Marcos grandes

Hermosa casa en parte alta de Los Palos Grandes, remodelada casi en su totalidad en 2007 y entregada en 2008 por la oficina de arquitectura Lasala y Lasala. Bello jardín con arboles y plantas grandes y crecidas, diseñado por arquitecto paisajista Ricardo Fuenmayor. Consta de 3 pisos mas estacionamiento en sótano:⁃ Planta baja: áreas sociales, salón y comedor con ventanales de piso a techo, biblioteca, cocina tipo europeo diseñada por Tiziana Villarrubia, amplia terraza techada, jardín y piscina, tanque de agua de 25.000 lts, área de servicio con 1 cuarto para 2 camas, baño afuera del cuarto, lavandero y pequeña cocina de servicio.⁃ 1er piso: amplia sala de trabajo y family room integrados con ventanales de piso a techo, 2 habitaciones con vestier y baño cada una, acceso a otra amplia terraza destechada por un puente de madera de puy.⁃ 2do piso: Amplio cuarto principal con amplio vestier y baño integrados, terraza privada techada y destechada.⁃ Sótano: 1 garaje con 4 puestos de estacionamiento mas 2 depósitos, uno serviría de cuarto de chofer y baño completo, mas cuarto de bomba de piscina.⁃ Otro garaje a nivel de calle que tiene acceso a la cocina, con 2 puestos de estacionamiento un carro detrás de otro mas una moto, destechado con pérgola. Acabados:*En la PB, pisos mármol con diseño hecho por las arquitectos en áreas sociales internas, pisos de piedra limestone traído de Bali en áreas de terraza y corredor externo.Pisos de machihembrado de puy en áreas de habitaciones, family room y biblioteca.*Pisos de mosaicos de cemento pigmentado en terrazas de plantas superiores.*Baños con mosaicos de vidrio en las paredes y pisos de mármol o pizarra verde. *Ventanales de piso a techo con marcos de caoba y vidrio en toda la fachada de la casa que da hacia el jardín y entrada proporcionándole luz, vista al jardín y frescor de la vegetación. Las de la PB tienen vidrio laminado.*Cerco eléctrico con alarma en todo el perímetro. Alarma parte interna y sensores en las salidas de puertas y ventanas.*Tanque de agua subterráneo con capacidad de 25.000 lts, hidroneumático con filtro de agua que sirve toda el agua que entra en la casa.

CARACTERISTICAS: Estupenda  oficina ejecutiva, la cual posee las siguientes Características: área de recepción, dos  (2) oficinas principales, cuatro (4) oficinas secundarias, sala de conferencia para ocho (8) personas, kitchenette con  mueble con  laminado de formica color blanco, fregadero, pisos y paredes de cerámica,  un (1) área de archivo con un (1) archimovil de 3 cuerpos, un (1) sala de comunicaciones con rad y cableado estructurado con un (1) archivomil con 3 cuerpos dobles, dos (2) baños internos, uno (1) principal con ducha  y uno (1) secundario, una (1) oficina gerencial, área secretarial con 3 cubículos pequeños con  tabiquería d Dry Wall, paneles de vidrios tipo ventanal que se entre comunican visualmente los 3 cubículos,  vista al Ávila en sala de reuniones y oficina principal,  en  la sala de reuniones actualmente se encuentran  ocupada por 6 estaciones de trabajo, tres  (3) líneas telefónicas.MATERIALES Y ACABADOS: Área de recepción y pasillo con pisos de laja brasilera o pizarra verde, baño principal con  pisos de de laja brasilera o pizarra verde con una pared del mismo material y otra pared de ladrillos naturales, tabiquería Dry Wall mitad de ladrillos naturales con  paneles de vidrios con  marcos de color negro de aluminio anodizado, todas las oficinas con pisos alfombrados.  Iluminación área de recepción  luces halógenas, pasillo de circulación  y oficinas con spots fluorescentes empotrados en el techo,  sala de reuniones luces fluorescentes de ahorro de energía,  las oficinas secundarias con  cielo raso de suspensión  visible y luminaria fluorescente,  sala de reuniones y oficina principal con techo de Dry Wall al igual que el pasillo de circulación  y recepción, iluminación halógena en  sala de reuniones y oficina principal con  puerta batienente  de vidrio templado tipo templex, pisos del cuarto data en  cerámica.  

Cuartos: 3 Metros Cuadrados: 985 MARCOS GONZALEZ VENDE: Espectacular quinta ubicada en la mejor zona de las Acacias, en la avenida Bolivar, cerca de colegios privados, grandes comercios (Farmatodo y Prosein), cerca de centros comerciales, parque, zona de facil acceso, la propiedad es un terreno de 985 m2 y 400m2 de construccion, posee,una quinta de dos pisos, con 2 amplias habitaciones, 1 baño, 2 salas, comedor, cocina, area de servicio, 4 puestos de estacionamiento, amplios jardines y piscina, ademas incluye local comercial de 120m2 ideal para restaurante, con 2 baños, 1 area de descanso y terraza, el inmueble por su excelente ubicacion es ideal para la instalación de empresas, franquicias, oficinas gubernamentales, colegios, clinicas, o para el desarrollo de proyectos habitacionales y/o comerciales. FORMAS DE PAGO DE CONTADO INICIAL AL 50% (o a convenir) MAS FINANCIAMIENTO BANCARIO CONTACTO: MARCOS GONZALEZ -

URB EL PARRAL. Estupendo apartamento Duplex en planta baja, por concluir acabados en pisos, marcos, piezas sanitarias y otros detalles. Amplísimos espacios distinguen esta imponente propiedad. Cuenta con 3 Habitaciones con baños completos y amplios vestier con ventilación directa. La planta baja consta con vestíbulo de entrada , medio baño , cocina,sala comedor con doble acceso al área de jardin, habitación de servicio con baño completo. Este imponente apartamento cuenta con jardín o terraza interna con parrillera y jardinería. El apartamento tiene entrada secundaria o de acceso al personal de labores domésticas. Amplias puertas de vidrio con marcos de aluminio dan acceso directo al jardín interno. También posee estacionamiento techado para 3 vehículos. Destaca el fino trabajo en los techos y las grandes dimensiones de la sala de baño de la habitación principal. Cuenta además con puerta de sguridad marca Viso. El hall de entrada, así como la mayoría de los pasillos y áreas internas se encuentran recubiertas con finas piezas de marmol y piedras. El edificio cuenta con planta eléctrica total, tanque de agua con capacidad superior a las necesidades del inmueble. El precio de venta de este inmueble y las modificaciones del mismo son establecidos por el propietario.............llame ya a su asesor inmobiliario enmetros2, 0412-4307227, 04124-4243971, 042-4533502 abinmuebles, Agustín Bolívar que con guste le atenderé.

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

DESCRIPCIÓN GENERALES SUPER OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS EN LA ISLA DE MARGARITA!!! Diseño italiano con acabados europeos, seguridad, lujo, confort, sistema de aire acondicionado VRF, ventanas de reducción de ruido en PVC y filtro UV, puertas principales blindadas, grandes áreas verdes, generación de electricidad autónoma, autosuficiencia de agua, sauna y gimnasio, jacuzzi, piscinas, áreas de barbacoa, jardines, estacionamiento cubierto. a) Blue Coste Residence fue desarrollado en un área de 6.542,42 m2, distribuido con tres (03) torres de ocho (08) pisos cada una, para un hotel de 21.000 m2 de construcción, se encuentra en una de las áreas más privilegiadas de la isla, la urbanización Costa Azul, en el municipio de Mariño. b) La oferta incluye ochenta y cinco (85) apartamentos de lujo de diferentes modelo algunos con jardín privados que van desde el tipo estudio con una (01) habitación y la mayoría de dos (02), tres (03) habitaciones y tres (03) grandes pent-houses de tres (03) habitaciones con terrazas internas, superiores Los apartamentos tienen vestuarios y/o closets con sus divisiones internas de diseño y calidad italiana. Conjuntos de baño importados, recubiertos con porcelanato importado de fabricación italiana. Puertas interiores de madera italianas únicas y originales con sistema anti-ruido. Puerta principal con blindaje tipo 3, de fabricación italiana. Ventanas y marcos de PVC, con doble vidrio y cámara de aire, que proporcionan un sistema anti-ruido, con filtro UV y resistentes a los agentes atmosféricos como el salitre, para un alto nivel de confort. c) Cada apartamento tiene de 1, 2 ó 3 puestos de estacionamiento cubiertos en el piso subterráneo que protege al vehículo del clima y lo pone a salvo. d) Cada apartamento tiene un amplio maletero ubicado en el estacionamiento. e) El complejo residencial cuenta con más de 3.000 m2 de áreas verdes y áreas equipadas. Gimnasio equipado. Área común con barbacoa. Dos piscinas, una para adultos y otra para niños. Área de hidromasaje, zonas comunes con acabados de alta calidad. f) Blue Coast Residence, en marzo de 2020, ha completado más del 75% del desarrollo, con sus dos niveles de estacionamiento subterráneo y sus apartamentos en ocho (08) pisos, en cada una de las 3 torres. g) Blue Coast Residence, tiene innovación tecnológica de bajo impacto ambiental, generada gracias a el uso de paredes dobles y ventanas de doble vidrio y cámara de aire interior. La recolección de agua de los aires acondicionados que serán almacenados y utilizados para el riego automático de sus áreas verdes. Sistema de aire acondicionado VRF SYSTEM con bajo consumo y alta confiabilidad, doble compresor, escalable, antiruido y de mantenimiento por el condominio. h) Blue Coast Residence, cuenta con un tanque subterráneo para agua potable de alta capacidad (500 mil litros) y autosuficiencia proveniente de los aires acondicionados, listo para riesgo y servicios. i) Blue Coast tiene generadores de energía eléctrica autónomos para el 100% del consumo de todos sus apartamentos, de igual manera garantiza el uso de ascensores, iluminación en las áreas comunes, bombas de agua, piscina y estacionamientos, es decir, en todo el entorno de vida dentro del edificio, lo que lo hace totalmente autosustentable en términos de energía. j) Cuenta con seguridad a través su sistema de alarma perimetral, circuito cerrado de televisión; cuarto de monitoreo, intercomunicadores y vigilancia privada en el sitio 24/7 los 365 días del año. k) Cada apartamento, cuenta con la infraestructura requerida para la instalación de televisión y telefonía e internet. l) Toda la estructura cuenta con seis (6) ascensores de última generación, todos hechos en Europa con capacidad de 10 personas y programación de seguridad. m) Cuenta con una rampa para ingresar al estacionamiento con doble dirección y ojos de luz natural, haciendo de este acceso un elemento de seguridad y comodidad; y para sus visitantes un estacionamiento externo. n) Todo el proyecto, su diseño, construcción, ejecución y equipamiento cumplen con los estándares internacionales de construcción más exigentes, diseñados para garantizar una alta resistencia y bajos costos de mantenimiento a lo largo del tiempo. Su espacioso diseño interior, sus habitaciones diseñadas para el descanso, la comodidad, la privacidad y la diversión, sus acogedoras terrazas con vistas a la piscina, vistas panorámicas de la ciudad, las montañas o el azul mar Caribe, con fresca brisa tropical y una variedad de vegetación en sus jardines. PRECIO: USD 80.000 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Estado: Nueva Esparta, Mariño. Urbanización/Sector: Urbanización Costa Azul. Superficie cubierta: 21.000 m2 Área total: 21.000 m2 Antigüedad: 0-9 años. Estacionamiento: No. Lavandería: No. Hipoteca: No. Vista: Vista interna. DESCRIPCIÓN ÁREAS COMUNES Tanque de agua común: No. Ascensor: Si. Seguridad: No. Le invitamos a navegar en www angelpinton com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted. Somos ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario. Código: 3855

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En la exclusiva urbanización Prebo III de la ciudad de Valencia, Estado Carabobo, se encuentra esta imponente y moderna casa de 390 m2, construida en una parcela de terreno de 450 m2. Esta hermosa quinta esta ideal para mudarse sin realizar ningún tipo de modificaciones. La venta se realiza con el inmueble amoblado. Rodeada de modernas casas, este sector se caracteriza por el excelente clima y abundantes áreas verdes por su cercanía al Cerro El Casupo. Se caracteriza por ser un sector tranquilo, además de contar con una única salida y entrada controlada por una garita y control de acceso. La zona está completamente urbanizada y cuenta con todos los servicios públicos de aseo urbano, luz, agua, internet, telefonía, televisión por cable, gas, transporte público. Desde aquí se tiene rápido acceso a las cuatro avenidas de Prebo. Muy cercano se encuentran grandes cadenas de supermercados, farmacias, centros comerciales panaderías, clínicas, colegios, estaciones de servicio, supermercados, bancos, etc. La vivienda unifamiliar se encuentra distribuida en Tres (03) niveles, constituida por un sótano donde se accede al área social de la casa con entrada y baño independientes, escalera con pasamanos de acero inoxidable y vidrios decorativos que comunica el sótano con la primera planta. En la primera planta hay un baño, sala, comedor, cocina empotrada Rosetti de color blanco con isla central y desayunador, un estudio, habitación de servicio con baño y entrada independiente, terraza techada que comunica la entrada y el jardín con la cocina, despensa o alacena, área de faena, cuarto de bombas e hidroneumático, tanque subterráneo de litros, Dos (02) estacionamientos, uno al frente y otro al lateral de la parcela para una capacidad total de Siete (07) puestos de estacionamientos. Este nivel tiene aire acondicionado central. El siguiente nivel es un entrepiso el cual consta de una habitación con terraza, baño y vestier, una mezzanina interna en la habitación. El segundo nivel tiene el resto de las habitaciones. Hay Dos (02) habitaciones que comparten un baño contiguo de dos (02) lavamanos y acceso a través de cada habitación, cada una tiene un vestier independiente. En este nivel también está la habitación principal de la casa con un ventanal panorámico de un extremo al otro de la habitación, vestier, baño. En este nivel hay un pasillo que comunica todas las habitaciones de esta planta con un balcón que da vista al jardín. A todos los niveles se accede a través de las escaleras que en su totalidad tienen pasamanos de acero inoxidable y vidrio decorado, además del colorido vitral de la cúpula del techo El piso y los rodapiés son de cerámica color gris acabado mate. Marcos de madera y puertas de madera color blanco laqueada con cerraduras. Posee rejas protectoras en ventanas y puertas, portones corredizos en ambas fachadas. Toda la fachada está recubierta de canto rodado de Dos (02) tonos de grises, además de todo el pavimento. La casa posee amplios jardines y frondosos árboles ornamentales. Contactenos..... Precio Fijado por el Propietario.

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