultor y arquitecto Harry Abend, además del jardín con terraza descubierta  piscina con carril de nado y área para niños, adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hallde ascensor y escalera, nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua,cuarto de hidroneumático y cuarto para gas directo, en el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9puestos dobles, con sus respectivos maleteros, cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, entre  otros En la planta baja se encuentra el acceso a cada uno de los apartamentos, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta, en el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja, en el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las  terrazas para uso exclusivo de cada apartamento.PB-A: 250 m2 + 75 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamientoPB-B: 242 m2 + 40 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (14.8 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamientoPB-C: 342 m2 + 60 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 74 m2+ 6 puestos de estacionamientoPB-D: 366 m2 + 172 m2 de terraza descubierta(1 unidad en dos niveles)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 91 m2+ 6 puestos de estacionamiento2-A: 240 m2 + 122 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento2-B: 247 m2 + 124 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento2-C: 255 m2 + 124 m2 de terraza descubierta(1 unidad en un nivel)+ 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1)+ Apartamento de servicio de 37 m2+ 4 puestos de estacionamiento

Inmobiliaria Negocios Globales y Remax Supernova te ofrecen la oportunidad de invertir en la ciudad de Panamá con este excelente proyecto, en el cual podrás obtener lotes de terreno para desarrollar proyectos residenciales y comerciales con hasta 50% de financiamiento con un interés muy atractivo y una gestión de tu hipoteca fácil, rápida y personalizada. Aprovecha esta oportunidad única de inversión con el respaldo de un gran proyecto y la gestión de un gran banco. A continuación una pequeña descripción del proyecto: Green Valley es un proyecto de desarrollo urbano de 200 hectáreas situado en la zona Norte de la Ciudad de Panamá. Con ubicación privilegiada, al Sur del proyecto se encuentra el Club de Golf de Panamá (a 1.2km) y la Urbanización Brisas del Golf (a 600m). Green Valley es una Eco-Ciudad integrada plenamente en la naturaleza. Las zonas verdes complementan la vida urbana para ofrecer al habitante de Green Valley una calidad de vida insuperable. Cuenta con: •8 parques •Lago de 1km de largo •Ciclo-vía de 10 km •Área deportiva •Viales de 4 carriles ¡Y mucho más! El proyecto cuenta con un total de 56 hectáreas divididas en 8 parques. Todos los parques estarán provistos de césped, jardines, flores, palmeras y fuentes. Además, Green Valley cuenta con una gran variedad de instalaciones deportivas. Entre otras, dispondrá de canchas de tenis, baloncesto, fútbol y voleibol; piscina olímpica; y bohíos. Green Valley se caracterizará por la presencia de infraestructuras y materiales de la mayor calidad. •Paradas de Buses •Luminarias •Señalización •Bancas •Depósitos de basuras o canecas •Casetas de ventas •Ciclo rutas ¡Y mucho más! El proyecto de Green Valley cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para empezar a construir. Green Valley se divide en siete fases de construcción. Actualmente estamos trabajando en la primera fase la cual dará acceso a todas las residencias unifamiliares de baja densidad, y a la vez se adelantan obras de la segunda fase, por lo que serán entregadas al mismo tiempo todos los lotes. Primera fase: •Área Comercial (C1) •Área Comercial y Residencial multifamiliar (RM) •Área Residencial de alta densidad (RM3) •Área Institucional (SIU2) Segunda fase: •Área residencial de baja densidad (R3) •Área Residencial de alta densidad (RM3) A CONTINUACIÓN PRECIO DE LOS LOTES DE TERRENO: VENTA DE LOTES R3 (Vivienda unifamiliar desde 400m2) Descripción: Lotes de terreno para la construcción de viviendas unifamiliares de libre diseño y que se ajusten a unos parámetros. Claves de esta oportunidad única de inversión: Precio promocional pre-venta menor del precio de mercado: •$ terreno de 400m el m2). Forma de Pago: •Reserva: $ •Monto restante, financiación a dos años Venta a clientes finales (posibilidad de comprar más de una parcela) y a promotores (posibilidad de promover urbanizaciones) VENTA DE LOTES RM (Comercio y Residencial Multifamiliar) Descripción: Venta de terrenos de m2 de extensión mínima para uso comercial de baja intensidad en planta baja y residencia multifamiliar de cinco (5) plantas. Precio por metro cuadrado de: $320 Forma de Pago: •Reserva $ •Monto restante, financiación a dos años. VENTA DE LOTES RM3 (Edificios en altura) Descripción: Venta de terrenos de m2 de extensión mínima para uso residencial multifamiliar. Precio promocional menor al 65% del precio de mercado Precio por metro cuadrado: $320 el m2 • Densidad: Hasta personas / hectárea. • Área neta urbanizable por hectárea de m2. • Altura máxima en pisos: según densidad. Forma de Pago: •Reserva $ •Monto restante, financiación a dos años. Venta de Lotes MCU3 (Mixto comercial de alta densidad) Venta de terrenos para uso comercial de alta intensidad. Precio promocional pre-venta a menos del 65% del precio de mercado: $620 el metro cuadrado. Área neta urbanizable por hectárea de m2. Financiación: •Reserva de $ •Monto restante financiación 2 años. ¡APROVECHA YA! ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FUERA DEL PAIS Si requieres mas información acerca del proyecto CONTACTANOS Asesor: Narkys Tiapa

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

ESTRUCTURA -Con una ubicación privilegiada, este edificio posee 7 apartamento tipo loft con una espectacular vista panorámica 360 grados al Ávila y al valle capitalino -450 metros de hobby rooms / cuarto chofer / wework / sala de reuniones -Piscina • En el nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua con una capacidad de 76.681,80 litros, cuarto de Hidroneumático y cuarto para gas directo • En el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9 puestos dobles, con sus respectivos maleteros (7), cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, cuarto eléctrico y cuarto de bombas para la piscina • En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal a través del portón diseñado por el escultor y arquitecto Harry Abend, además del jardín con terraza descubierta y piscina con carril de nado y área para niños. Adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hall de ascensor y escalera. • Todas las viviendas son de tipo loft. En las plantas bajas de estas unidades se encuentra el acceso a cada una, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta. En el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja. En el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las terrazas para uso exclusivo de cada unidad -Los exteriores están proyectados con acabados en concreto Obra Limpia y ventanajes de aluminio y vidrio y elementos de protección solar en madera tipo celosía ARQUITECTURA Se trata de un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo situado en una ubicación privilegiada de la capital. Constituye un ejemplo de la integración del arte con la arquitectura. Es una construcción impecable, moderna, funcional que combina elementos artísticos que le dan personalidad y la hacen única

Edificio en Venta en Chulavista con Apartamento Tipo Lofts Código: 6259374- 3.000 metros cuadrados- 7 apartamentos tipo loft- 5 de 400 metros- 2 de 630 metros- 360 grados de vista a caracas- Piscina Termica- Sala de reuniones- Acabados de lujo- 450 metros de hobby rooms / cuarto chofer / wework- 36 puestos de estacionamientoEdificio con un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo situado en una ubicación privilegiada de la capital. Es considerado una joya artística por la intervención del famoso escultor Harry Abend.Esta distribuido en 5 Niveles,7 Apartamentos Tipo Loft.En el nivel planta baja está la Vigilancia, los accesos vehicular y peatonal, además del jardín con terraza descubierta y piscina con carril de nado y área para niños. Adicionalmente, en este nivel se ubican 4 unidades de vivienda tipo loft de dos niveles, hall de ascensor y escalera.En las plantas bajas de estas unidades se encuentra el acceso a cada una, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta. En el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja.En el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las terrazas para uso exclusivo de cada unidad. En el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9 puestos dobles, con sus respectivos maleteros (7), cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, cuarto eléctrico y cuarto de bombas para la piscinaEn el nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua con una capacidad de 76.681,80 litros, cuarto de Hidroneumático y cuarto para gas directo.

3 Bellos y cómodos TowhHouses a estrenar de 120mts2 aprox. de construcción, Habitación principal con baño y balcón con vista al cerro mata siete, 2 habitaciones en la planta alta con 1 baño en la planta alta, baño de visita, sala y cocina por hacer en la planta baja, amplia terraza, portones de aluminio, 15mil lts de tanque de agua individual. Clima de montaña muy fresca y a tan solo 12min del sambil. Excelente oportunidad de inversión! Townhouses En Venta Salamanca - Margarita (este) - Nueva Esparta BsF Townhouses en Venta Ambientes: 3 amb Ambientes: 3 amb Nueva Esparta - Margarita (este) - Salamanca Inmueble: Townhouses Operación: Venta Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes Verlo previa cita Caracteristicas principales Habitaciones: 3 Antigüedad: 0 Baño de servicio: No tiene Baños: 3 Hab. de servicio: No tiene Metros² de construcción.: 120 Metros Terreno.: 180 Estacionamiento: 2