Municipio autonomo

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Terreno de aprox. 4 Hectareas ( Mt2),apto para desarrollo de viviendas unifamiliar,bifamiliar y/o multifamiliar,para una capacidad de 384 familias aprox.,dentro de un complejo habitacional, ubicado en la poblacion de El Cercado, del Municipio Autonomo Gómez.Cuenta con todos los servicios. El precio es fijado por el propietario del inmueble, y la oferta que se presente está sujeta a su aprobación.

Un inmueble constituido por una Parcela de terreno distinguido con el numero parcelario ubicada en la unidad de desarrollo 323 situada en Ciudad Guayana Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, la cual tiene una superficie aproximada de ( M2) La construcción sobre dicha parcela ejecutada consiste en una vivienda de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados (425 mts.2) aproximadamente desarrollada en dos niveles, la Planta Alta consta de la sig. Dependencias Cuatro Habitaciones, (01) área de vistiere en Habitación Principal, (03) Baños con espacio para incorporar jacuzzi con sus respectivas Piezas Sanitarias, Cerámicas en Pisos, Paredes y Accesorios de Primera, Un sala de estar, techos en Machihembrado. Planta Baja consta de la sig. Dependencias: (01) sala o Recibo, (01) Comedor, (01) Cocina, (01) Medio Baño, con sus respectivas Piezas Sanitarias Cerámicas en Paredes y pisos de Porcelanato, (01) Estar, (01) Área de Lavandería (01) Deposito, (01) Baño Exterior (01) Tanque Subterráneo para lts. (01) Área para Parrillera, (01) Área de Garaje para 10 Vehículos Aproximadamente. Los Pisos de todas las Dependencias de la Vivienda son de Porcelanato de Primera, Las Paredes son de Acabado liso, Los Techos de la Planta Baja están recubiertos en Cocuiza, cuenta con todos sus puntos eléctricos (02) tableros de distribución (01) Tablero Principal con sistema de protección incluido, Posee (01) Escalera con pasamanos metálicos, Guayas de Protección y peldaños en madera, Las Puertas de acceso en metal y vidrios, Ventanas Panorámicas, El garaje tiene un Portón de acceso de 06 mts. De largo X 03 mts. De alto. 01 Portón de entrada Peatonal de 1.20mts de ancho X 02 mts. De alto. Las aéreas exteriores tienen iluminación con sistema de control para encendido y apagado, posee instalaciones y puntos telefónicos y cableados para tv por suscripción en todas las áreas.

Casas En Venta Paraguachí - Margarita (noreste) - Nueva Esparta BsF Casas en Venta Municipio Autónomo Antolin Del Campo - Nueva Esparta - Margarita (noreste) - Paraguachí Inmueble: Casas Operación: Venta Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 10 Baños de Servicio: 1 Baños: 3 Habitaciones: 3 Metros² de construcción.: 250 Estacionamientos: 2 Metros² de Terreno: 657 Negociación Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Colegio Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Cocina empotrada Estudio/Biblioteca Jardines Pisos (cuartos): Cerámica Pisos (áreas sociales): Cerámica Rejas de seguridad TV por cable Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Muy bonito Remodelada Verlo es comprarlo Zona tranquila

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VENDO TERRENO EN MERIDA, UBICADO EN EL SITIO DENOMINADO: SAN LUIS,JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO AUTÓNOMO:

Ubicación Asentamiento Campesino Carlos Manuel Piar Parroquia Yocoima Municipio Autónomo Caróni Edo-Bolivar (1h mst2)

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Gran Oportunidad de Inversión Terreno Ubicado al Norte de la Parroquia Urbana Independencia del Municipio Autónomo Libertador, Estado Carabobo. Facil acceso a la vias principales de la zona. Tiene un area de Terreno de 360 M2. Ideal para desarrollar el hogar para su familia e invertir (entre muchas opciones) con cálido clima, posee topografía totalmente plana, rodeada de exclusivas parcelas y cómodas casas. Se encuentra convenientemente ubicada en un sector completamente urbanizado con todos los servicios el cual posee farmacia, panadería, ferretería, zona totalmente residencial. Cuenta con fundación y columnas. Verla es comprarla !!!! Contáctenos para mayor información. Precio Fijado por el Propietario.

ENMETROS2. 16-32005 Terreno en Venta San Joaquín En El Municipio Autónomo San Joaquín, en venta una amplia parcela espectacular, una buena oportunidad de inversión, de 961 metros cuadrados mas 200 metros de guardia y custodia, excelente zona para levantamiento de proyecto residencial, comercial o galpón industrial, cómoda parcela de fácil acceso para trasporte pesado, calle cerrada, esta cercado con paredes de bloque de cemento de una altura de 3.5 mts. y rellenos con cemento hasta 1.40 mts. de altura desde el suelo, y columnas en las paredes de los linderos del terreno están hechas para poderse apoyar sobre ellas para cualquier construcción que se haga sobre las mismas, el portón de plancha metálica, tiene toma de aguas blancas y negras, la electricidad tiene los permisos por la empresa Corpoelec, tiene salida fácil a la autopista Caracas -Valencia en ambos sentidos Visite-lo y se animara. DOCUMENTOS LISTOS PARA LA VENTA. INF 04121588389 COD.16-32005. Esta es una buena opción en la zona. Visitelo y se dará cuenta que es una excelente oportunidad de inversión

Es una extensión de tierras de 26 hectáreas cojedes: vista hermosa, dedicada a la ceba intensiva semi estabulada, 2 casas, 2 piscinas, 1 pozo, 1 parrillera, 1 galpón, 2 corrales, 1 embarcadero para bajar y subir ganado, 1 cerca perimetral de 5 pelos de alambre de púa con estantes de madera, 4 postes para faros con su instalación eléctrica empotrada, 2 faros, agua natural de pozo y de laguna, Carretera asfaltada, luz trifásica. En sus cercanías ambulatorios, iglesia, liceos, escuelas, farmacias, mercados, abastos, ríos, represa, plazas, mangas de coleos, galleras, clubes, entre otros. Descripción detallada de lo que conforma el lote de terreno: √ Nombre: "El Chaparral Fundó Don Augusto" √ Dirección: Jurisdicción del Municipio Autónomo El Pao de San Juan Bautista, sector Chaparral, estado Cojedes. Extensión: El lote de terreno lo comprenden 26 hectáreas aproximadamente con un 90 % de tierras planas. * Bienhechurias: √ Vivienda Principal: Es una casa que consta de 400 mts 2 aproximadamente, realizada con bloques y piso de cemento, con corredores amplios, posee 3 habitaciones cada una con su baño y entrada independiente, con puertas y ventanas de metal con vidrios azules corrugados, las habitaciones y los corredores con techo de acerolit, la parte interna de la casa donde queda ubicada la sala, la cocina y el comedor posee un techo diseñado con madera, la cocina esta empotrada con lajas y piedras, con 8 gabinetes con sus puertas de maderas, con decoraciones talladas en su interior con imágenes de caballos, con una cocina Frigilux de 6 hornillas y un horno, una campana con 3 velocidades, un aire acondicionado tipo Split de 60 mil btu marca Khaled, posee además electricidad empotrada, con 2 brequeras para la distribución de la luz tanto de la casa interna, como de los corredores y los postes de luz que se encuentran ubicados en el guardapatio, con luz 220 y 110 voltios, toda la casa tiene en su distribución 25 lámparas aproximadamente. Posee un tanque aéreo de 5 mil litros de agua, cuyo almacenaje de agua lo habilita un aljibe de pozo profundo con la ayuda de una bomba eléctrica sumergible de 1 hp de fuerza, el cual suministra el el agua de la vivienda a través de tuberías de aguas blancas empotradas, para el uso de la cocina, de los baños y la batea. Las aguas negras son trasladadas por tuberías empotradas también que conllevan a 2 pozos sépticos hechos con bloques y tapa de cemento en su superficie. Un mini chalet con su parrillera, una batea y una vista espectacular. √ Vivienda Secundaria: Es una casa de bahareque, flizada con cemento, con techo de zinc, con 300 mts 2 aproximadamente, 3 habitaciones, sala, cocina con sus divisiones, comedor, un baño, un tanque de agua, un porche, un cuarto pequeño que funciona como depósito para las herramientas. √ Piscinas: Dos piscinas hechas en cemento y pintadas con pintura especial, mide aproximadamente 8 mts de largo por 4 mts de ancho con 2/5 mts de profundidad la de adultos y la de niños mide 1 de largo por 4 mts de ancho con 80 cms de profundidad, con desagüe. √ Aljibe: Es un pozo de 12 mts de profundidad aproximados con un diámetro de 6 pulgadas, con alcantarillado y su respectiva tapa, él incluye una bomba eléctrica sumergible de 1 hp de fuerza. √ Corral Principal: Es un corral hecho de hierro de 40 por 40 mts2 aproximadamente, dividido éste en su interior por 3 corrales cada uno con su portón, sus comederos y sus bebederos, con una manga interna y un embarcadero de bloques con hierro para bajar y subir ganado. √ Corral Secundario: Es un corral más pequeño, pero no menos importante, hecho también de hierro, 3 portones, 2 comederos y 2 bebederos. √ Galpón: Galpón de 14 por 14 mts aproximadamente. MUCHISIMO MAS Información: 04141429015-04260642799-04121373413-04268507007

Código Novus: 442784 Excelente Hotel en VENTA, situado en la Avenida La Playa, Urbanización Cumboto Norte, en Jurisdicción de la Parroquia Juan José Flores, Municipio Autónomo Puerto Cabello, Edo Carabobo. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: Nivel Acceso: m2 incluyendo área de exterior la terraza) HALL de acceso y Administración. Área de espera Gimnasio Área de comercio Spa Salón de reuniones Área de business center Lounge Bar. Terraza al aire libre Área de piscina Nivel Semisótano. (780 mts2 área Semisótano) Área para juegos mesa. Pista de baile. Restaurante Área de lavandería Oficinas administrativas Áreas de estacionamiento Programa Nivel 1 y 2: Comprende de 12 suites cada nivel, 24 suites en total. 500 mts2 cada planta de las suite con una proyección para una capacidad de 150 habitaciones. Área de Estacionamiento: Posee un total de 70 puestos de estacionamiento, cumpliendo con lo mínimo requerido, que es asignar un puesto de estacionamiento para cada suite con las medidas mínimas (3 mts x 5 mts). Importante resaltar que: Estructura en concreto ejecutada 100% Canalizaciones de alta tensión y baja tensión ejecutada 100% Empotramiento de aguas negras, aguas de lluvias e hidrocentro ejecutado 100% Impermeabilización del Techo del Hotel 100% ejecutado Puntos de tuberías básicas en: electricidad, iluminación, toma corrientes, teléfono, intercomunicadores, sistema de redes, televisión por cable , agua caliente ,agua fría calentadores , aguas negras y aguas de lluvia ejecutado 100% Áreas acondicionadas en cocinas , baños de bedeles, restaurant ya ejecutados. Albañilería ejecutada en un 90%. Áreas ejecutadas para la colocación y el suministro de la planta eléctrica, cuarto de basura, transformadores y tableros para servicio principal y general. Está en plano más no ejecutado lo siguiente: Ascensor Panorámico. Piscina sin fin. Contáctenos para mayor información. Precio Fijado por el propietario. RE/MAX Partners y su Agente Asociado Alejandro Orta.

Descripción • Esplendida Casa/Quinta, Urbanización Cantarrana, Colinas de Matalinda, Municipio Autónomo Cristobal Rojas del Estado Miranda, Una de las mejores urbanizaciones de la ciudad, espaciosa, excelente iluminación, buena distribución, terreno, Porche con Hall de Entrada, Tres habitaciones, Vestier, Dos Baños, Cocina empotrada y equipada, Sala, Comedor, Estar íntimo, Anexo Cuarto Deposito, Terraza Techada, Estacionamiento, Aires Acondicionado, Tv por Cable, Fácil Acceso (Avs, Clls y Autopista), Zona Tranquila y mucho mas..! Urbanización Privada. El precio es fijado por el propietario y puede variar sin previo Aviso

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Se Vende parcela Ubicada en Asentamiento campesino la Araguata, Jurisdicción de la Parroquia Salón Municipio Autónomo de Nirgua del Estado Yaracuy.. * 5 Hectáreas con 1240 MTS 2 " Presenta una Topografía plana por el lado Norte, Este, Oeste y por el lado Sur con relieve más pronunciados hacia una loma.  * Excelente Ubicación a solo 5 minutos de la troncal 11 y a 10 minutos del Peaje Hato Viejo, que limita con Miranda Estado Carabobo, con cercania a la Población de Salón Nirgua. *  Disfruta de buena Vialidad hasta su entrada Principal.   * Ideal para construcción de Empresa Avicolas, la Ganadería, Apicultura y otros rubros. * Excelente Tierras fértil apropiadas para todo tipo de siembras desde árboles frutales ideal para las cosechas de Naranja, limones y variedad de mangos entre otros. * Anteriormente en estas tierras se extraía excelente miel, sembradíos y crías de animales como ganado, pollos, ovejas u otros.  * Disfruta de sus servicios agua, Luz y tanque con una capacidad de 10.000 litros. * Posee una Bienechuria de una casa de adobe de 50 metros 2 aproximadamente.  * Se encuentra totalmente cerrada y con una entrada principal con su portón de Hierro en la via principal.  * Excelente clima Fresco de Montaña  Tierras del inti con título oneroso definitivo, certificación de gravame   Precio sugerido por el Propietario. REF: VZZZZ 

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WASI_1639545Excelente oportunidad de adquirir terreno de USO COMERCIAL y/o RESIDENCIAL  con una extensión de 5.500 m2 ubicado en Urb. Industrial Textil Residencial, Municipio Autonomo Tinaquillo, Edo. Cojedes. Parcela completamente plana, cercada con pared de bloques y apta para la construcción de Parque Industrial o Comercial y/o  Edificios Residenciales.Su ubicación es ESTRATÉGICA ya que posee entradas por dos avenidas diferentes y está a sólo 5 minutos del centro de Tinaquillo, teniendo en los alrededores la UNEFA, importantes urbanizaciones, colegios y centros comerciales. Todos los servicios están al alcance y la vialidad está en buen estado.Ideal para constructores, inversionistas, promotoras inmobiliarias, desarrolladores.Precio Fijado por el PropietarioRef: QUZZZ

WASI_3307450 En Venta Terreno  de 2629m2, Ubicado en la Urbanización Jardín Mañongo, Municipio Autónomo de Naguanagua, Edo. Carabobo. Área Residencial AR-7 (Multifamiliar Tipo B): Terreno de topografía plana, libre de escombros. Acceso principal asfaltado y cuenta con punto de electricidad y agua cercano. Excelente ubicación, una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Solicita una Reunion para mas DetallesPrecio Fijado por el PropietarioRef TUZ ZZZ   

Terreno de (1.132.184,22 Mt2) localizado en el Municipio Autónomo Díaz del Estado Nueva Esparta, a seis (6) kilómetros aproximadamente de Playa EL YAQUE en el sector denominado “Las Niñas”, el cual a su vez se ubica dentro de los linderosgenerales y conocidos siguientes: Al lado derecho de la avenida que conduce al Aeropuerto SantiagoMariño por su lindero ESTE, por su lindero Oeste se encuentran terrenos pertenecientes a variospropietarios, por el NORTE la Avenida Juan Bautista Arismendi con parte de la población de LasGuevaras de por medio y por el SUR, la vía que conduce a playa El Yaque.  Topografia Plana en 95% Geologia: Esta  conformado por un suelo Arcillo-ArenosoEl terreno se nos presenta con una vegetacion muy liviana, constituida mayormente por xerofilas, tipo gramineas (Oregano, Tomillo, Hiervas varias),no hay arboles madereros ni frutales.