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Rosangela Mendoza Vende: Centro Comercial a estrenar de 6 niveles + 1 sótano para 29 puestos estacionamiento en Morón Estado Carabobo. Este Inmueble cuenta con las siguientes características: •Nivel Sótano: cuenta con un cuarto de bombas para agua blancas y tablero eléctrico del centro comercial. •Planta Baja: 7 locales comerciales con sala de baño, entrada principal con rampa de acceso al nivel sótano. •Primer Nivel: 13 locales comerciales con sala de baño, escaleras de acceso, pasillo de circulación y ascensor. •Segundo Nivel: cuenta con 14 locales comerciales con sala de baño, escaleras de acceso, pasillo de circulación y ascensor. •Tercer Nivel: se encuentran 14 locales comerciales con sala de baño, escaleras de acceso, pasillo de circulación y ascensor. •Cuarto Nivel: tenemos una sala de máquina, oficina de condominios, cuarto de limpieza y un apartamento para conserjería. Para mayores detalles u otras opciones comuníquese con: ROSERIN ROSANGELA SERVICIOS E INMUEBLES C.A. al 0424-435.74.92. Escríbame al correo: asesora.rldz@gmail.com

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IMPONENTE CASA COMERCIAL Y TERRENO, DUPLA PERFECTA! UNA GRAN INVERSIÓN PARA UN GRAN PROYECTO. Área del Terreno: 514 m2. Área de Construcción: 800 m2.  La Casa Comercial se localiza en Santa Mónica, un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos, en su mayoría, empleando como estructuras base casas unifamiliares transformadas según el caso. Esta imponente casa de 4 niveles está distribuida de la siguiente manera:• Nivel calle: 4 puestos de estacionamientos, depósitos y almacén, área de carga y descarga con reja tipo Santa María, un (01) baño completo.• Nivel entrada principal: recepción, un (01) baño de visitas, cinco (05) oficinas, terraza abierta, dos (02) baños, depósito y parrillera.• Nivel 1: cinco (05) oficinas, dos (02) de ellas con terraza abierta, tres (03) baños, oficina principal con baño interno.• Nivel 2: sala de conferencia, comedor de empleados, una (01) oficina, dos (02) baños, y sala de archivos. Todas las oficinas poseen aires acondicionado tipo split de 12.000 BTU. Tiene agua continua, y posee un tanque aereo con capacidad para 5.000 litros. El inmueble esta muy bien mantenido.Posee todos los servicios básicos de telefonía, internet, electricidad  y agua constante. Ahora bien, esta es una casa comercial que representa una oportunidad de inversión por su condición actual, su estratégica  localización de gran afluencia vehicular y de punto referencial en la zona, además que justo al lado tiene un terreno en venta que pertenece al mismo propietario, lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial, residencial o asistencial, sumando entre ambos unos 1.069,70 m2,  con 2 fachadas en esquinas a saber: -Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena)-Este:   17,60 ml (calle Eduardo calcaño)  Se trata de una parcela de terreno  de 555,70 m2, en esquina, sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, punto referencial de la zona, y que tiene en venta la casa contigua perteneciente al mismo propietario.Dicha parcela cuenta con todos los servicios urbanos, levantamiento topográfico y estudio de suelos. !Una gran inversión para un gran proyecto! Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu renacer inmobiliario. 

EN VENTA CENTRO COMERCIAL PALMA REALUbicado en la entrada de la Urbanización Vista Real, Km 5 Autopista Charallave-Ocumare, el Centro Comercial Palma Real es un área comercial ideal para consultorios Médicos, Centros Clínicos / Odontológicos.- Cuatro Niveles de ServiciosNivel Planta Baja, como nivel de acceso, donde se ubicarán 20 locales comerciales.Nivel 1, que comprende 38 locales comerciales y baños públicos.Nivel 2, comprende 64 locales destinados a oficinas o Consultorios Médicos ya que cada módulo cuenta con salas de espera, baños públicos y ascensores de tipo camillero.NIvel 3, para la realización de eventos y reuniones. Comprende cuatro áreas o salones para este fin. Con baños públicos y áreas de servicio.- Feria de Comida- Estacionamiento- Acabados de PrimeraDetalles:- 58 locales comerciales de 32 a 96 m2- 64 Oficinas de 26 a 40 m2CERCANÍASCentro Médico Paso Real (500 m)Tienda Makro CharallaveUrb Vista Real, Conjunto Residencial El Refugio, Paso RealCC Multioficinas CONEXSistema Ferroviario Cúa-Charallave-CaracasNOTA: el precio referencial publicado corresponde al estado actual del Centro Comercial que se encuentra en un 70% de avance. Si el inversionista lo requiere, se puede terminar la obra al 100% con el ajuste correspondiente en el precio final.Precio Fijado por el Propietario.

BIENES RAÍCES TERRANOVA. ALQUILA Local Comercial de TRES (03) NIVELES, 35 mt2 por nivel aproximadamente, con excelente ubicación comercial en San Cristobal, calle 13 con carrera 8 y Séptima avenida, sector Las Garvirias (al lado de Tiendas Traky). 1er NIVEL: Local de exposición y venta, un baño, portón metálico de santamaria, puerta de entrada en vidrio templado, elegante iluminación con cielo razo, mobiliario empotrado y barra para despacho de mercancías. 2do NIVEL: Área para deposito o para taller de trabajo. 3er NIVEL: Apartamento tipo estudio con baño y área de cocina (también sirve para deposito). El Local Comercial tiene Linea Telefónica Cantv e Internet, electricidad 110w y 220w Consulte sin compromiso, visitas bajo previa cita.

Código: 4479606 Elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, El edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares. El edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas. LOCALIZACIÓN PRIMIUM La parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda, Caracas. El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el Ávila y urbanismo de Las Mercedes. Hacia el frente De la Torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja. Sótano 2 (estacionamiento) Sótano 1 (estacionamiento) Nivel - PB (Comercio) Nivel – MZZ (Comercio) Nivel – N1 (Oficinas) Nivel – N2 (Oficinas) Nivel – N3 (Oficinas)

Excelente Local para uso Comercial y / o Oficina en Venta en el Centro Comercial Goajiros Center, el cual posee hermosos y delicados acabados en su fachada, ubicado cerca del Mercado de los Goajiros, con fácil acceso desde y hacia la Autopista. Dicho Local Posee las Siguientes Características:-Un área de 10 M2, distribuidos en Dos (2) niveles de 5 M2 cada una.Nivel Superior o Mezzanina, el cual sirve para depósito de mercancía. Nivel Inferior totalmente pintado con:- Escalera para subir al nivel Superior.- Piso de cerámica- Puertas de vidrio..- Sistema eléctrico con Luces de halógeno en el techo, lo que le da un toque de elegancia.-Santamaría con sus candados, lo cual brinda seguridad y tranquilidad a su propietario.Cabe destacar que el Centro Comercial posee Nivel ferio o de comida rápida, ascensores de carga y vigilancia privada las 24 horas del día, Una gran inversión sin duda alguna, si desea emprender su negocio Propio. Contáctenos para mayor informaciónPrecio fijado por su PropietarioRef.T.ZZZ

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

Venta Local Comercial ubicado entre Calle Mexico y Calle principal de Los Magallanes. 170 mtrs2, distribuidos en tres niveles. Excelente zona comercial cerca de Farmatodo y la Clínica Nueva Caracas. Primer nivel se encuentra el Local comercial con un pequeño deposito y un baño. Segundo nivel Tenemos un apartamento distribuido en tres amplias habitaciones con closet de madera. Sala-comedor, cocina empotrada, área de lavandero y dos baños. La habitación principal tiene su baño privado. Cantv, internet y gas directo El  tercer nivel es una terraza techada. Es una zona muy comercial, bastante afluencia peatonal, vía principal de transporte publico, muy cercana a la estación del metro Plaza Sucre. También se puede alquilar 750 mensual y 4 meses de depósito, con opción a comprar después de 6 meses. Quieres visitarla? Contáctame.

Sky Group Surgir Vende: Edificio Comercial-Residencial "Edificio Progreso" ubicado en plena Calle Progreso del Centro de Punto Fijo en el auge comercial de la zona, distribuido así: - Un (1) Local Comercial ubicado en la Planta Baja del Edif, conformado por un espacio abierto entre columnas de concreto, piso de granito y vitrinas frontales, cuenta con Santa María. Tiene dos (2) baños privados. - Un (1) Apartamento residencial ubicado en un Primer Piso del Edificio, sin amoblar, conformado por: Tres (3) Habitaciones Tres (3) Baños Sala principal Family Room Comedor Cocina Dos (2) Balcones: terraza exterior - Una (1) Terraza ubicada en el Segundo Nivel del Edificio conformado por un espacio abierto, con semi columnas para construir otro nivel del Edificio. BENEFICIOS: - Cada nivel del Edificio se conecta con una escalera interna con piso de granito. - La propiedad cuenta con estacionamiento frontal con capacidad hasta para Cinco (5) vehículos, ideal para la clientela del Local Comercial, exhibir mercancía, realizar jornadas o establecer como Zona de carga asociadas al uso comercial. Adicional, tiene garaje privado, con capacidad hasta para Cinco (5) vehículos aprox. - Tiene transformador eléctrico propio. - Tanque de agua de 3.000 LT aprox. - Con servicios públicos óptimos. - Con afluencia de tránsito vehicular y peatonal, por estar cercano a puntos donde transcurre el transporte público. Listo para firmar.