M2

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Todo en regla, acepto carro, moto, negociable, zona tranquila y fresca, desarrollo clase media, en estos momentos no tiene servicios pero están por construir casas cerca y la autopista va a quedar a 500 metros de la urbanización, escucho ofertas.

m2 DE TERRENO 3 HABITACIONES CON PISO DE CERAMICA 3 BAÑOS SALA AMPLIA COCINA COMEDOR TANQUE SUBTERRANEO DE L TANQUE AEREO DE L PERFORACION CON TUBO PARA RIEGO UBICADA A ORILLA DE CARRETERA

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M2 CON CASA EN GRIS para acondicionar a tu gusto, puedes construir segunda planta y espacio para otras viviendas o cualquier proyecto que desees desarrollar. Lama ya

Oportunidad de inversión en el Municipio San Diego del Estado Carabobo en una parcela de 500 M2 con frondosos árboles frutales de aguacate, mango y coco de agua. Cuenta con Dos (02) casas independientes en la misma parcela. El sector San Francisco de Cupira se caracteriza por su clima fresco, cercanía a varios sectores del pueblo de San Diego en crecimiento y desarrollo, presencia de todos los servicios públicos incluyendo transporte, universidades, centros asistenciales, prefectura, clubes y el cercano acceso a la Variante Bárbula � San Diego. Características del Terreno: 500 M2 (25 ancho x 20 de fondo). Cercano en tres (03) Laterales con bloques de concreto a una altura de dos (02) metros, machones y viga corona. Frente o fachada principal con Dos (02) portones corredizos, media pared de bloque frisada y pintada, rejas protectoras, acceso peatonal. Características de la casa grande: *.-Porche techado *.-Sala (5x4 = 20 M2) *.-Comedor (5x2=10 M2) *.-Cocina (3x4=12 M2) *.-Área de servicio con closet y batea (3x3=9 M2) *.- Una (01)Habitación principal con closet (3x4 =12 M2) *.-Dos (02) habitaciones secundarias con closets (3x3 = 9 M2 c/u) *.-Dos(02) baños (3x2=6 M2) *.-Estacionamiento con piso de concreto para Dos (02) vehículos *.-Estacionamiento debajo de los árboles para Dos (02) vehículos Total construcción = 113 M2 Casa o anexo adicional: *.- Una (01) habitación de (5x5=25 M2). *.- Una (01) baño de (3x2=6 M2) *.- Salón para sala-comedor-cocina de (5x5= 25M2) *.- Área de servicios de (1.5x M2) Total construcción= m2 Servicios compartidos ambas casas: *.- Tres (03) Tanques de agua para uso doméstico ( litros) *.- Sistema hidroneumático con bomba de ½ Hp *.- Acometida aguas blancas (hidrocentro) *.- Acometida aguas negras (hidrocentro) *.- Línea telefónica CANTV con acceso ABA. *.- Acometida eléctrica de 110V y 220V Contactenos Precio Fijado por el Propietario.

Casa tipo dúplex o townhouse Área de la parcela: 154 m2 Área de construcción 260 m2 Planta baja: La parcela esta toda enrejada de piso a techo. 1 portón de hierro peatonal. 1 portón eléctrico de estacionamiento con motor aéreo, 1 Puerta principal de madera, con protección de hierro con 3 cilindros. 1 Estacionamientos techados para 2 carros. 49 m2 1 Sala comedor 28 m2 1 Biblioteca habitación 9 m2 2 Depósitos pequeños en la parte baja de la escalera 1 Sala sanitaria con ducha 1 Cocina empotrada en madera y fórmica con desayunador. 12,53 m2 1 Patio lavandería cerrado. 28 m2 1 Aire acondicionado integral de 5 toneladas 1 Tanque de agua subterráneo de 10.000 lts Pisos de cerámica Red de gas para la cocina. 2 tomas de agua de la calle. 1 por delante de la casa y otra por el patio 1 Hidroneumático de 120 galones y motor de 1 hp. 1 Purificador de agua grande para toda la casa. Planta alta 1 Habitación principal con vestier, 2 closets y sala sanitaria 23,5 m2 2 Habitaciones con su respectivo closet 9,14 m2 cada una. 1 Habitación sin closet 7,2 m2 1 Sala de estar 18,15 m2 1 Sala sanitaria común. 1 Balcón de 8 m2 1 Aire acondicionado integral de 5 toneladas Escalera con escalones forrados en madera. Pasamano de madera sobre baranda de hierro forjado. En resumen. 1 Sala comedor Cocina con desayunador Lavandería 1 sala de estar 5 habitaciones 3 salas sanitarias 4 closets 2 aires de 5 toneladas c/u 2 depósitos 1 hidroneumático 1 purificador de agua Telefonos: 04162222617 / 02656411661

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$ El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499

En VENTA Amplio Local Comercial al pie de calle con un area aprox 720 M2, repartidos en tres (3) niveles Sot + PB + MZZ. El Nivel SOT (Total aprox. 465 M2) ideal para almacenar mercancia  / Zona 1 almacen con motacargas fijo (incluido) para descarga desde el estacionamiento lateral donde cabe un container. Nivel PB (Total aprox. M2)  la cual consta de un Area de Ventas (amplio showroom)  de aprox. 150 M2  con acceso a pie de calle donde se encuentran los 6 ptos de estacionamiento al frente y 6 ptos de estacionamiento en zona lateral privada; en este mismo nivel se encuentra el Area de Oficinas de 58 M2, Zona 2 de almacen con un area aprox de 30 M2 + 72,50 M2 y un area techada de aprox de 40 M2. Nivel Mezz (Total aprox. 105 M2)la cual le da a la entrada del local una doble altura, con un Area de Ventas de aprox 115 M2 y dos depositos con un area de aprox. 50 M2

Vendo amplio edificio de oficinas y locales comerciales, zonificacion V6CT (comercial y turismo), 53 puestos de estacionamiento, ascensores, aires acondicionado central, comprende: SOTANO 2: 1.111, 15 M2.SOTANO 1: 1.111,15 M2.PLANTA BAJA: 1.239,80 M2.MEZZANINA P.B.: 340,63 M2.PISO 1: 371,24 M2.PISO 2: 373,71 M2.PISO 3: 374,33 M2.MEZZANINA PENT HOUSE: 374,33 M2.PENTH-HOUSE: 374,33 M2.TOTAL: 5.772 M2 

TERRENOS 110 m2, 120 m2 y 130 m2 6,50mts fte SAN CRISTÓBAL Terrenos para Quintas de dos pisos de 80 m2 a 140 m2 de construcción. Puedo referir a Maestro de Obra le construye su casa en 10,50 millones de Bolívares de 80 m2 Información por el Teléfono 0416-4776544 Mr. Cianci

Vendo Terrenos en San Cristóbal de 110 m2, 120 m2, y 130 m2 con 6,50 mts de frente para casas de 2 pisos de 80 m2 a 140 m2, Maestro de Obra relacionado le contruye casa de 80 m2 en dos pisos por Bs 10,50 millones de Bolívares. Información por el Teléfono 0416-4776544

Disponibles 1203,66 m2 de oficinas a ser arrendados como una unidad, entregados en obra gris para ser adaptados a las necesidades de sus usuarios. Cuenta con 19 puestos de estacionamiento. También se pueden arrendar oficinas de ~115 m2, ~139 m2, ~148 m2, ~169 m2, ~180 m2, ~212 m2 y ~238 m2 cada una. -Las oficinas se encuentran ubicadas en un nuevo edificio corporativo localizado en la urbanización Boleíta Norte, una de las zonas industriales y comerciales más importantes de la ciudad de Caracas. En la zona se localizan distintos servicios de apoyo al uso de oficina y comercial, además cuenta con excelente accesibilidad desde y hacia diferentes sectores de la ciudad a través de importante avenidas como lo son Av. Boyacá (Cota Mil) y Av. Rómulo Gallegos.

Disponibles 1088,97 m2 de oficinas a ser arrendados como una unidad, entregados en obra gris para ser adaptados a las necesidades de sus usuarios. Cuenta con 19 puestos de estacionamiento. También se pueden arrendar oficinas de ~115 m2, ~120 m2, ~139 m2, ~148 m2, ~170 m2, ~180 m2 y ~212 m2 cada una. -Las oficinas se encuentran ubicadas en un nuevo edificio corporativo localizado en la urbanización Boleíta Norte, una de las zonas industriales y comerciales más importantes de la ciudad de Caracas. En la zona se localizan distintos servicios de apoyo al uso de oficina y comercial, además cuenta con excelente accesibilidad desde y hacia diferentes sectores de la ciudad a través de importante avenidas como lo son Av. Boyacá (Cota Mil) y Av. Rómulo Gallegos.(*) Para mayor información favor contactarnos. Oferta condicionada a la disponibilidad del inmueble. Canon de Arrendamiento del inmueble definido por el propietario, quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo aviso. Las propuestas recibidas estarán sujetas a la aprobación del propietario.

DENTRO DE CENTRO COMERCIAL LOCAL 61 M2, CANON MENSUAL Bs MAS CONDOMINIO. LOCAL DE 71 M2, CANON MENSUAL Bs MAS CONDOMINIO. LOCAL 300 M2, PLANTA BAJA 173 M2, MEZANINA 127 M2, CANON MENSUAL Bs MAS CONDOMINIO.

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Características internas Aire acondicionado Armarios empotrados Baño auxiliar Biblioteca/estudio Depósito Suelo de cerámica / mármol Vista panorámicaCaracterísticas externas Acceso pavimentado Ascensor Oficina de negocios TerrazaDescripción AdicionalSe vende conveniente edificio en Sabana Grande:Edificio con las siguientes características:uso comercial  / oficinas y locales (actualmente operativos)terreno 350 m2 aprox.área total de construcción 1.600 m2 aprox.área comercial: 600 m2 más 200 m2 de depósito aprox.TOTAL 800 M2 APROX COMERCIALES. 3 locales comercialesAnteriormente funcionaron instituciones bancariasHay bóveda instalada y operativa. Características del edificio:- 7 plantas con oficinas de 65 y 75 m2 c/u --Total 780 m2 de oficinas aprox.-Conserjería.Como sede corporativa, centro profesional, unidades médicas, clínica, banco, comercio en general, tienda por departamentos y más  

código: 2390709: Se vende conveniente edificio en Sabana Grande:Edificio con las siguientes características:uso comercial  / oficinas y locales (actualmente operativos)terreno 350 m2 aprox.área total de construcción 1.600 m2 aprox.área comercial: 600 m2 más 200 m2 de depósito aprox.TOTAL 800 M2 APROX COMERCIALES. 3 locales comercialesAnteriormente funcionaron instituciones bancariasHay bóveda instalada y operativa. Características del edificio:- 7 plantas con oficinas de 65 y 75 m2 c/u --Total 780 m2 de oficinas aprox.-Conserjería.Como sede corporativa, centro profesional, unidades médicas, clínica, banco, comercio en general, tienda por departamentos y más  

Municipio San Diego Ubicado en plena Avenida Julio Centeno M2 Area de Oficinas y Area Comercial(Exhibición) Galpón de Depósito Area de Estacionamiento cerca de Terminal de San Diego- Multifuncional Descripción del Local MULTIFUNCIONAL: Ubicación: Av. Julio Centeno Terreno aproximado de M2 Construcción de M2 Galpón de aproximadamente de M2, dotado de oficina y baños. Con iluminación natural alrededor. Tiene santamaria que le permite entrar a la parte interna camiones 350, npr,npk, y con posibilidad de ampliar dicha santamaria. Oficinas, salones de conferencia, kichenet, full baños lujosos tanto en planta baja como mezzaninas: aproximadamente M2, oficinas lujosas, acabados de primera, techos en dry wall como solución arquitectónicas impecables, hermosas en los ambientes de oficinas salones de conferencias y pasillos, bibliotecas y mesas de conferencia en fina caoba, hechas a la medida, escaleras en granito. Esta construcción esta en CONDOMINIO, con vigilancia las 24 horas del día. Le corresponden 18 puestos de estacionamiento de un área de 2,5 x 5, sumando un área de 225 M2. Con oportunidad de tomar otras áreas para ampliar los números de puestos de estacionamiento. Para el Galpón y las oficinas tienen tanques de almacenamiento de agua de Lts, también con opción, por tener área disponible, para ampliar ésta capacidad y hacerlo subterráneo. Algunos de los amplios salones de conferencia y las oficinas que han sido usadas para los directivos de las empresas, tienen vista panorámica hacia la ciudad.

Se alquila un area de 218 M2 ubicada en el PB de una importante Torre corporativa de Los Palos Grandes, con pozo, vigilancia permanente y planta eléctricaDescripcionLos 218 M2 se dividen en un salón de 102 M2 con barra y dos baños integrados; un área de la pérgola de 33 M2, un área de cocina indeoendiente de 35 M2 que además cuenta con un segundo nivel; un depósito de 48 M2. Ideal para restaurante, escuela de cocina, etc. Se garantizan 20 puestos de estacionamientos diarios con tarifa plana.Condiciones de negociación: Depósito en garantía de dos meses, dos meses adelantado, un mes de comisión. Un plazo de gracia de hasta 45 días para acondicionamiento.  

Cuartos: 4 Metros Cuadrados: Municipio San Diego, Sector Las Morochas, cercano al Cerro MacoMaco. Parcelamiento de Minigranjas, a poca distancia del movimiento de la ciudad, vigilancia privada, control de acceso, vialidad totalmente asfaltada, iluminación, servicio de agua pura proveniente de 3 pozos propios de agua de manantial, condominio establecido con cuotas muy económicas, totalmente urbanizado y desarrollado, todas las parcelas con metraje mínimo de m2. Cercano (en vehículo) a negocios variados de venta de productos artesanales, víveres, Universidades, Centros comerciales. Accesible desde el Pueblo de San Diego. DESCRIPCION: El inmueble está compuesto por 2 parcelas una de m2 mas otra de m2 mas 300m2 en guarda y custodia para un total de m2. Parcela Totalmente plana. Sobre la parcela de m2 se encuentra construida una casa de 500m2 y el área restante lo ocupan jardines, área social y arboles frutales. LA CASA: Diseño rústico, de 2 plantas, acabados con materiales de primera. Portones en hierro forjado. Piso en caico, techo a doble altura de platabanda y machihembrado. Tiene 4 amplias habitaciones con closets, 6 baños con jacusis estilo piletas. Cada habitación posee baño privado, el principal con amplia terraza con vista a la montaña. Puertas y rejas de seguridad. Área de estacionamiento para 5 vehiculos. Tanque capacidad litros e hidroneumático. Pozo séptico. AREA SOCIAL: Consta de amplios y hermosos jardines, decorados con plantas ornamentales, grama y piedras decorativas. Parrillera. Mesas y bancos en concreto. Arboles frutales. Piñatero. Nota: El precio es fijado por el propietario, puede variar en cualquier momento.

Construimos su Chalet de m2 en terreno de 400 m2 con tanque de agua de reserva de a litros, pozo séptico, pisos de cerámica, estructura metálica, techos con manto y madera contra enchapada, exteriores con planchas rojas tipo tejas estilo Colonia Tovar. Tiempo aproximado de entrega de 90 días para el chalet de 34 m2 y de 180 días para los de y 145 m2. Hacienda Privada con Fachada-Entrada y portones de Seguridad, Castillo Medieval (casa club) Permisos de construcción, estudios de suelo y todos los servicios. Documentos en regla y al día. VALOR del TERRENO de 400 m Bs. el m2 (Bs. ) INCLUIDO en el PRECIO del CHALET Precios de Chalets: 34 m Bs. (precio y descripción en el aviso) 54 m Bs. 60 m Bs. 110 m Bs. (vista de planos en el aviso) 145 m Bs. Forma de pago del Terreno: Reserva: 10 % Inicial: 70 % Resto: 20 % en 5 cuotas mensuales iguales y consecutivas SIN INTERESES. Forma de pago de Chalets: Reserva: 5 % Inicial: 65 % Resto: 30 % a la entrega de la vivienda. Precios al sujetos a variación Contactar al Sr. VALERY a los teléfonos .

Ubicado en el Km. 23 de El Junquito, De m2, con una estructura de 72 m2, dispuesta para la fundación de 5 pisos, con perímetro cerrado, pozo séptico, instalaciones eléctricas, aseo urbano, llegada a Caracas, por medio de la Carretera nueva en 30 minutos, acto para la construcción de viviendas, locales comerciales o asiento principal de sociedades mercantiles, así como listo en su totalidad para el cultivo de alto nivel, trasporte comunal disponible, clima de montaña, en sus alrededores hay muchos abastos comerciales, escuela y sobre todo la sede de Poli Vargas, así como de la Guardia del Pueblo (GN), es un ambiente en el cual se respira paz y tranquilidad, asistencia del mercal a cielo abierto mensualmente. Completa facilidad del Documento de compra-venta por encontrarse la propiedad libre de gravámenes. Preferiblemente la venta es de la totalidad del terreno, sin embargo también la venta se puede subdividir en 4 parcelas, a razón de metros aproximadamente. La forma de pago en principio es de contado, pero también puede ser a cambio de vehículos automotores: carros, camionetas, encavas, camión, jepps; apartamentos. Terreno Ubicado En El Km. 23 De El Junquito, De M2 El Junquito - Caracas - Libertador (suroeste) - Distrito Capital BsF Terrenos en Venta Kilómetro - Distrito Capital - Caracas - Libertador (suroeste) - El Junquito Inmueble: Terrenos Operación: Venta Instalaciones y comodidades Vialidad Condiciones de negociación Acuerdo entre las partes Caracteristicas principales Metros Terreno.: De m2, con una estructura de 72 m2 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Colegio Farmacia Otros negocios Panaderia Caracteristicas adicionales Acometida Aguas Blancas Aguas Negras Electricidad Gas Líneas Telefónicas: 1 Otros servicios Detalles de interés Buena distribución Clima de montaña Desocupado Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Muy bonito Zona tranquila

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