Plan grandes desarrollos

1. Área de la Oficina Posee 101,00 m2 2. Área de Total Posee 101 m2 Descrito de la siguiente manera: a. Área disponible de 101,00 m2; b. un (1) baño con piezas sanitarias y revestido en cerámica. c. Divisiones o Tabiquería se estaba ideando tres divisiones de tres grandes áreas de oficina y una sala de reuniones, mas espacios de Almacenaje Para Dry Wall (Quedan los perfiles usados un lote de perfiles que no se han usado). d. Aire acondiconado Carrier de 5 Toneladas

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS ** OFERTA, PRECIO INSUPERABLE ** VENTA DE EMPRESA CONSTRUCTORA CON 500 ACCIONES Y 5446 HECTAREAS DE TERRENOS UBICADAS EN CHARALLAVE. ESTADO MIRANDA. *Los terrenos están ubicados entre:* Linea Ferroviaria del S.F.E.Z. Distribuidor La Peñita. Aeropuerto Caracas. Autopista Distribuidor La Peñita – La Verota. Fuerte Guaicaipuro. Carretera Nacional La Raiza. y Autopista Perimetral Charallave- Ocumare del Tuy. Las Lotificaciones a su vez tiene una correlacion al Plan General de Desarrollo Urbano, los lotes, de acuerdo a su ubicación, uso de la tierra, proximidad a los núcleos urbanos, vialidad troncal que la atraviesa, topografía, cuencas y quebradas, etc, de acuerdo a la lotificacion y dependiendo del uso que se le dara a la tierra. Cuenta con Todos los Servicios y Un Ferrocarril *Areas para:* • Grandes Desarrollos Para Centros Comerciales. • Proyecto Habitacional. • Turismo Ecologico. • Parque Tematico. • Parque De Atracciones. • Parque Recreacional. • Hoteles. • Inversion Para Plan De Grandes Desarrollos. • Parcelamientos para Proyectos de Complejos Industriales. • Parcelamientos para Conjuntos de Galpones. • Proyectos Agrarios. • Fincas. • Hatos. • Fundos. • Aeropuerto. *DOCUMENTOS SE SOMETEN A REVISION:* • Registro de la Empresa • Titulo de Propiedad • Certificación de Gravamen • Solvencia Municipal • Ficha Catastral • Variables Urbanas Se puede vender la mitad de la empresa. Betty Moy Inf. 0414.1894710 0424.8074636.

Atención Constructores,70 Mil M2 de terreno plano para grandes desarrollos urbanísticos.Se encuentra ubicado en Municipio en pleno desarrollo,zonificacion residencial, comercial y educacional. Rodeado de conjuntos residenciales acabados de entregar, cercano a centros comerciales, Documentos al día, solvente, Terreno propio, Negociable Terrenos En Venta Paraparal - Los Guayos (Los Guayos) - Carabobo BsF Terrenos en Venta Carabobo - Los Guayos (Los Guayos) - Paraparal Inmueble: Terrenos Operación: Venta Instalaciones y comodidades Vialidad Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Verlo previa cita Caracteristicas principales Metros Terreno.: Negociación Negociable

La Isla de Margarita es parte de la República Bolivariana de Venezuela y se ubica en el mar Caribe, a unos 40 Km al norte del continente. Es un destino vacacional popular, por excelencia, que incluye 2 penínsulas conectadas por la arena y los manglares del parque nacional Laguna de La Restinga. La mayor parte de la gente vive o se aloja en la península oriental, donde están las ciudades más importantes de la isla como son:  Pampatar, Porlamar y La Asunción.La actividad turística ha estimulado la industria de la construcción, según lo demuestra la existencia de grandes cadenas internacionales de hoteles, restaurantes, viviendas vacacionales y múltiples centros de diversión, como parte de una infraestructura que revaloriza esta zona, con un sinfín de atractivos para los visitantes de origen nacional como internacional.UBICACIÓN:El terreno que se presenta a continuación, tiene un área de 27.500 m2, el mismo está ubicado en la Ciudad de Porlamar, la cual es la ciudad más grande de la Isla de Margarita, conexo o vecino al exclusivo Hotel Wyndham Concorde Resort Isla de Margarita, destacándose por ser una zona privilegiada, exclusiva y muy hermosa dentro de esta Ciudad, ya que casi todos los linderos colindan con riberas del Mar Caribe. El Terreno se encuentra identificado como “LOTE N° 10 y 11”.EL SECTOR:El terreno está ubicado en la Avenida Raúl Leoni, sector Bella Vista, El Morro, Ciudad de Porlamar, Municipio Mariño, Estado Nueva Esparta, República Bolivariana de Venezuela.TOPOGRAFÍA:El inmueble que se describe tiene forma irregular y la topografía es completamente plana.ZONIFICACIÓN:De conformidad con lo establecido en “LA ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN DEL PLAN DESARROLLO URBANO LOCAL DEL AREA” - el terreno, está zonificado DESARROLLOS TURISTICOS, HOTELES Y DESARROLLOS HABITACIONALES DE ALTA DENSIDAD AR-14SERVICIOS:El Sector posee la dotación suficiente de todos los servicios públicos: Energía Eléctrica, Teléfonos, Vialidad Pavimentada, Cloacas, Acueductos, Colegios, Clínicas, Centro Comerciales, Automercados, etc.  OTROS DATOS DE INTERES:         El presente terreno cuenta con una superficie de 256,98 mts. de orilla hacia el mar.  

Excelente oportunidad de comprar terreno con formidables variables de construcción, datos específicos: Características: Ubicación:                          Prolongación  Av. San Martín Urb. La Rotaria.   Parcelas:                            676,35  mts2.Zonificación                       La Urb. La Rotaria  tiene una zonificación R-7,  pero por el área  de esta parcela, su zonificación  real es  R-6 (con el margen de tolerancia del 20%)  La ubicación de este terreno es ideal para todo tipo de uso permitida, siendo entre sus ventajas la rápida entrada y salida a múltiples sectores de la ciudad hacia los 4 puntos cardinales debido a las grandes avenidas de que dispone el sector, adicionalmente el prospero sector comercial de San Martín a distancia peatonal, al igual que Antimano con los grandes sectores industriales y los hipermercados a corta distancia en vehículo. Siguen siendo cercanos, sectores de entretenimiento como lo es La Guaira o La colonia Tovar, ambas desde rutas tradicionales o las menos convencionales.-           La ventaja para desarrollos habitacionales o comerciales también son grandes en el primer caso se dispone ya de un estudio de las variables de construcción y en el segundo caso el terreno da capacidad para depósitos, industrias, comercios u otros usos permitidos.-           Este es un momento de desarrollo nacional que se debe aprovechar con activos redituables aproveche esta oportunidad y contáctame para mayor in formación, si requiere mayor información sobre variables de construcción y aprovechamiento se dispone de oficina de arquitectura para aclarar el alcance de aprovechamiento del terreno o cualquier otro detalle a plantear.-           Hágalo suyo llame y tome la mejor decisión de inversión

Este lote de terreno es espectacular.  Tiene 300 metros perimetrales de playa propia, con aguas calmas y calientes. Tiene vista hacia Porlamar y enfrente está la Isla de Coche.  Es un área que da A la zona marítima donde se practica el windsurf y el Kitesurf.   PROYECTO: hotel temático de beisbol, pero podría ser cualquier tema.  A mi me gustaría un Parque de Agua integrado con el desarrollo hotelero y que sirva a toda la población visitante y local..Parcela de aproximadamente 62.350,10 metros cuadrados(15,41acres, 671,152.85pies cuadrados), dentro de la cual existe una servidumbrepara la tubería que lleva el agua a la Isla de Margarita, lo que en principiogarantiza el suministro al futuro desarrollo y paso de la tubería de gas.USOS: Hoteles, Apartoteles, Residencias Vacacionales, Marinas y complejosnáuticos. Variable urbana: Zona para NUEVOS DESARROLLOS (ND), quepermite una densidad habitacional de hasta 250 habitantes por hectárea.SERVICIOS: Agua, luz y fuerza eléctrica y gas. Playas y vías de acceso deprimera. Cercanía a la ciudad de Porlamar (siempre a la vista) y al aeropuertointernacional.ZONA TURISTICA RECREACIONAL determinada así en el Plan deOrdenación del Territorio del Estado Nueva Esparta. 

vendo casa en petare sector el torre cerca de la urbina y plan zuares la casa es de placa con acceso a seguir construyendo tiene 2 cuartos no muí grandes cocina amplia sala grande 2 baños toda en cerámica cocina en potrada falta terminarle algunos detalles ventanas panorámicas grandes al rededor de la casa no tiene vecinos pegados de la misma pared casa con buena ventilación buenos vecinos zona tranquila agua 1 vez por semana por la escaces que hay cerca de la entrada del barrio quedan colegios, liceo, carnicería ,frutería, abastos y bodegas estoy siendo sincera con lo publicando para no tener malos entendido y no pierdan su tiempo y por ULTIMO HAY QUE SUBIR ESCALERAS COMO 100 ESCALERAS PEO NADA INCLINADAS MI NUMERO ES 0416.5589938-0414.9107861

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

Hermosa villa de 150 m2 con privilegiada ubicación en el canal principal, totalmente remodelada. (Pisos de mármol, techos con iluminación indirecta, tanque de agua, aire acondicionado central). Esta distribuida de la siguiente manera: Planta baja: bella e impecable cocina con mesón, pantalla y desayunador de granito, sala ?comedor, medio baño, closet bajo la escalera, amplia terraza con acceso al muelle el cual está ubicado en el canal principal por lo que tiene capacidad para embarcaciones grandes. Piso 1: Habitación principal con balcón, closet y amplio baño con ducha jacuzzi y espacioso tocador. En el Piso 2: se encuentran dos dormitorios, y un baño. Al comprar en Pueblo Viejo usted podrá disfrutar de: Canchas, Gimnasio, Pista de Trote, mini mercado, churuata, parque infantil. ? Gran piscina central, además de piscinas en cada isla. ? Muelles para su embarcación. Privados para las villas y las quintas. ? Agradables áreas verdes en todo el complejo. ? Amplio estacionamiento para visitantes. ? Avanzados sistemas de vigilancia para el resguardo de su privacidad y la de los suyos, en todo el complejo las 24 horas. ? Privilegiada ubicación con acceso a campo de Golf y a la Marina Américo Vespucio ? La tranquilidad de invertir en uno de los principales desarrollos turísticos de Venezuela, donde su dinero se revaloriza constantemente. ? Ud. y su familia podrán contarse entre los privilegiados dueños de un lugar espectacular del Caribe. Casa En Venta Pueblo Viejo - Lechería - Anzoátegui BsF Casas en Venta Pueblo Viejo - Anzoátegui - Lechería - Pueblo Viejo Inmueble: Casa Operación: Venta Instalaciones y comodidades Conjunto cerrado Vigilancia privada Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes De contado Trato directo con el dueño Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 2 Baños de Servicio: No tiene Baños: 3 Habitaciones: 3 Metros² de construcción.: 150 Estacionamientos: 1 Metros² de Terreno: 150 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Colegio Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Cocina empotrada Estacionamiento de visitantes Jacuzzi Jardines Lineas Telefónicas: 1 Maletero Piscina Pisos (cuartos): Mármol Pisos (áreas sociales): Mármol Vista panorámica Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Muy bonito Remodelada

Linda quinta en venta en la urbanización los Nísperos. Ubicada a pocos metros de ambiciosos desarrollos inmobiliarios de Centros Comerciales y Torres corporativas. Rodeada de farmacias, panaderías, centros comerciales y todo tipo de comercio en general. La propiedad tiene amplias áreas verdes, sistema hidroneumatico con tanque de agua de lts. Sistema de electricidad para la instalación de una planta de electricidad. Área de maleteros. Servicio telefónico cantv, internet y cerco eléctrico de seguridad. La quinta es totalmente nueva y ofrece excelentes acabados modernos. Tiene una amplia parcela de 500 m2 de terreno. Un área de 390 m2 de construcción. Distribuidos en 3 niveles. Tiene puestos de estacionamientos para 4 camionetas grandes o para 6 vehículos. Planta baja: amplia cocina empotrada con tope de granito, sala, comedor, estudio y baño de visitas. Tiene una habitación de servicio con baño totalmente independiente y que puede integrarse al área social. Adicionalmente tiene un patio amplia ideal para el desarrollo de áreas sociales tales como: parrillera, piscina, etc. Planta Alta: tiene un amplio y cómodo family room. Cómoda Habitación principal, vestier y baño privado. Tiene otra habitación con closet y baño privado. Adicionalmente tiene 2 habitaciones mas un baño completo. Cuenta con un área privada de servicio con todas las acometidas para el área de lavado, secado y de plancha. Así como espacio para maleteros. El precio es fijado por el propietario y existe una amplia disposición de negociación.

Terreno nivelado a cero, al lado de una de las Refinerías más grandes del mundo, con excelente vía nacional de acceso para Desarrollo de Proyección Múltiple: Industrial, Urbanístico y Tusístico entre otros. El terreno está ubicado en una meseta, totalmente plano, con una ligera inclinación de 5° Grados en su margen derecha. Cuenta con una superficie aproximada de m2 o 61,5 Ha. La diversidad de desarrollos que pueden ejecutarse en un terreno con estas características, le permite a cualquier cliente incorporar un polo de desarrollo de vital importancia y fortalecimiento de la Industria Petrolera, Turística, Industrial y Urbanística. Estás podrán generar Empleo, Riqueza, Posibilidad de Negocio y Consolidación Comercial del área.

Te presentamos excelente oportunidad de negocio al adquirir un terreno de 2.232,35 Mtrs2, con zonificación 03-27, para desarrollos comerciales tales como: galpones, estación de servicio, distribuidora de materiales de construcción, transportes entre otros comercios, donde cualquier proyecto tendrá grandes posibilidades de éxito gracias a su estratégica ubicación en la Avenida Algimiro Gabaldon (Via Alterna), Barcelona, zona de gran afluencia vehicular por su cercanía con la calle Sucre de Barcelona la cual Tiene en su entorno viviendas, farmacias, estaciones de servicios, ventas de repuestos, caucheras, restaurantes, hoteles, panaderías, gimnasios, peluquerías, talleres mecánicos entre otros comercios. El terreno cuenta con cercado eléctrico y paredón de bloques, cercado eléctrico perimetral, servicio de electricidad, tuberías de aguas negras y blancas. Su ubicación le da acceso rápido a Barcelona, Puerto la Cruz y Lechería

Amplia casa equipada con todas las funcionalidades para desarrollos comerciales disponible para sólidas empresas que deseen operar desde una zona estratégica de la ciudad, espaciosos salones, 5 grandes dormitorios con baños privados, salón de entretenimiento. Áreas externas: Piscina con parrillera, doble estacionamiento techado para mas de 10 vehículos, Garita de vigilancia y configurada con estrictas medidas de seguridad.

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Si le gusta sentir la frecura de la brisa del lago mientras admira el hermoso Amanecer a traves de grandes y espaciosos ventanales. Si gusta de un espacio despejado con piscina propicio para mirar las postura de todas la conveniencia de un hogar bien situado es posible que desee adquirir esta propiedad. esperamos que asi sea no quisieramos que desaproveche esta oportunidad. Visita ya tu plan inmobiliario com