Edificio oficinas ubicado codigo

Sky group Corona Real, vende Edificio Residencias Chela, Ubicado en Chichiriviche, sector playa norte. Estado Facón. Código: CRED-001 Residencias Chela es un edificio que consta de 16 apartamentos, distribuidos en una planta baja (cuatro apartamentos), 3 plantas tipo (cuatro apartamentos por planta tipo). La factibilidad de uso otorgada por la Alcaldía permite tanto el uso habitacional o vacacional. El edificio tiene un área de construcción es de 1.200 m2 y el área vendible es de aproximadamente 1.154 m2. El edificio fue construido sobre una losa de fundación con vigas y columnas de concreto, paredes de bloques de arcilla frisados por ambas caras y acabado liso. La fachada está recubierta en tablilla roja de arcilla. El acceso a los diferentes niveles es mediante una escalera caracol tipo ADN que no presenta apoyo en el centro sino en los extremos. El edificio se encuentra ubicado en la calle L del sector Playa Norte la población de Chichiriviche, Municipio Iturriza del estado Falcón, frente a la posada Cocolandia y a 150 mts lineales de las playas del sector norte de Chichiriviche. Se puede acceder por 2 vías, una totalmente asfaltada ingresando por el Hotel Mario o por la calle que es de tierra pero que es mucho más rápido el acceso. Está construido sobre terreno propio que consta de 2.554,22 m2. Por la ubicación y forma cuadrada del terreno, permite hacer doble esquina y colindar con tres calles diferentes, es decir, tiene tres frentes N-O: con la calle L, N-E con la avenida El Campo N° 02 y S-O con la calle Maracay. El edificio con sus áreas comunes y de estacionamiento solo cubre el 50 % del área total del terreno por lo que se puede construir otro edificio con las mismas características al actual, lo cual le da un valor adicional. La planta baja consta de 4 apartamentos con las siguientes características y distribución y avance de obra: Apartamento N° 1. Área de 54 m2. Consta de 2 habitaciones con closet, sala comedor y un baño. Este apartamento se encuentra totalmente terminado incluyendo la cocina empotrada, cerámica y piezas de baño, instalaciones de aguas blancas y negras, cableado eléctrico, telefónico, puntos de 220 voltios y 110 voltios Apartamento N° 2. Área de 38 m2. Consta de una habitación con su closet, un baño y sala comedor. Totalmente terminado, incluye la cocina empotrada. Apartamento N° 3. Área de 58 m2. Consta de dos habitaciones con closet, sala comedor y dos baños. Se encuentra en obra gris. Apartamento N° 4. Área de 34 m2. Consta de una habitación, sala comedor y un baño totalmente terminado. No incluye la cocina empotrada. Los apartamentos 11, 21 y 31 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 65 m2, distribuidos en dos habitaciones con closets, dos baños, sala comedor y balcón con vista al mar. Los apartamentos 12, 22 y 32 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 40 m2, distribuidos en una habitación con closet, sala comedor y un baño. Los apartamentos 13, 23 y 33 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 70 m2, distribuidos en 2 habitaciones con closets, sala comedor y dos baños. Los apartamentos 14, 24 y 34 (primero, segundo y tercer nivel) constan de un área de 45m2 distribuidos en una habitación con closet, sala comedor, un baño y un balcón con vista al mar. En cada uno de los apartamentos ya se realizaron todas las instalaciones de aguas blancas y aguas negras, los puntos de electricidad, teléfono y televisión por cable, así como los sistemas contra incendio. Todas las paredes fueron frisadas y mezclilladas. Se colocó la cerámica de piso y paredes en los baños, así como los grupos de ducha, los marcos de todas las puertas, las ventanas panorámicas y las rejas de seguridad. En la azotea se prevé la construcción de 2 pent-houses de 125 m2 cada uno ya se elaboraron todos los arranques y los diferentes puntos para los servicios. Se dispone de dos cachimbos para la conexión del agua. Adicionalmente se construyó un tanque de aproximadamente 30 litros lo que junto al sistema hidroneumático que se diseñó, permitirá el suministro constante del servicio de agua. En lo que respecta a las aguas negras, el punto de descarga se encuentra en la calle. Ya se construyeron dos pozos sépticos, con su respectivo plano aprobado por la Alcaldía, para la descarga inicial de las aguas negras y posterior envío al sistema de drenaje de la ciudad. El sistema de descargas es independiente. El suministro eléctrico se tomara de Corpoelec y se colocará un banco de transformadores de 150 KVA y la instalación de una planta eléctrica para garantizar el suministro eléctrico. Se cuenta con todos los planos de electricidad y sistema contra incendio. Se disponen de 12 maleteros construidos en los niveles 1, 2 y 3 a razón de 4 por nivel y con un área total de 60 m2 (área vendible). Está proyectado construir 32 puestos de estacionamientos, un puesto de estacionamiento por apartamento, es decir de 16 puestos más 16 puestos adicionales para venderse por separado. Ya se finalizó la piscina para adultos y niños, revestida completamente con cerámica de primera calidad y se construyó el cuarto de máquina con todas sus conexiones hidráulicas, mecánicas y eléctricas. En los planos también se prevé para la recreación la construcción de un área de parrilla y caney de fiesta. El edificio presenta un avance de obra actual de aproximadamente el 98%. Toda la permisología de construcción se encuentra al día y se dispone de las solvencias respectivas. El edificio se va a entregar completo, todos los apartamentos van a tener su piezas sanitarias, todos los apartamentos van a tener sus ventanas, todos los apartamentos van a tener la puerta de madera principal y una reja de seguridad, con respecto a las instalaciones eléctricas, se van a colocar todos los puntos de electricidad que son toma corriente, punto de aire acondicionado, agua caliente y las luminarias. El edificio se va a entregar con los transformadores, va a llevar un cuarto de basura, el cuarto del gas, tiene su tanque de agua, va a llevar la cerca, va a llevar pavimentado todo el estacionamiento y adicionalmente se va a construir un módulo de aproximadamente de 32 m2 que es donde va a vivir el conserje Solamente faltaría para el edificio que no se va a colocar la Planta eléctrica, ni el hidroneumático, ni las bombas de la piscina Zenaida Quintero Sky group 04144992274

Con esta inversión Usted cuenta con 1.500 Mts2 de construcción de una Edificación para remodelar con excelente potencial de desarrollo. Ideal para inversionistas que deseen obtener alta rentabilidad en negocios de inversión. PÓNGASE SIEMPRE EN MANOS DE UN PROFESIONAL INMOBILIARIO. LE INVITAMOS A NAVEGAR EN W.W.W.ANGELPINTON.COM DÓNDE ENCONTRARÁ UNA GRAN GAMA DE INMUEBLES DISPONIBLES PARA USTED. ANGEL PINTON INMOBILIARIA reimpulsando el negocio inmobiliario. LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE ANUNCIO HA SIDO SUMINISTRADA EN SU TOTALIDAD POR EL PROPIETARIO. Código: 3811

codigo flexmls17-1910 Imponente Edificio, Excelentemente Ubicado, Pontencialmente Industrializado, con estandares de calidad y medidas de Seguridad consta de 4 pisos: Area Construida: 1.230,28mts2 Suministro electrico 220V Trifasico Tanque Subterraneo 15.000Lts,Ascensor Carga, escaleras de Emergencia, Circuito cerrado de Seguridad, Lineas Cantv. Excelente Inversion!

Edificio en excelentes condiciones, ubicado en una de las zonas comerciales más exclusiva de caracas. Perfecto para oficina, clínica o comercio. Consta de 2 módulos, el primero de una planta (284 metros cuadrados) y el segundo de 3 plantas (632 metros cuadrados), sumando un total de 923 metros cuadrados. 20 puestos de estacionamiento. Contáctenos ya para conocer el precio y los detalles, desde su correo personal a nuestro correo: hermaro2008@gmail.com, indicando el código flex del inmueble: 11-120. O visite nuestra página web: www.ventaalquilerhmr.com.

Precio de oportunidad!!!Edificio en venta, Los Teques. Ideal para clinica, universidad, centro empresarial, etcEdificio ubicado en una de las calles con más tránsito de Los Teques como es la calle Miquilen Sur. El inmueble está sobre un terreno de 700mts2 y tiene un área de construcción de 3.092,87mts2. El cual cuenta con su Ascensor, Hidroneumático, Tanque de Agua de 7.000 Litros, Cuarto de Electricidad, Alarma contra-incendio, FXB de Cantv, Cuarto de Aseo. El edificio posee 7 plantas las cuales están distribuidas de la siguiente forma: Local Comercial PB de 431m2 en la Planta Baja del EdificioPiso Uno (1) tiene cuatro Oficina con las siguientes medidas: 67mt, 77mt, 102,40mt 103,80mt todas con dos baños PIso Dos (2) con las siguientes medidas: tiene 5 Oficinas de 43,30mt, 56mt 29mt, y dos oficinas de 34,35mt.c/u, cada una con baño.Piso Tres (3) tiene Siete Oficina, con las siguientes medidas: 42,50mt, 54mt, 28mt, y Dos  (2) Ofic. de 34mt c/u, 28,50mt 44,50mt. Con un baño C/U Piso Cuatro (4) tiene 7 Oficinas, de 42,50mt, 54mt, 28mt, dos Oficinas de 34mtc/u, 28,50mt, 44,50mt con un baño C/UPiso Cinco (5) tiene 7 Oficinas de 42,50mt, 54mt, 28mt, tres oficinas de 34mt c/u, 44,50mt.Una Oficina que está en Obra limpia, ubicada en el piso 2, la Conserjería de 79,80m2 en vivienda Privada, dos (2) depósitos de 33,30m2, y un galpón de 200m2 aproximadamente ubicado en la Planta Techo del Edificio. 

CODIGO Excelente oficina ubicada en El Rosal, una de las mejores zonas financiera de Caracas, recepción, 4 oficinas, 1 baño, vista al este de la ciudad, aire acondicionado central, muy buena distribución, tabiquería, buen mantenimiento, zona de fácil acceso, transporte público, cerca del Metro de Chacao, Torre remodelada, al igual que los ascensores, vigilancia privada, seguridad. Excelente oportunidad.. El edificio tiene un tanque de agua propio. 4 ascensores nuevos Remodelacion a todo el edificio con nuevo sistema de aire acondicionado, granito en pisos y paredes, arreglo de luces y techos. Sistema contra incendio. Llame para mas información y para verlo, atiendo todos los días de la semana. Oficinas En Venta El Rosal - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Torre Exa - Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - El Rosal Inmueble: Oficinas Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 40 Baños: 1 Nombre del edificio.: TORRE EXA CODIGO Metros² de construcción.: 58 Estacionamiento: 1 Puestos de Trabajo: 5

CODIGO Espectacular oficina en torre empresarial,con el privilegio de ocupar el piso completo,posee 125 puntos de trabajo,sala de conferencia,17 oficinas privadas y 1 oficina principal, de fácil acceso y vigilancia privada. Llame para mas información y para verlo, atiendo todos los días de la semana. Oficinas En Venta Sabana Grande - Caracas - Libertador (noreste) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (noreste) - Sabana Grande Inmueble: Oficinas Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 18 Baños: 5 Nombre del edificio.: Solano P Codigo Metros² de construcción.: 640 Puestos de Trabajo: Más de 10

CODIGO Bellisima Oficina super iluminada y en pleno corazon financiero de Chacao. Es una excelente opcion para su negocio. Llame para mas información y para verlo, atiendo todos los días de la semana. Oficinas En Venta Campo Alegre - Caracas - Chacao (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Chacao (sur) - Campo Alegre Inmueble: Oficinas Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 42 Baños: 2 Nombre del edificio.: La Primera CODIGO Metros² de construcción.: 133 Puestos de Trabajo: Más de 10

CODIGO Excelente Oficina con una privilegiada ubicación,remodelada, con comercios cercanos de todo tipo, estacionamiento público en las adyacencias. Una Gran Oportunidad de inversión... Llame para mas información y para verlo, atiendo todos los días de la semana. Oficinas En Venta Sabana Grande - Caracas - Libertador (noreste) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (noreste) - Sabana Grande Inmueble: Oficinas Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 13 Baños: 1 Nombre del edificio.: Galerias Cristal CODIGO Metros² de construcción.: 48 Puestos de Trabajo: 6

CODIGO Excelente oficina con inmejorable ubicación a la salida del metro de Parque Carabobo. Totalmente remodelada. Kichinet, aire acondicionado Split, servicio de ABA. Llame para mas información y para verlo, atiendo todos los días de la semana. Oficinas En Venta Parque Carabobo - Caracas - Libertador (centro) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (centro) - Parque Carabobo Inmueble: Oficinas Operación: Venta Caracteristicas principales Antigüedad: 35 Baños: 2 Nombre del edificio.: Parque Carabobo CODIGO Metros² de construcción.: 70 Puestos de Trabajo: 4

Edificio comercial ubicado en unas de las Avenidas mas transitadas de la zona Norte de la Ciudad de Valencia, Estado CaraboboEl edificio de encuentra en perfecto estado de conservación con Excelentes Acabados en toda sus áreas e instalaciones y servicios. Se encuentra construido en una parcela de Aproximadamente 3800m2 y posee un área de construcción en su totalidad 4400 m2. Aprox…En su Planta Alta tenemos la siguiente distribución• Dos (02) Oficinas Gerenciales con acabados de primera con baño integrado• Seis (06) Amplias y modernas Oficinas• Dos (02) Áreas de baño tocador para uso de trabajadores (femeninos y Masculinos)• Un (01) área de kitchenaid o comerdorPlanta Baja:Espectacular Loby de Entrada que permite que permite exhibir o exponer los productos o equipo en formato de Show Room.Además posee• Dos (02) Áreas de baños tocador para uso de trabajadores (femeninos y Masculinos)• Cinco (05) Puestos de Trabajo administrativo• Un (01) área de Comedor para empleadosTanque de Agua de 50 mil litrosPlanta Eléctrica de 500 KWACinco Unidades de Aires Acondicionado de 10 t cada unaAmplia área de Estacionamientos con capacidad de mas de 60 vehículos NEGOCIABLEACEPTAN PERMUTASFINANCIAMIENTO 

EDIFICIO EN VENTA LAS MERCEDES!!!!  INVIERTE EN LA MEJOR ZONA DE CARACAS. 1053M2 de terreno en Construcción 785M2 Edificio pequeño 2 Niveles Distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: 4 anexo con entradas independientes,dos ellos habilitados como oficinas, otro como taller de impresión, el tercer como Apartamento de 143M2 y el cuarto como Salon de fiesta. con baños todo con potencial para remodelar Primer Piso: 3 Apartamentos amplios con piso de granito totalmente  Independientes de 143M2 c/u Segundo Piso: Totalmente Remodelado de 320M2 actualmente funciona una pequeña compañía de marketing tiene recepción, Sala amplia, 10 puestos de trabajos, 4 baños remodelados, 1 Comedor, una sala de conferencia y 2 puestos de trabajo principales Capacidad de estacionamiento es de 10 carros de los cuales  (2) Techado con portón enrejado, 4 Portón cerrado y los demás en la cera del edificio Este edificio está ubicado en todas las mercedes facil de llegar y mucho transito vehicular, el edificio tiene potencial para remodelar. 

Edificio comercial ubicado en pleno centro de Caracas, parroquia La Candelaria, con acceso a las vías principales de la capital. Cuenta con 530 metros totales distribuidos en 2 plantas y una planta baja a nivel de calle donde se encuentra un local comercial aproximadamente de 130 metros cuadrados. Piso 1: Almacén, oficina; Piso 2: Almacén, cocina, baños; Piso 3: Terraza, almacén. Posee electricidad en modo trifásica, tanque subterráneo de agua de 000 litros, un aire acondicionado de 5 toneladas, posee sistema de seguridad contra incendio, entre otros. Igualmente tiene varias oficinas distribuidas en las tres plantas, así como también salones de almacenamiento, cocina, baños y terraza. Anteriormente se dedicaba al ramo de la tarjetería y papelería, con gran potencial para el ramo comercial industrial de su preferencia (almacenamiento, textil, grafico e impresión) entre otros.

Edificio comercial ubicado en pleno centro de Caracas, parroquia La Candelaria, con acceso a las vías principales de la capital. Cuenta con 530 metros totales distribuidos en 2 plantas y una planta baja a nivel de calle donde se encuentra un local comercial aproximadamente de 130 metros cuadrados. Se distribuye de la siguiente forma: PB., Piso 1: Almacén, oficina; Piso 2: Almacén, cocina, baños; Piso 3: Terraza, almacén. Esta construido con los materiales más utilizados en la industria concreto, cabillas, cemento. Posee electricidad en modo trifásica, tanque subterráneo de agua de 1000 litros, un aire acondicionado de 5 toneladas, posee sistema de seguridad contra incendio, entre otros. Del mismo modo tiene varias oficinas distribuidas en las tres plantas, así como también salones de almacenamiento, cocina, baños y terraza. Anteriormente se dedicaba al ramo de la tarjetería y papelería, con gran potencial para el ramo comercial industrial de su preferencia (almacenamiento, textil, grafico e impresión) entre otros.

La Torre tiene 5 niveles, una PB, una Mezzanina, 3 niveles para oficinas, más una azotea. Cuenta con 3.600m2 de construcción en total, incluyendo sótanos, frente, el local comercial en PB de 190m2, la Mezzanina y las 3 plantas completas de oficinas de 260m2.Tiene 2 precios:Precio 1: $4.800.000, en gris; en el estado que se encuentra en este momento; es decir, sin el sistema contra incendio, sin equipos de aire acondicionado y sin sistema hidroneumático. Obviamente todas las instalaciones para estos sistemas están previstas. Precio 2: $5.800.000,00; terminada con los sistemas que aún faltan Una edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, ubicado en la parcela distinguida con el número cívico 151, que ocupaba la antigua Quinta Catijo de la Urbanización Las Mercedes, la estructura proyectada será una torre de 4 NIVELES superiores más planta baja y 2 sótanos de estacionamiento, uno con 16 puestos y el otro con 14 puestos; se contempló un puesto de estacionamiento para personas con movilidad reducida en cada nivel de sótano de estacionamiento. El programa del edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina, 3 plantas libres para uso de oficinas y una azotea visitable solo para mantenimiento de equipos de Aire Acondicionado y ascensores. CONCEPTUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA Y CRITERIOS DE DISEÑOPROPUESTA VOLUMÉTRICA DE LA EDIFICACIÓNLa edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo para uso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreas de ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variables urbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de la Urbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generando transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbano inmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y la fachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras de la edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; este cuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00 m sobre el retiro de frente permitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle Nueva York y Madrid.DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN POR NIVELESSótano 2Cuenta con 16 puestos de estacionamiento, de los cuales uno estará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 2 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 19,00 m² donde se localizará el cuarto de bombas. El entrepiso en este nivel será de 2,90 m.Sótano 1Cuenta con 14 puestos de estacionamiento, de los cuales uno estará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 1 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 8,23 m² destinada para un cuarto eléctrico. El entrepiso en este nivel será de 3,30 m en la zona techada que se corresponde con la terraza descubierta del nivel planta baja y de 2,95 m en los borde cercanos a la acera existente.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a la torre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada a los sótanos la cual se realizará por la calle Nueva York y cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 m por encima del nivel de la acera; esta condición permite generar una terraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para la colocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71 m². El local comercial tendrá 2 salas de baños y un depósito y contará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial es de 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – MZZTiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a un local comercial equipado con 2 salas de baños y una kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m. Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y una kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y una kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), un cuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobre las calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a la ubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo para mantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuos que caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de un material impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capaz de soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capas de impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de piso protegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuo sólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia que caigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones que lleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima del acabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techo del núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de 6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota ±0.00 m del proyecto.