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Casa de 3 niveles con pisos con revestimiento de porcelanato y cerámica; planta baja con estacionamiento para 9 puestos, porche, sala comedor bar, medio baño, cocina empotrada de concepto abierto. Sub nivel 1: tres habitaciones, dos baños. La amplia habitación principal tiene vestier, baño con jacuzzi y ducha, además de un estar íntimo y aire acondicionado con split. Las otras dos habitación con sus respectivos closet. Sub nivel 2: Cuenta con habitación de servicio, amplio estar, baño, lavadero. En el área exterior de la casa presenta terraza con área de servicio de cocina en espacio abierto y techado, baño, cuarto de bomba, mirador. Jardín con depósito de herramientas. Tiene un tanque de 20.000 lts. La casa está ubicada en calle ciega con portón eléctrico en la entrada de la misma, acceso solo para vecinos de la calle. El sector cuenta con vigilancia las 24 horas y garita en la entrada del mismo. Se acepta apartamento de menor valor como parte de pago, a considerar ubicación, estado y valor.

Terreno de 3004 mts con gran potencial, ideal para mecánico, latonero, cauchera etc. acceso directo a la autopista, cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, un local de 26mts, área de cauchera con sus tomas de aire y gas, galpón con mezzanina, fosa, tiene un tanque subterráneo de 6000 lts, tanque aéreo de 1000 lts y tiene servicio de agua y luz con recibo al día. Terreno de 3.000 Mts2, con área habitacional. IDEAL para pequeña industria o taller, vía de acceso con transporte colectivo y conexión a la Variante Bárbula Guacara. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, local comercial de 26 M2, galpón con mezzanína fosa, tanque sub terreno de 6.000 Lts aéreo de 1.000 Lts con servicio de agua constante. La energía eléctrica es subterránea 220 V. con buena distribución y capacidad. Cercado totalmente el 40% Además de 12 árboles frutales y tierra para sembrar. En detalle… Ud. contará con las siguientes ventajas y beneficios al comprar esta parcela (A) Accesos por la población de Yagua a 15 minutos de Guacara y a 15 minutos de San Diego vía Quebrada Honda asfaltada con transporte colectivo desde las 5.00 am. Ubicada frente a vía de 500 Mts en proceso de arreglo y será enlace con la variante Bárbula San Diego (B) Servicio de agua potable abundante las 24 horas y las aguas servidas a pozo séptico, además de contar con la acometida para cloaca pública. (C) Distribución eléctrica Bifásica de 220 / 110 Voltios embutida desde el medidor con 4 tableros para distribuir la energía a las tomas para máquinas de soldadura, compresor de aire, torno., cierra circular para madera, torno, y/o maquinas herramientas en general. (D) Servicio de aseo urbano 3 veces a la semana (D) Parcela construida, ideal para una lavandería familiar, pequeña industria, taller tradicional, deposito, almacén y/o sitio de distribución de productos, local al frente para comerciar al público, área de esparcimiento para fiestas campestres. Área habitacional con 3 cuartos, más un cuarto separado. Cocina con gabinetes y mesa fija con 3 sillas. Cuenta con 4 áreas de trabajo industrial, 1 fosa para revisión de vehículos y 1 parrillero. La parcela está dividida en 2 áreas la delantera donde están los servicios y construcción de 1.200 M2 está totalmente cercada con bloques de cemento y cerca de estructura de concreto. ADICIONALES DEJADOS AL COMPRADOR DE ESTA PARCELA 2 Tubos de 1” 6Mts. roscado para agua de suministro 1 Escalera de 6 Mts 1 Escalera de 1.30 Mts. 1 Andamio pesado 1 Tanque de gasolina de 60 Lts. Para reserva 1 Bomba de agua de ½ Hp. 1 Cama fija y abisagrada 1 casa para perro FRUTALES EN PRODUCCION: 5 Matas de Mango, 2 de Mandarina. 2 de Tamarindo FRUTALES EN PROCESO DE CRECIMIENTO: Una (1) por especie. Limón, Guanábana, Perita, Aguacate, Mandarina y Naranja

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Totalmente operativa ✓ 343 Hectáreas ✓ Espejo de Agua Sistema Extensivo • 50 Ha • 45 Estanques entre 1 y 2 Ha c/u • Capacidad de producción de 2,5 a 3,5 TON de camarones por Ha sembrada • Capacidad total de de 112,5 a 157,5 TON por ciclo productivo ✓ Espejo de Agua Sistema Hiper intensivo • 3 Ha • 12 raceways de 70 mts. De largo por 20 mts. De ancho c/u • Capacidad de producción de 8 TON de camarones por raceways • Capacidad total de de 96 TON de camarones por ciclo de producción ✓ Composición del sistema hiper intensivo • 12 raceways de geomembrana de 1 mm de espesor cubierto con sistema invernadero • 2 reservorios de almacenaje de agua forrados con geomembranas de 1 mm de espesor y capacidad de 2.800 mts • 573 rejillas para liberación de aire • 1.800 m lineales de tuberías de pvc SCH 40 para la transmisión del aire • 3 cajas de cosecha con una dimensión de 4 mts x 4 mts ✓ Maternidades con 4 tanques cilíndricos tipo australiano con geomembrana 20 mts. De diámetro y sistema de aireación p/adecuación de larvas de camarón ✓ Tanque cilíndrico tipo australiano con diámetro de 16 mts. De diámetro y sistema de aireación para elaboración de probióticos ✓ 2,3 km de tendido eléctrico desde la Sub Estacion hasta la empresa para uso exclusivo ✓ Sistema de distribución eléctrica de emergencia con un total de 4 plantas eléctricas de gran capacidad ✓ Sistema de suministro de agua conformado por 4 pozos de 120 mts. De profundidad de diámetro de 12 para suministro de raceways y los 45 estanques ✓ Un tanque para almacenaje de combustible con capacidad de 20.000 lts. ✓ 3 Oficinas de de 12 m² c/y ✓ 1 Laboratorio bacteriológico ✓ 1 Laboratorio de microalgas ✓ 1 Depósito de 5 m² para herramientas ✓ 1 Depósito de 250 m² para almacenaje de alimentos ✓ Cocina de 30 m² ✓ 1 Área de 200 m² para dormitorios del personal obrero con baño incorporado ✓ 1 Dormitorio de 12 m² para la cocinera ✓ 1 Casa de 3 habitaciones c/baño para personal técnico ✓ 1 Camión Dong Feng tipo 4500 ✓ Retroexcavadora Case 4x2 ✓ 1 Tractor 650 Ford ✓ 1 Tractor Cartepillar D3

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