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CARACTERÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN BELLO MONTE Bello Monte es una urbanización venezolana, ubicada en Caracas, se emplaza en el centro geográfico de la ciudad, sin embargo alejada del centro histórico y está dividida entre dos municipios caraqueños, el Municipio Libertador y Baruta. Delimitada al Norte por la urbanización Las Delicias, teniendo entre ellas el bulevar de Sabana Grande, por el Sur por la urbanización Colinas de Bello Monte (río Guaire y autopista Francisco Fajardo), por el Este por la urbanización Chacaíto del municipio Chacao (quebrada Chacaito) y por el Oeste por la urbanización Los Caobos y Plaza Venezuela. Sus principales vías de acceso son la Autopista Francisco Fajardo, la Avenida Casanova, Avenida Francisco Solano López, Avenida Libertador y Avenida Venezuela, además de Metro estaciones Sabana Grande, Plaza Venezuela,Chacaíto Y AHORA ESTACIÓN BELLO MONTE. VENDO BELLÍSIMA QUINTA EN COLINAS DE BELLO MONTE CARACAS CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA EXTERIOR DE LA VIVIENDA Entrada Peatonal techada (intercomunicador) Entrada al Estacionamiento (control remoto) Jardín con caminerías Sistema de Seguridad (Tendido eléctrico) Rampa acceso a Estacionamiento Sótano de la Vivienda (Cap. 8 Vehículos – Rejas de Seguridad) Sistema Hidroneumático Tanque de Agua (Cap. 14.000 Lts) Despensa tipo deposito (herramientas, otros) Maleteros Áreas verdes en la parte posterior o trasera de la vivienda INTERIOR DE LA VIVIENDA NIVEL CALLE (Entrada Principal y Entrada de Servicio independiente) Pequeño Estar para visitas Acceso interiormente al sótano y garaje NIVEL MEDIO Área de Biblioteca ½ Baño de Visitas Salón o Estar para lectura o T.V. Área de cocina con cocina empotrada en madera y fórmica blanca, tope en granito, equipo de cocina a gas (GAS DIRECTO), Campana. Patio interno con mesones y cocina Área de Sala Comedor en un mismo ambiente Área de Terraza con una bella vista panorámica, área Social con bar, Techos en madera machihembrado y vigas en madera. Área de Servicio (Nivel Calle) 1 Habitación de Servicio 1 Baño de Servicio NIVEL (3) HABITACIONES 2 Habitaciones Secundarias (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 1 Sala de Baño intermedia a las habitaciones con puerta de acceso para ambas habitaciones NIVEL (4) HABITACIONES PRINCIPALES 1 Habitación Master (Matrimonial) con dimensión aproximada de 56 M2,con Vestier, Tocador con doble lavamanos (tope en mármol), Jacuzzi, Ducha con puertas en vidrio templado, porcelanato y con una decoración totalmente española, ventanas panorámicas con vista al cerro El Ávila 2 Habitaciones Principales con vestier (Toda la madera de marcos y closets son en caoba) 2 Baños Principales incorporados a cada habitación NIVEL (5) Salón de usos múltiples con panorámicas con vista al cerro el Ávila, techo en madera machihembrado y vigas en madera de primera, tejas en su techo (acometidas de aguas blancas y aguas negras como para colocar una barra tipo bar) NIVEL (6) Pequeña habitación para estudio NIVEL (7) Azotea con bella vista panorámica al valle de Caracas y al cerro el Ávila. La misma estructuralmente tiene bases para colocar otra planta o nivel Observación: Todos los niveles están sujetos a ½ nivel en ascenso para cada piso Las dimensiones aproximadas de cada área son las siguientes: Área de Terreno: 650,00 M2 Área de Ubicación: 256,78 M2 Estacionamiento Sótano: 140,76 M2 (*) Terraza Cubierta: 80,56 M2 (*) Área de Construcción: 362,33 M2 (*) *755,01 M2 Adicionalmente Apartamento ó Anexo: 171,36 M2 (*) APARTAMENTO Ó ANEXO ADOSADO A LA VIVIENDA Dimensión: 171,36 M2 NIVEL GARAJE EXTERIOR Garaje para 1 Vehículo NIVEL (1) GARAJE INTERIOR DEL APARTAMENTO Ó ANEXO Sala- comedor en un mismo ambiente Área de cocina empotrada tipo kitchinete Área de lavadero Sala de baño NIVEL (2) Salón Estar 1 Sala de Baño 3 Habitaciones secundarias Pasillo con closets NIVEL (3) Salón para TV Habitación Matrimonial 1 Sala de Baño Observación: Este apartamento ó Anexo está adosado a la vivienda pero en su totalidad es independiente, el mismo con excelentes acabados y bellísima vista panorámica La vivienda en general conjuntamente con su anexo, está diseñada para una bella familia que quiera compartir de la tranquilidad y el confort de una arquitectura encantadora ó para una corporación que desee hospedar a sus ejecutivos mientras estén en la bella ciudad de Caracas. Su clima: por la posición geográfica y altura sobre el nivel del mar la vivienda en general goza de un clima totalmente de montaña. IMPORTANTE: La vivienda se encuentra en una parcela distinguida con el número 354, en el plano general de la Urbanización Colinas de Bello Monte. La misma tiene una superficie de 1.300 M2 en donde se encuentran construidas 2 viviendas con las mismas características. La Quinta aquí construida de 755,01 M2 está sobre la división de parcela efectuada ante el Registro Público con una superficie de 667 M2 y otra vivienda también construida y con la misma características, esta sobre una parcela de 633 M2, la cual hace un total de superficie de 1.300 M2. Estas 2 viviendas, se venden juntas ó separadamente VALOR DEL INMUEBLE: US$ 700.000,00 VALOR DEL INMUEBLE: Bs 600.305.984,00 INFORMA José Gregorio López 58 414 8892509 58 416 3930604

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La misma estructuralmente tiene bases para colocar otra planta o nivel Observación: Todos los niveles están sujetos a ½ nivel en ascenso para cada piso Las dimensiones aproximadas de cada área son las siguientes: Área de Terreno: 650,00 M2 Área de Ubicación: 256,78 M2 Estacionamiento Sótano: 140,76 M2 (*) Terraza Cubierta: 80,56 M2 (*) Área de Construcción: 362,33 M2 (*) *755,01 M2 Adicionalmente Apartamento ó Anexo: 171,36 M2 (*) APARTAMENTO Ó ANEXO ADOSADO A LA VIVIENDA Dimensión: 171,36 M2 NIVEL GARAJE EXTERIOR Garaje para 1 Vehículo NIVEL (1) GARAJE INTERIOR DEL APARTAMENTO Ó ANEXO Sala- comedor en un mismo ambiente Área de cocina empotrada tipo kitchinete Área de lavadero Sala de baño NIVEL (2) Salón Estar 1 Sala de Baño 3 Habitaciones secundarias Pasillo con closets NIVEL (3) Salón para TV Habitación Matrimonial 1 Sala de Baño Observación: Este apartamento ó Anexo está adosado a la vivienda pero en su totalidad es independiente, el mismo con excelentes acabados y bellísima vista panorámica La vivienda en general conjuntamente con su anexo, está diseñada para una bella familia que quiera compartir de la tranquilidad y el confort de una arquitectura encantadora ó para una corporación que desee hospedar a sus ejecutivos mientras estén en la bella ciudad de Caracas. 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