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POSADA TURÍSTICA 100% Operativa con clientela fija durante todo el año. Ubicada en la mejor zona de Margarita a pocos metros de Playa El Agua, una zona en completa remodelación que se convertirá en el principal desarrollo turístico a nivel nacional e internacional. La posada cuenta con un terreno de 501 metros cuadrados, 15,91 metros de frente, 282 metros de construcción distribuidos en 05 cabañas cada una completamente equipada con baño privado, closet, aire acondicionado split, televisión, cocina eléctrica, nevera, fregadero, utensilios de cocina, vajilla, lencería y mobiliario. Distribución de la posada: PLANTA BAJA: • 01 Cabaña tipo Suite. • 02 Cabañas cuádruples. • 02 Cabañas matrimoniales. • 01 Cabaña matrimonial en construcción (50% completada) • 01 Cocina exterior de uso común. • 01 Área de lavandería. • 01 Baño externo para visitantes. • 01 Tanque de agua subterráneo capacidad de 30 mil litros. • 01 Bomba hidroneumática. • 05 Puestos de estacionamiento. • Áreas verdes y jardinería. PLANTA ALTA: • 01 Apartamento en construcción (70% completado) con 02 habitaciones, 02 baños, sala, cocina, comedor. La posada también cuenta con los siguientes servicios al día: • Luz eléctrica. • Agua potable. • Televisión por cable. • Teléfono fijo. • Internet aba. • WiFi • Conexión de aguas negras. La posada tiene una excelente ubicación a pocos metros de la avenida principal con acceso a los servicios de transporte público y a pocos metros del proyecto actualmente en desarrollo en Playa El Agua que contempla la construcción de un paseo peatonal turístico frente a la playa, así como plazas, anfiteatro al aire libre, ciclovías, áreas deportivas playeras, centros gastronómicos artesanales, baños, duchas y zonas didácticas de protección en las áreas de desove de tortugas. Asimismo, se estima la realización del Mirador Ecológico en Punta Varadero, al extremo norte del paseo peatonal. Esta es una gran oportunidad para invertir. Satisfacción 100% garantizada. Documentos al día listos para firmar. Trato directo con los dueños. TELÉFONOS: • 0426-1874636 • 0412-8733011 Bs 290.000.000 (NEGOCIABLE)

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Precio Sugerido Por El Propietario: 80.000.000 Bsf Terreno: 3200 m2, de los cuales se encuentran desarrollados aproximadamente 1800 m2, con pendientes variables salvadas por caminerías de piedra. El terreno libre está apto para construir cabañas similares a las existentes. Cuenta con espectacular vista en toda la propiedad. Es una propiedad que puede ser fácilmente ampliada con nuevas construcciones, y remodelación en las existentes. • Distribución: 1- Área de recepción con sala de juegos y baños. 2- edificación principal la cual cuenta con área de restauran amplio con mesas, baños, jardín y parque infantil; área de Cocina, depósitos, y apartamento en la planta baja. Apartamento superior dos habitaciones, dos baños, patios y estacionamiento para 6 vehículos, el cual puede ser fácilmente ampliado. Estas áreas de los apartamentos necesitan mantenimiento y remodelaciones. 3- Tres cabañas equipadas y en funcionamiento de dos habitaciones, baño, cocina, estar, terrazas con vista a las montañas. 4- Pequeña piscina con tobogán para niños y adultos. Áreas verdes, caminerías de piedras y por la propiedad pasa una pequeña cascada a la cual debe su nombre. Documentación en regla, tiene registro de comercio, licencia de licores y no posee RNT.

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