Cerrados esos locales

Locales en venta Naguanagua Valencia. Se venden 7 locales comerciales ubicados en plena zona céntrica de Naguanagua, en la Av. 190 de y tan solo a 1 cuadra de la populosa Av Universidad. Con 202 metros cuadrados de una construcción que data del año 1.995 los tres locales de su parte frontal y desde 2.005 los 4 locales de su parte lateral. Estos 7 locales se venden juntos e indivisiblemente, al estilo de un mini-centro comercial y representan una llamativa oportunidad de inversión segura y rentable desde muchos ángulos o perspectivas: -Se están vendiendo a un precio muy competitivo de 90.000 dólares negociables, y al ritmo que está mejorando la economía venezolana, los inmuebles van tomando valor, si decide venderlos en unos años de seguro podrá obtener un margen de ganancia sobre el precio pagado. -Si se compran con la intención de alquilarlos, le van a reparar una renta ipso facto al nuevo dueño, ya que 3 locales se encuentran alquilados y los otros 4 están con una lista de espera de potenciales inquilinos, solo esperando el sí del nuevo propietario. - Esta renta pudiera estar rondando entre los 2.100 y 2.800 dólares mensuales si decide pedir un canon de arrendamiento de 300 o 400 dólares, y estaría recuperando el dinero invertido al cabo de 3 años y medio, si decide irse por el canon más bajo, y 2 años y medio si decide aplicar el canon más alto. -LA GRAN VENTAJA ES ESTA: si esos mismo 90.000 $ los invirtiera en un solo local de la misma superficie: (202 mt2) muy difícilmente en cualquier otra zona puede pedir 2.100$ o 2.800 $ en arriendo. Pero el efecto multiplicador de 7 locales si le permite alcanzar ese monto: EL VOLUMEN DE LOCALES REPRESENTAN LA GANANCIA INMEDIATA. Se lo digo mejor como asesor de negocios que como vendedor. Esta es una de las formas más segura, inteligente y rentable manera de invertir su dinero. En España hay una inmobiliaria que se dedica solo a la compra inmuebles con alquileres ya en marcha, porque le significan dinero ganado inmediato al inversionista. Locales en venta Naguanagua: Con potencial para desarrollar muchos negocios. Estos 7 locales gozan de una ubicación privilegiada, se ubican en una esquina sumamente visible para el tráfico peatonal y vehicular, lo que se traduce en múltiples ventajas: Todos los avisos identificativos de cada negocio pueden hacerse en grande e impactantes, para su mejor promoción. Su cercanía con las empresas de envió y encomiendas más importantes como MRW, ZOOM Y DOMESA, permiten desarrollar los modelos de negocios virtuales estilo mercadolibre utilizando estos locales como depósitos. Son muchos los negocios físicos que se pueden desarrollar en estos locales: barberías y peluquerías, centros de copiado e internet por su cercanía con varios colegios, bodegas o abastos, agencia de publicidad, agencia de festejo (ya en actividad) venta de repuestos, tienda de ropa, sucursal de agencia de servicio como empresas de envío, TV satelital, agencia de viajes y muchos más. Locales en venta Naguanagua: cuentan con todos los servicios. Estos 7 locales tienen la mayoría de los servicios modernos disponibles: electricidad, agua, servicio de teléfono CANTV, Aseo urbano, y pudiéndole agregar muy fácilmente TV satelital o por cable. Cada local tiene su baño particular, lavamopa, breckera eléctrica, espacio especial para el aire acondicionado, frente particular a la calle, alcantarillado y aguas negras, Santamaría con un enrejado de refuerzo interno o externo para doble protección y sus espacios internos amplios. Locales en venta en Naguanagua: tienen toda la documentación al día. Estos 7 locales en venta en Naguanagua tienen toda la documentación al día, corresponden a una sucesión la cual ya está perfectamente registrada. Su cedula catastral es una sola para los 7 locales la cual la habilita para venderlos inseparable e indivisiblemente. Sus impuestos están al día con la alcaldía y están listos para la firma en registro. 7 Locales en venta en Naguanagua: unas portentosas bases para agrandar la construcción hacía arriba. Al inicio cuando explicamos el potencial de negocio que esta inversión representa nos guardamos lo mejor para el final: están construidos sobre unos fundamentos y bases para alcanzar hasta 4 niveles más de construcción, léalo bien “4 NIVELES MÁS DE CONSTRUCCIÓN COMERCIAL”……. No es cualquier cosa, si el comprador lo calcula mejor, puede darle más valor a este inmueble si le suma más pisos, para fines comerciales, indiscutiblemente subirá su plusvalía, las renta mensual y anual que pueda obtener y el valor de apreciación general, todo esto redituaran en el inversionista una ganancia redonda por todos lados. Estos locales a construir sobre la base ya construida tienen sus planos y te los podemos facilitar al momento de la primera visita si gusta. Estos 7 Locales en venta en Naguanagua: son vendidos en exclusiva por PROMOMUNDO INMUEBLES Y el agente inmobiliario independiente. Ramón José Quintero Mundo, si le interesa su compra puede llamarme por los teléfonos: 0424 4064477 y 0241 8271384 escríbame por el correo: quinteromundo@gmail.com

Excelente local, ubicado en Av. altamente transitada, Posee 10 ambientes cerrados. cuatro baños, dos líneas Cantv. Ideal para fábrica, depósito. Locales En Venta Av. Baralt - Caracas - Libertador (centro) - Distrito Capital BsF Locales en Venta Distrito Capital - Caracas - Libertador (centro) - Av. Baralt Inmueble: Locales Operación: Venta Condiciones de negociación Verlo previa cita Caracteristicas principales Antigüedad: 10 Baños: 4 Metros² de construcción.: 200 Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Líneas telefonicas: 2 Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Muy bonito Verlo es comprarlo

Excelente punto de negociación, se vende locales en 1 solo lugar en un excelente precio. Av La Limpia sector Los Postes Negros 322 Mts2 de construcción Cuenta con un diseño de 3 locales que se puede convertir en un solo ambiente, 2 baños 2 oficinas 4 puestos de estacionamiento Aera común Seguridad con Portones cerrados y cerco eléctrico. Todos se unen por una puerta en la parte de atrás de todos los locales. PÓNGASE SIEMPRE EN MANOS DE UN PROFESIONAL INMOBILIARIO. LE INVITAMOS A NAVEGAR EN W.W.W.ANGELPINTON.COM DÓNDE ENCONTRARÁ UNA GRAN GAMA DE INMUEBLES DISPONIBLES PARA USTED. ANGEL PINTON INMOBILIARIA reimpulsando el negocio inmobiliario. LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE ANUNCIO HA SIDO SUMINISTRADA EN SU TOTALIDAD POR EL PROPIETARIO Código: 3699

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Despacho de Abogados en la gran Caracas con 30 años de Excelente Experiencia en el derecho Inmobiliario, le desocupan inmediatamente todos sus locales Comerciales, según todo lo establecido en la Ley de regulación del arrendamiento inmobiliario para el uso Comercial, ante este Despacho logran para ustedes los desalojos inmediatos de todos sus Locales Comerciales, por las vías Amistosas previamente antes las demandas, se habla con los inquilinos y se explica lo delicado de estas demandas que pueden ser demandados y embargados por los daños y perjuicios causados durante la relación este contrato de arrendamiento, si no se logra la entrega del local, se procede de inmediato por la vía Judicial, demandas de Juicios orales y breve y aproximadamente de 3 a 4 meses, tenemos sus Sentencias a su favor ante los Tribunales y Competentes por las materias y por la cuantía,"si es el caso que sus inquilinos no le Cancelan Suficientemente sus pagos por mensualidades vencidas y no le aceptan los aumentos de los cánones de arrendamiento propuestos o sugeridas por los propietarios Legítimos de esos Locales y no cancelan sus mensualidades en su oportunidad Legal y han realizado pagos indebidos anteriormente es decir Cheques sin fondos estos es considerado como un delito Penal segun la ley y una causa del desalojo, igualmente podemos lograr a su favor peritos evaluadores para demostrar ante las Autoridades los altos costos a diarios para los dueños, si usted lo desea para realizar las experticias según la Alta Inflación del Edo, por tal motivo es que procederemos inmediatamente a las demandas por Incumplimientos y Violación a la Ley es decir por violar las Cláusulas señaladas en los Contratos de Arrendamiento. precios muy especiales y convenidos para los estimado Clientes, llamar de inmediato para ser atendido por uno de los especialistas por la materia, para oír las explicaciones Lógicas y Jurídicas empleadas para las desocupación inmediata de todos sus locales Come

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EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA AV LA LIMPIA MARACAIBO 3125 Centro comercial "plaza celta" ubicado en la calle 79 (antes prolongación La Limpia), Sector Barrio Panamericano, Tiene una superficie aproximada de (1.863.00 mts2) de construcción, repartidos en cuatro plantas identificadas como: Planta Semi-Sotano, Planta Baja, Planta Primer Nivel y Primera Mezzanina y Planta Segundo Nivel y Segunda Mezzanina, posee además un área de azotea donde se encuentran las unidades de aire Central y el cuarto de maquinas de Ascensor. El inmueble consta además de las siguientes dependencias: Dos áreas de 28 puestos de estacionamiento, localizados a nivel de la calle, una en el lindero sur del edificio,su frente y otra en el lindero norte del edificio, parte posterior, de uso común para los locales comerciales, Planta baja: 478.50 mts2 de construcción con estructura tradicional, piso de granito, Conformada por 6 locales comerciales cerrados, tres mini locales abiertos, y un área de sala de sanitarios y en el área de circulación vertical (ascensor y Escaleras) Primer nivel y primera mezzanina: 471, 95mts2) piso de granito, puerta metálica tipo santa maría, distribución interna: conformidad primera mezzanina donde están las oficinas administrativas con 2 baños. Y un local comercial, Primer nivel: donde se encuentran 9 locales comerciales cerrados, pasillo de circulación con vista a Planta baja, ascensor y escaleras, segundo nivel y segunda mezzanina: Área de 434.00 mts2) techos de losa nevada, distribución interna; esta conformidad por la segunda mezzanina donde se encuentra un depósito, pisos de granito, y un local de 49.76 mts2) con baño. Segundo nivel: donde se encuentra un depósito, el área de circulación ascensor y escaleras. Planta semisotano: Área total de los ambientes cerrados es la cantidad de (478.50mts2) de construcción Consta de una parcela 553.80mts2 cerrada completamente con seguridad Le invitamos a navegar en www.angelpinton.com donde encontrara una gran gama de inmuebles disponibles para Usted. Somos ANGEL PINTON INMOBILIARIA, reimpulsando el negocio inmobiliario. La información contenida en este anuncio ha sido suministrada en su totalidad por el propietario https://www.angelpinton.com/.../venta-edificio-comercial...

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ALQUILAMOS AMOBLADO, Local Comercial de 36m2 ubicado en el Centro Comercial Las Colinas, Av. La Colina de la Urb. Los Samanes (frente al Colegio Jefferson) cuyo diseño tiene la planta baja destechada a manera de boulevard, con plaza central y jardineras flanqueadas por amplios pasillos y las fachadas de los locales comerciales tienen vista hacia esos espacios abiertos.Si usted necesita un manejable espacio con amplia fachada acristalada para mostrar su mercancía, actividad o emprendimiento, éste le permitirá hacerlo. Se le ingresa a través de amplio y cómodo pasillo ubicado en el Nivel Sótano 2 que da servicio a otros 2 locales. Su llegada es directamente desde el área de estacionamientos o, a través de escaleras abiertas que inter-relacionan los niveles del centro comercial.  Es un “open space” con mueble de recepción y un ambiente de trabajo con 6 puestos. Tiene tres (3) líneas telefónicas activas, una de ellas con ABA y cuenta con sistema de A/A central. Los servicios sanitarios son los del centro comercial, externos a los locales y el servicio de estacionamiento es alquilado tanto para propietario como para los usuarios. Está DISPONIBLE. Ciertas condiciones aplican.

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