Autopista francisco fajardo

CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN BELLO MONTE Bello Monte es una urbanización venezolana, ubicada en Caracas, se emplaza en el centro geográfico de la ciudad, sin embargo alejada del centro histórico y está dividida entre dos municipios caraqueños, el Municipio Libertador y Baruta. Delimitada al Norte por la urbanización Las Delicias, teniendo entre ellas el bulevar de Sabana Grande, por el Sur por la urbanización Colinas de Bello Monte (río Guaire y autopista Francisco Fajardo), por el Este por la urbanización Chacaíto del municipio Chacao (quebrada Chacaito) y por el Oeste por la urbanización Los Caobos y Plaza Venezuela. Sus principales vías de acceso son la Autopista Francisco Fajardo, la Avenida Casanova, Avenida Francisco Solano López, Avenida Libertador y Avenida Venezuela, además de Metro estaciones Sabana Grande, Plaza Venezuela,Chacaíto Y AHORA ESTACIÓN BELLO MONTE. VENDO BELLÍSIMA QUINTA EN COLINAS DE BELLO MONTE CARACAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA EXTERIOR DE LA VIVIENDA Entrada Peatonal techada (intercomunicador) Entrada al Estacionamiento (control remoto) Jardín con caminerías Sistema de Seguridad (Tendido eléctrico) Rampa acceso a Estacionamiento Sótano de la Vivienda (Cap. 8 Vehículos – Rejas de Seguridad) Sistema Hidroneumático Tanque de Agua (Cap. 14.000 Lts) Despensa tipo deposito (herramientas, otros) Maleteros Áreas verdes en la parte posterior o trasera de la vivienda INTERIOR DE LA VIVIENDA NIVEL CALLE (Entrada Principal y Entrada de Servicio independiente) Pequeño Estar para visitas Acceso interiormente al sótano y garaje NIVEL MEDIO Área de Biblioteca ½ Baño de Visitas Salón o Estar para lectura o T.V. Área de cocina con cocina empotrada en madera y fórmica blanca, tope en granito, equipo de cocina a gas (GAS DIRECTO), Campana. Patio interno con mesones y cocina Área de Sala Comedor en un mismo ambiente Área de Terraza con una bella vista panorámica, área Social con bar, Techos en madera machihembrado y vigas en madera. Área de Servicio (Nivel Calle) 1 Habitación de Servicio 1 Baño de Servicio NIVEL (3) HABITACIONES 2 Habitaciones Secundarias (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 1 Sala de Baño intermedia a las habitaciones con puerta de acceso para ambas habitaciones NIVEL (4) HABITACIONES PRINCIPALES 1 Habitación Master (Matrimonial) con dimensión aproximada de 56 M2,con Vestier, Tocador con doble lavamanos (tope en mármol), Jacuzzi, Ducha con puertas en vidrio templado, porcelanato y con una decoración totalmente española, ventanas panorámicas con vista al cerro El Ávila 2 Habitaciones Principales con vestier (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 2 Baños Principales incorporados a cada habitación NIVEL (5) Salón de usos múltiples con panorámicas con vista al cerro el Ávila, techo en madera machihembrado y vigas en madera de primera, tejas en su techo (acometidas de aguas blancas y aguas negras como para colocar una barra tipo bar) NIVEL (6) Pequeña habitación para estudio NIVEL (7) Azotea con bella vista panorámica al valle de Caracas y al cerro el Ávila. La misma estructuralmente tiene bases para colocar otra planta o nivel Observación: Todos los niveles están sujetos a ½ nivel en ascenso para cada piso Las dimensiones aproximadas de cada área son las siguientes: Área de Terreno: 650,00 M2 Área de Ubicación: 256,78 M2 Estacionamiento Sótano: 140,76 M2 (*) Terraza Cubierta: 80,56 M2 (*) Área de Construcción: 362,33 M2 (*) *755,01 M2 Adicionalmente Apartamento ó Anexo: 171,36 M2 (*) APARTAMENTO Ó ANEXO ADOSADO A LA VIVIENDA Dimensión: 171,36 M2 NIVEL GARAJE EXTERIOR Garaje para 1 Vehículo NIVEL (1) GARAJE INTERIOR DEL APARTAMENTO Ó ANEXO Sala- comedor en un mismo ambiente Área de cocina empotrada tipo kitchinete Área de lavadero Sala de baño NIVEL (2) Salón Estar 1 Sala de Baño 3 Habitaciones secundarias Pasillo con closets NIVEL (3) Salón para TV Habitación Matrimonial 1 Sala de Baño Observación: Este apartamento ó Anexo está adosado a la vivienda pero en su totalidad es independiente, el mismo con excelentes acabados y bellísima vista panorámica La vivienda en general conjuntamente con su anexo, está diseñada para una bella familia que quiera compartir de la tranquilidad y el confort de una arquitectura encantadora ó para una corporación que desee hospedar a sus ejecutivos mientras estén en la bella ciudad de Caracas. Su clima: por la posición geográfica y altura sobre el nivel del mar la vivienda en general goza de un clima totalmente de montaña. IMPORTANTE: La vivienda se encuentra en una parcela distinguida con el número 354, en el plano general de la Urbanización Colinas de Bello Monte. La misma tiene una superficie de 1.300 M2 en donde se encuentran construidas 2 viviendas con las mismas características. La Quinta aquí construida de 755,01 M2 está sobre la división de parcela efectuada ante el Registro Público con una superficie de 667 M2 y otra vivienda también construida y con la misma características, esta sobre una parcela de 633 M2, la cual hace un total de superficie de 1.300 M2. Estas 2 viviendas, se venden juntas ó separadamente VALOR DEL INMUEBLE: US$ 700.000,00 VALOR DEL INMUEBLE: Bs 600.305.984,00 INFORMA José Gregorio López 58 414 8892509 58 416 3930604

CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN BELLO MONTE Bello Monte es una urbanización venezolana, ubicada en Caracas, se emplaza en el centro geográfico de la ciudad, sin embargo alejada del centro histórico y está dividida entre dos municipios caraqueños, el Municipio Libertador y Baruta. Delimitada al Norte por la urbanización Las Delicias, teniendo entre ellas el bulevar de Sabana Grande, por el Sur por la urbanización Colinas de Bello Monte (río Guaire y autopista Francisco Fajardo), por el Este por la urbanización Chacaíto del municipio Chacao (quebrada Chacaito) y por el Oeste por la urbanización Los Caobos y Plaza Venezuela. Sus principales vías de acceso son la Autopista Francisco Fajardo, la Avenida Casanova, Avenida Francisco Solano López, Avenida Libertador y Avenida Venezuela, además de Metro estaciones Sabana Grande, Plaza Venezuela,Chacaíto Y AHORA ESTACIÓN BELLO MONTE. VENDO BELLÍSIMA QUINTA EN COLINAS DE BELLO MONTE CARACAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA EXTERIOR DE LA VIVIENDA Entrada Peatonal techada (intercomunicador) Entrada al Estacionamiento (control remoto) Jardín con caminerías Sistema de Seguridad (Tendido eléctrico) Rampa acceso a Estacionamiento Sótano de la Vivienda (Cap. 8 Vehículos – Rejas de Seguridad) Sistema Hidroneumático Tanque de Agua (Cap. 14.000 Lts) Despensa tipo deposito (herramientas, otros) Maleteros Áreas verdes en la parte posterior o trasera de la vivienda INTERIOR DE LA VIVIENDA NIVEL CALLE (Entrada Principal y Entrada de Servicio independiente) Pequeño Estar para visitas Acceso interiormente al sótano y garaje NIVEL MEDIO Área de Biblioteca ½ Baño de Visitas Salón o Estar para lectura o T.V. Área de cocina con cocina empotrada en madera y fórmica blanca, tope en granito, equipo de cocina a gas (GAS DIRECTO), Campana. Patio interno con mesones y cocina Área de Sala Comedor en un mismo ambiente Área de Terraza con una bella vista panorámica, área Social con bar, Techos en madera machihembrado y vigas en madera. Área de Servicio (Nivel Calle) 1 Habitación de Servicio 1 Baño de Servicio NIVEL (3) HABITACIONES 2 Habitaciones Secundarias (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 1 Sala de Baño intermedia a las habitaciones con puerta de acceso para ambas habitaciones NIVEL (4) HABITACIONES PRINCIPALES 1 Habitación Master (Matrimonial) con dimensión aproximada de 56 M2,con Vestier, Tocador con doble lavamanos (tope en mármol), Jacuzzi, Ducha con puertas en vidrio templado, porcelanato y con una decoración totalmente española, ventanas panorámicas con vista al cerro El Ávila 2 Habitaciones Principales con vestier (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 2 Baños Principales incorporados a cada habitación NIVEL (5) Salón de usos múltiples con panorámicas con vista al cerro el Ávila, techo en madera machihembrado y vigas en madera de primera, tejas en su techo (acometidas de aguas blancas y aguas negras como para colocar una barra tipo bar) NIVEL (6) Pequeña habitación para estudio NIVEL (7) Azotea con bella vista panorámica al valle de Caracas y al cerro el Ávila. La misma estructuralmente tiene bases para colocar otra planta o nivel Observación: Todos los niveles están sujetos a ½ nivel en ascenso para cada piso Las dimensiones aproximadas de cada área son las siguientes: Área de Terreno: 650,00 M2 Área de Ubicación: 256,78 M2 Estacionamiento Sótano: 140,76 M2 (*) Terraza Cubierta: 80,56 M2 (*) Área de Construcción: 362,33 M2 (*) *755,01 M2 Adicionalmente Apartamento ó Anexo: 171,36 M2 (*) APARTAMENTO Ó ANEXO ADOSADO A LA VIVIENDA Dimensión: 171,36 M2 NIVEL GARAJE EXTERIOR Garaje para 1 Vehículo NIVEL (1) GARAJE INTERIOR DEL APARTAMENTO Ó ANEXO Sala- comedor en un mismo ambiente Área de cocina empotrada tipo kitchinete Área de lavadero Sala de baño NIVEL (2) Salón Estar 1 Sala de Baño 3 Habitaciones secundarias Pasillo con closets NIVEL (3) Salón para TV Habitación Matrimonial 1 Sala de Baño Observación: Este apartamento ó Anexo está adosado a la vivienda pero en su totalidad es independiente, el mismo con excelentes acabados y bellísima vista panorámica La vivienda en general conjuntamente con su anexo, está diseñada para una bella familia que quiera compartir de la tranquilidad y el confort de una arquitectura encantadora ó para una corporación que desee hospedar a sus ejecutivos mientras estén en la bella ciudad de Caracas. Su clima: por la posición geográfica y altura sobre el nivel del mar la vivienda en general goza de un clima totalmente de montaña. IMPORTANTE: La vivienda se encuentra en una parcela distinguida con el número 354, en el plano general de la Urbanización Colinas de Bello Monte. La misma tiene una superficie de 1.300 M2 en donde se encuentran construidas 2 viviendas con las mismas características. La Quinta aquí construida de 755,01 M2 está sobre la división de parcela efectuada ante el Registro Público con una superficie de 633 M2 y otra vivienda tambien construida y con la misma características, esta sobre una parcela de 667 M2, la cual hace un total de superficie de 1.300 M2. Estas 2 viviendas, se venden juntas ó separadamente VALOR DEL INMUEBLE: US$ 700.000,00 VALOR DEL INMUEBLE: Bs 600.305.984,00 INFORMA José Gregorio López 58 414 8892509 58 416 3930604

Excelente y amplia oficina de 285 mts, 4 baños, alfombrada, central telefonica de 12 lineas, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo, muchas divisiones internas, 2 ascensores, 2 puestos de estacionamiento techados por documento, aparte hay un estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes. Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. (se vende otra oficina de 70 mts y otra de 140 mts en este mismo edificio) Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 2 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 4 Nombre del edificio.: L Metros² de construcción.: 285 Número de Ambientes: 10 Estacionamiento: 2 Puestos de Trabajo: Más de 10 Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central Pisos: Alfombra Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse

BELLO MONTE (CERCANO AL ROSAL) Excelente y amplia oficina de 285 mts, 4 baños, alfombrada, central telefonica de 12 lineas, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo, muchas divisiones internas, 2 ascensores, 2 puestos de estacionamiento techados por documento, aparte hay un estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes. Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. (se vende otra oficina de 70 mts y otra de 140 mts en este mismo edificio) Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 25 Baños: 3 Nombre del edificio.: Bello Monte Metros² de construcción.: 285 Número de Ambientes: Más de 10 Estacionamiento: 2 Puestos de Trabajo: Más de 10 Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central Estacionamiento de visitantes Detalles de interés Espacioso Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse

Excelente y amplia oficina de 63 mts, 1 baños, alfombrada, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo, divisiones internas, 2 ascensores, estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes con ticket por hora y pueden alquilarse puestos fijos. Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 2 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 1 Nombre del edificio.: Lip Metros² de construcción.: 63 Estacionamiento: 1 Detalles de interés Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Excelente y amplia oficina de 110 mts, 1 baño, alfombrada, central telefonica de 12 lineas, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo, muchas divisiones internas, 2 ascensores, 2 puestos de estacionamiento techados por documento, aparte hay un estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes que los visitantes pueden pagar por hora con ticket. Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 2 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 1 Nombre del edificio.: L Metros² de construcción.: 110 Caracteristicas adicionales Aire acondicionado Central Detalles de interés Buena distribución Espacioso Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Excelente y amplia oficina de 51 mts, 1 baño, alfombrada, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo, muchas divisiones internas, 2 ascensores, 1 puestos de estacionamiento techados, aparte hay un estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes (por ticket). Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Libertador (sur) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (sur) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 2 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 1 Nombre del edificio.: Lip Metros² de construcción.: 51 Detalles de interés Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

Oficina de 43 mts, alfombrada, cableado de data, vista panoramica hacia la autopista francisco fajardo,divisiones internas, 2 ascensores, estacionamiento publico de 2 sotanos en el edf para los visitantes donde los usuarios pagan el puesto por hora y se pueden alquilar puestos fijos. Ubicación muy centrica por encontrarse cercana a Chacaito, a la Av Casanova, a la autopista francisco fajardo y a pocos metros de El Rosal. Excelente oportunidad de comprar una oficina muy buena en una excelente ubicación. Oficina En Venta Bello Monte - Caracas - Baruta (norte) - Distrito Capital BsF Oficinas en Venta Distrito Capital - Caracas - Baruta (norte) - Bello Monte Inmueble: Oficina Operación: Venta Instalaciones y comodidades Ascensores: 2 Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 20 Baños: 1 Nombre del edificio.: L Metros² de construcción.: 43 Estacionamiento: 1 Caracteristicas adicionales Pisos: Alfombra Detalles de interés Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas)

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Apartamento con una excelente ubicación en la urbanización las Delicias Edificio de baja densidad, 4 apartamentos por piso. Piso alto.   *Distribución:*66,73 Mts22 habitaciones 1 baño  Sala con hermoso piso de granito fresca e iluminada posee A/A split. Además de tener una hermosa vista panorámica con rejas en sus ventanas. No posee puesto de estacionamiento. Existen varias opciones estacionamiento privado cercanos a la residencia con horarios flexibles. Posee una cómoda distribución de sala-comedor.Cocina remodelada tipo concepto abierto en mampostería muy bien conservada. Se deja equipada con cocina, horno y microondas. Mesones de granito y mesón con 4 sillas.  Las habitaciones son muy amplias, falta colocar puertas de closets. Excelente ubicación, cercano a comercios, y al Boulevard de Sabana Grande, fácil acceso público y de transporte, dos estaciones de metro cercanas. Se puede acceder por la Avenida Francisco Fajardo y por la Autopista Francisco Fajardo, Av. Solano y Av. Casanova.  El baño es amplio y tiene mueblería para productos de limpieza. Sus puertas de baños son de vidrio biselado. La residencia posee un tanque interno, el agua es constante. Posee gas directo, línea CANTV e internet, Simple TV y servicios de agua y luz sin inconvenientes. Residencia de vieja data, muy conservado y en excelentes condiciones tanto sus alrededores como su fachada.   

Bello apartamento a media cuadra de la carretera Raiza, y la parada de transporte público interno y vía Caracas. accesibilidad directa desde Caracas - por la autopista Francisco Fajardo, regional del centro, carretera nacional la Raiza o desde oriente del país a través de la autopista Francisco de Miranda, el transporte público puede ser directo a Caracas o con conexión en Ferrocarril Estación Charallave norte, Urbanización Privada el Alto, edificios de 4 pisos 4 apartamentos por piso Vistas de Matalinda, ubicado en piso medio, posee vigilancia privada, 55 mts2 perfectamente distribuidos en 2 cómodas habitaciones, 1 baño, cocina, amplio recibo comedor, y vista panorámica, cuenta con 1 puestos de estacionamiento, pisos de cerámica, techos altos y múltiples entradas de luz natural, impecable, hermoso, alejado del ruido y el centro pero con transporte público a la entrada de la urbanización. de oportunidad.

Oficina en El Rosal, Torre Exa, de 43,38 M2 de superficie, con excelente ubicación, de fácil acceso desde la autopista Francisco Fajardo, autopista del Este, Av. Francisco de Miranda.La Torre cuenta con vigilancia privada y control de acceso al público, servicio de agua constante ya que posee pozo. Cuenta con ascensores para el público y de carga, igualmente con estacionamiento público.

Amplio apartamento en la urbina, 130m2 distribuidos con 3 habitaciones más servicio, los pisos son de cerámica en todas las áreas del inmueble, amplia cocina que se encuentra operativa con su habitación de servicio y tanque de agua, cocina y baños originales en buen estado, amplias habitaciones dos de ellas con aire acondicionado, la principal con baño.  Dos puestos de estacionamiento.Cercano a todos los servicios y vías de acceso ràpidas, autopista Francisco de Miranda, Av. Rómulo Gallego, Autopista Francisco Fajardo y Cota mil, colegios, supermercados, colegios, comercio e industrias. 

Vendemos Excelente Local Comercial de 626 mts2, ubicado en la planta baja de Edificio, frente a la Avenida Francisco de Miranda, al lado de la Estación del Metro Chacao, actualmente con Divisiones de 209, 381 y 60 mts2, Mezzanina de 100 mts2, inicialmente concebido para depósito, actualmente funciona como Oficina, el Edificio en su sótano dispone de Estacionamiento Público, su ubicación da acceso a la Cota Mil, Av Francisco de Miranda, Autopista Francisco Fajardo etc y en el Municipio más seguro de Caracas, a un Excelente Precio.

CASA PARA USO COMERCIALAmplia Casa pasa uso COMERCIAL, 225m2 de construcción, ubicada en una de las mejores zonas comerciales de Caracas, a una cuadra de la Avenida Francisco Solano,  Una Cuadra de la Avenida Venezuela y dos cuadras del Centro Comercial El RECREO. Ubicación Inmejorable para desarrollar algún proyecto de Salud de atención Primaria  (Se podría otorgar el proyecto), Alguna  distribuidora, Casa de representación, Casa de repuestos, en fin cualquier actividad económica que amerite un espacio como el que detallamos.La Casa está ubicada en una excelente zona comercial y consta de las siguientes características: Entrada principal a pie de calle, Portones laterales de fácil acceso con capacidad a dos vehículos.Primer Nivel Consta de  4 áreas abiertas ideal para instalar oficinas, o Un área que puede ser usada para AlmacénSegundo Nivel Cuenta con áreas de oficinas o espacios para ser usado a gusto del comprador 3 baños 1 cocina 1 oficina amplia que puede ser usada como sala de conferencias.Es importante señalar que esta propiedad tiene varias Fortalezas para el uso COMERCIAL por su:Estrategica Ubicación, ya que es una de las zonas mas rentables y de mayor demanda por nuestros Clientes, por su afluencia de clientes, zona muy transitada y de Alta densidad poblacional que la hace una de las zonas mas cotizadas en cuanto a deseabilidad.  por sus Características Estructurales ya que cuentan con espacios abiertos que pueden ser usados a conveniencia del comprador: para alguna empresa de Salud, Alguna Distribuidora, o  cualquier emprendimiento que desee el EXITO y su Facilidad de Acceso, ubicacion deseada por cualquier empresario, en plena area comercial, a media cuadra de la avenida Francisco Solano, Media cuadra de la Autopista francisco Fajardo, dos cuadras de sabana Grande, en fin,  Una Ubicacion INMEJORABLE.... es por ello que te invitamos a visitarla agendando una cita.No pierdas esta oportunidad para tu Negocio.

Vendo confortable y acogedor apto. por documento una habitación y adicional un estudio, un baño, estacionamiento. Edificio de baja densidad y buenos vecinos. Con Excelente ubicación cerca de Panaderia Negocios Centro Comercial Mileniun, y de fácil vías de acceso por la Romulo Gallegos, Francisco de Miranda, Boyaca y Autopista Francisco Fajardo. El precio es fijado por el propietario y cualquier oferta esta sujeta a su aprobación.

Apartamento bien distribuido, pisos de parquet, maletero, estacionamiento techado, piso medio, el conjunto residencial tiene magnificas áreas sociales de esparcimiento, parque infantil, salón de fiestas. Camineras. Excelente ubicación en la Av. Sucre de Los Dos caminos, tiene diferentes vías de acceso (cota mil, Av. Francisco de Miranda, Av. Rómulo Gallegos autopista Francisco Fajardo,) medios de transporte metro bus, camionetas. Además cuenta con todos los servicios públicos, supermercado, universidades, restaurantes y otros, cerca del Centro Comercial Milenium, sistema de seguridad las 24 horas, cámaras.

Gran oportunidad de negocio o inversión. Oficina con Excelente ubicación, a 50 mts de estación de Metro y transporte público. Acceso desde la Autopista Francisco Fajardo, Av. Rio de Janeiro y Av. Francisco de Miranda. Tiene cerca Panaderías, Centros Comerciales, Bancos, Colegios, Restaurantes y Estación de Servicios. Posee estacionamiento público. Ideal para grupos de profesionales de la medicina: internistas, oftalmólogos, ginecólogos, pediatras, odontólogos, etc. Son aproximadamente 158 mts2 por documento (dos oficinas juntas una de 88 mts2 y otra de 70 mts2 aprox.) Amplia oficina con recepción, kitchenette, área de comedor, 3 baños, oficina administrativa, oficina de soporte técnico, oficina de gerencia, sala de reuniones y 3 amplios salones. El precio del inmueble fue definido por el propietario, quien se reserva el derecho a cambiarlo sin previo aviso. La propuesta de compra que se presente está sujeta a su aprobación.

Excelente oportunidad de adquirir dos propiedades en una, edificio y galpón juntos ubicados en zona estratégica de Caracas, ideal para optimizar las operaciones de producción, administrativas, almacenamiento, venta y distribución de cualquier compañía, con salida directa a la Autopista Francisco Fajardo, y a la Av. Francisco de Miranda. Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los Municipios más seguros del país!!! Llame ya!!! Código MLS