Agricultura

 En Venta Terreno ideal para agricultura o recreacionalInmueble en: VentaTipo: Terrenos y ParcelasPrecio Ref: $ 150.000Precio: Bs. 3.630.000Construcción: 10000 mt2Terreno: 10000 mt2Descripción:En venta terreno 10.000M2. Ideal para agricultura o recreacional.Autopista Cimarron - Andresote, San Felipe, sector San José de Mora, al lado del puesto de seguridad de la PNB.De alto tránsito vehicular, seguridad por órganos de seguridad vecinos, puesto policial al lado del terreno.Precio: 150.000$ Negociable

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Son 300 hectars, con pasto sembrado, totalmente plana, con biehechurias, linderos bien definidos, buena para la Ganaderia y la Agricultura. Para mas informacion y en horario de oficina

Se Vende Bello terreno a orillas de carretera de 2.1 hectáreas, ubicado en el Sector Macho Capaz vía la AZULITA, conexión de aguas blancas (2 pulgadas), poste de luz cerca, hermosos paisajes, clima de montaña, extraordinario para agricultura o vivienda, tranquilidad a su alcance, en poco tiempo de la ciudad. PUNTO DE REFERENCIA: Al llegar a las cruces tomar vía a la azulita hasta el desvió de la vía principal de Macho Capaz, después de pasar la antigua Finca la Carbonera tomar la vía principal el Macho, luego de pasar el puente de hierro 2km más adelante se encuentra el terreno a mano izquierda. Documentación al día listo para firmar. SE RECIBE VEHÍCULO COMERCIAL DE MENOR VALOR. Mayor información al 0424-7147719 / 0424-7623138. /0424 7597846

300 HS. PARA LA AGRICULTURA, 150HS NIVELADAS, 2 POZOS, CASA – RANCHO, VIALIDAD. PRECIO A CONVENIR FOTOS SOLO PARA INTERESADOS MAYOR INFORMACION: jhoanvaleribr@gmail.com 0424-4376307 – 04244386040

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FINCA Espectacular finca, Ubicada en el Estado Guárico, al borde de la carretera nacional Calabozo – San Fernando de apure con un total de setenta y dos (72) Hectáreas, consta de árboles frutales pose

Excelente Oportunidad !!! 153 Héctareas Hermosa Finca Ideal para explotación ganadera y agropecuaria, con suelos ricos en nutrientes y alto grado de fertilidad,

La finca cuenta con 12 hectáreas de terreno con 4.2 hectáreas con siembra de 40.000 mil planta de Yuca. Esta fica está cercada con alambre de púas, corriente 110V, un tanque de 12000 Litro, 2 bombas centrifugas de 2HP y 1 HP y a demás tienes una quebrada que proporciona agua todo el año y un anexo espacioso para trabajadores.

5 PROPOSITOS: CEBA, AGRICULTURA, ORDEÑO, TURISMO Y CACHICULTURA ********************** PRECIO DE OPORTUNIDA ************************ Espectacular finca, Ubicada en el Estado Guárico, Sector Corozopando, al borde de la carretera nacional Calabozo ? San Fernando de apure con un total de setenta y dos (72) Hectáreas, Posee dos (02) pozos de agua potable de 90 y 40 mts de profundidad con 16 y 6 de diámetro, veinte (20) habitaciones terminadas para hotel o posada, galpón para insumos, tres (03) churuatas para recreación, tranquilla tipo piscina, casa de habitación tres(03) habitaciones dos (02) baños, tierras aptas para la agricultura así como para la cría y seba de ganado (03) lagunas aptas para la siembra de cachama con una capacidad total de m3. Excelente finca apta por su ubicación para el desarrollo turístico y agropecuario. Servicios: A dos (2 km) - Puesto de la Guardia Nacional, - Escuela básica, - C.D.I, - Puesto de la policía. - Comercios. - Restaurantes. - Estación de servicio. - Licorería. Servicios: a (35 km) Ciudad de Calabozo. - Existen todos los servicios públicos y privados. - Educación Básica, Diversificada y Universitaria. - Destacamento 65 de la Guardia Nacional. - Comandos policiales. - Hospital clínicas privadas. - Aeropuerto. - Instituciones crediticias. - Casas comerciales. ********************** MUY BUENA INVERSION ******************** Haciendas - Fincas En Venta Calabozo - Guárico BsF Haciendas - Fincas en Venta Corozopando - Guarico - Guárico - Calabozo Inmueble: Haciendas - Fincas Operación: Venta Condiciones de negociación Abstenerse Intermediarios Acuerdo entre las partes De contado Precio a convenir Se escuchan ofertas Verlo previa cita Caracteristicas principales Hectáreas totales: 72 Hectareas Nombre de la Hacienda: Algarrobo Negociación Negociable Cercanías a menos de dos cuadras Abasto Centro comercial Colegio Farmacia Otros negocios Panaderia Supermercado Caracteristicas adicionales Vialidad-Acceso: Asfaltada Agua Cercado Electricidad Casa principal Riego Uso: Varios Detalles de interés Buena distribución Excelente oportunidad Excelente ubicación Excelente vista Fácil acceso (Av. Cll y/o autopistas) Listo para mudarse Muy bonito Verlo es comprarlo Zona tranquila

se vende parcela o terreno de cuarenta hectáreas con una pequeña casita de madera, excelente para agricultura y ganadería, con abundante agua, de echo en las fotos puede apreciar q se sembró un pedazo de patilla casi en el patio y se dio buenísimo enormes patillas en la actualidad hay yuca también buenísimo una mata bota casi un cuarto de saco carga mucho y muy fácil de arrancar los vecinos siempre sacan buenas cosechas. como ají, plátanos to pocho piñas yucas y maiz. posee una laguna muy buena para bañarse muy limpia con una piedra en el medio donde juegan los niños cruzando hasta el centro, sin contar q al parecer hay oro en la parcela, ya que la piedra de la laguna fue explotada hace mucho tiempo y le sacaron oro. carretera hasta la casa, vecinos tranquilo trabajadores de la agricultura. a cinco minutos de via principal de asfalto, proyecto de luz en marcha.tlf

Por motivos de salud vendo mi FINCA DE 200 HECTARIAS ya que no la puedo atender, en bolívares, COMPLETAMENTE NEGOCIABLE... INVIERTE CON SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y FUTURO, Esta ubicada en el estado YARACUY entre CHIVACOA y NIRGUA cerca de sarare...Tiene 2 lagunas de mas de 20 metros por 30 metros, y 2 mas de 30 metros por 40 metros....esta sembrada con matas de aguacates, ocumo, yucas, cambures, entre otras plantas, gran parte esta sembrada con pasto para ganado.....EL CLIMA ES MUY FRESCO, Tiene lomas suaves perfectas para la agricultura, cria de pollos, cochinos y otros rubros, otra parte tiene algunos pequeños cerritos, actualmente tengo varias cabeza de ganado, tiene un buen rancho....Me llega agua de una quebrada, pero para el que quiera hacer posos, el agua se encuentra a pocos metros....En la zona se da mucho la ganadería,la agricultura, la avicultura, entre otros...MI NUMERO TELEFÓNICO ES -,no tengo fotos ya que la camara de mi teléfono se me daño....TENGO LOS PAPELES EN REGLA, SOLO EN ESPERA DE UN NUEVO DUEÑO...Llameme y nos ponemos de acuerdo antes de que la venda

Por motivos de salud vendo mi FINCA DE 200 HECTARIAS ya que no la puedo atenderla, en bolívares, NEGOCIABLES... espectacular para la cria de ganado, Esta ubicada en el estado YARACUY entre CHIVACOA y NIRGUA cerca del caserio el Caliche...Tiene agua proveniente de una quebrada con buena presion, tambien tiene una naciente de agua, Tiene 2 lagunas de mas de 20 metros por 30 metros, y 2 mas de 30 metros por 40 metros....esta sembrada en gran parte con posto bracaria,con matas de aguacates, ocumo, maiz, yucas, cambures, entre otras plantas, esta totalmente cercada....EL CLIMA ES MUY FRESCO, Tiene lomas suaves perfectas para la cria de ganado, la agricultura, cria de pollos, cochinos y otros rubros, otra parte tiene algunos pequeños cerritos, actualmente tengo varias cabeza de ganado, tiene un buen rancho....Me llega agua de una quebrada, pero para el que quiera hacer posos, el agua se encuentra a pocos metros....En la zona se da mucho la ganadería,la agricultura, la avicultura, entre otros...MI NUMERO TELEFÓNICO ES -,...TENGO LOS PAPELES EN REGLA, SOLO EN ESPERA DE UN NUEVO DUEÑO...La zona es tranquila y la gente muy amable y cordial

VENDO FINCA COJEDITOS, SECTOR VEGA ARRIBA, Finca apta para agricultura y/o ganadería, con excelentes instalaciones y buena ubicación PRECIO 3.500.000,00 Descripción ? Tierras propias, con tradición desde 1700 ? 347 hectáreas ? Luz eléctrica ? Galpón 300 mts2 ? Casa 50 mts2 Características ✔️ Finca nivelada ✔️Tierras aptas para agricultura y ganadería ✔️400 Caobas de hace 10 años ✔️Acceso por la vía de San Carlos - vía Acarigua, San Rafael de Onoto – Pimpinela, Acarigua – Payara - Pimpinela ✔️Cercas externas e interna ✔️Caney ✔️Galpón de maquinarias e insumos ✔️Perrera ✔️Corral, Manga y Embarcadero ✔️Tubería enterrada, Bebederos y Saleros ✔️Tendido eléctrico con banco de transformadores ✔️Cerca de Alfajol (rodea la infraestructura principal ✔️Vialidad interna ✔️Pozos profundos ✔️Canal de riego

Finca en Venta en Tinaquillo, Cojedes - ¡Una Oportunidad Única para Producción y Agricultura!¿Estás buscando una finca en venta en Tinaquillo, Estado Cojedes? Tenemos el lugar perfecto para ti. Con una superficie de 132 hectáreas y 10.250 metros cuadrados de construcción, esta propiedad ofrece una gran variedad de posibilidades para su uso. Acceso granzonado, topografía plana en un 90% y cerros. Ideal para producción de carne, leche, cerdo, pollo y desarrollo de agricultura.La finca cuenta con 6 galpones para 60.000 pollos, cochineras para 2.000 cerdos, electricidad 110-220, nivel freático a 60 metros, vaqueras, corrales, manga de trabajo, 3 viviendas rurales con 3 habitaciones cada una, 4 baños, tractor 4X4 y 2 obreros con implementos. Además cuenta con recursos hídricos como 2 pozos de agua, 4 lagunas y 1 manantial, así como estacionamiento para más de 30 vehículos. Vistas panorámicas, árboles frutales, barbacoa/parrilla/quincho, bosque nativos, calles de Tosca, cochera/garaje, establo, galpón, garaje, jardín, lago, laguna, patio, pozo de agua natural, río/quebrada cercano, zona campestre y zonas verdes.La finca se encuentra ubicada en el sector Las Mesas, cerca de Macapo y Tinaquillo, a 491 metros sobre el nivel del mar. Dirección es: Sector caño de agua vía las mesas de vallecito en el Estado Cojedes. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un excelente negocio en Tinaquillo, Estado Cojedes. Contáctanos para hacerlo tuyo.

SE VENDE FINCA: Ubicación Estratégica a 15 min del Aeropuerto Don Edmundo Barrios es un Aeropuerto al Servicio a San Tomé, una Zona Industrial en el Estado de Anzoátegui, Venezuela. El Aeropuerto también sirve a las Ciudades de El Tigre y San José de Guanipa como también queda a 5 Min de Guipo. A demás cerca de Centros Comerciales, Hospital, Clínicas, Mercado, entre otros.Son 44 Hectáreas c/ 4.244 mts 2, Excelente para Explotar la Ganadería, Agricultura, Piscicultura, Avicultura, Apicultura, Cuenta con Agua (Mesa de Guanipa Agua de Excelente Calidad), Envasado de Agua Mineral, Fabricación de Hielo.Ubicada Edo. Anzoategui, Municipio Bolivariano General Pedro Maria Freites, Parroquia Cantaura.Actualmente está Totalmente Operativa.*En Ganadería Suficiente Pasto para 20 Vacas*Galpón para 2.000 Pollos o Gallinas Ponedoras*Piscicultura: 3 Lagunas Artificiales para Cría de Peses*Apicultura: Capacidad para 10 Colmenas Todo el Año Tiempo de Floración puede sostener hasta 50 Colmenas (Produce Miel Actualmente).*Agricultura: Maní, Arboles de Aguacate, Cereales, Maiz, Ají, Arroz, Yuca, cuenta con Arboles Frutales como Ciruela, Parchita, y Patilla.La Finca está Conformada:• Un Galpón de 24 x 8 mts Construido con Tubos y Vigas de Hierro, Piso de Concreto, Techo de zinc, paredes de bloques, puerta metálica para 2.000 Pollos o Gallinas Ponedoras• Una casa de Cemento, Ventanas y Puertas con Estructura Metálicas con Corredor de 12 x 6 Metros con Tubos y Vigas de Hierro y Techo de Zinc• Un Pozo Perforado de Agua a 60 metros de Profundidad con Bomba de 2 hp• Un Tanque para Agua de 6 x 4 mts Construido con Paredes de Bloques y de Cabillas con Cerámicas• Cercas Perimetrales Construidas con Estantes de madera y alambres de púas y portón de Tubos en Frente• 3 lagunas Artificiales (una de 25 x 25 mts Productiva, una de 25 x 10 metros y una Pequeña para los Alevines)• Siembra de 320 Matas Frutales• Un Sistema de Goteo con Manguera Matriz de Vi pulgadas para 5 Hectáreas con Cinta de Goteo• Un Depósito de 4 x 6 mts para Guardar Materiales

se vende terreno en merida mucuruba a 45 minu de la ciudad. 8 h de las cuales aprovechable 2 h actas para la agricultura. agua para el riego de 5p. agua para consumo 2p. acceso carretera hata el terre

Hermosa casa granja con amplio terreno y espectacular piscina, posee arboles frutales perfecto para realizar agricultura y desarrollar proyectos endogenos..a pocos minutos de barquisimeto, en iniguala

Finca en venta edo. Yaracuy municipio nirguaNombre: finca los seisHect�reas: 181, costo del metro cuadrado de la zona entre a Se escucha oferta del compradorCondiciones de negocio:* verlo previa cita*se escuchan ofertas* forma de pago a convenirCaracter�sticas del inmueble1. Finca con tierras propias registradas2. Posee 1 casa familiar �con todas las comodidades, corredores, 4 amplios cuartos, con tres ba�os y adicional una suite3. Posee dos casas para el personal que labora en la finca, una al lado de la casa principal para el encargado y la familia y otra para obreros dentro de la finca cercana a un galp�n.4. Posee 1 galp�n para guardar m�quinas 6 mts de ancho por 40 mts de largo, un segundo galp�n para guardar implement� de la finca 6 mts de ancho por 15 mts de largo, un tercer galp�n para uso m�ltiples de 8 mts de ancho por 20 mts de largo.5. Patio de secado de caf�6. Tiene 4 manantiales que forman lagunas y 2 lagunas que se mantienen con agua de lluvia7. Corral con embarcadero8. Zonas planas y lomas9. Tierras f�rtiles para cultivo de naranja, caf�, aguacate, piment�n, Aj�, tomate, yuca, �papas, y hortalizas10. Tiene mil matas de caf� en plena producci�n y tierras para llevar a matas.�11. Tiene 110 �rboles de caoba de nueve anos de siembra y registradas en el ministerio de agricultura y tierras�12. Terrazas listas para la implantaci�n de galpones � � �para pollos, aptas para la cr�a de ganado, ovinos, caprinos, y porcinos.13. F�cil acceso a la carretera panamericana valencia - barquisimeto, totalmente asfaltado hasta la finca a 15 minutos de nirguaAdemas posee:1. Tanque subterr�neo de litros para la casa principal2. Tanque a�reo de lts. En la casa principal3. Tanque subterr�neo de � litros para la finca4. Tractor fiat d- 45. Tractor fiat d-66. Tractor ford . Planta el�ctrica lister �instalada para 120 luces con su caseta8. Esmeril9. Compresor de aire10. Maquina de soldar de electrodos.11. Motobomba marca slanzin de 1,5 pulgadas12. Motobomba lister disiel de 3 pulgadas.13. Motobomba marca jhondeer de 4 pulgadas14. 3 tambores de pl�stico con capacidad de 250 lts.15. 2 zorras operativas16. 1 zorra para cargar madera17. Una rastra de 16 discos�18. Una surcadora19. Una chapeadora rotativa20. Tuber�a de 4 pulgadas (20 tubos)21. Tuber�a de 3 pulgadas (20 tubos)22. Tuber�a de 4 y3 pulgadas (15 tubos necesitan soldadura)23. Accesorios y equipos del campo (rastrillo, 4 palas, 4 escardillas, � pico asperjadero, etc)Caracter�sticas adicionales de forma general:* casa principal (totalmente equipada, lista para ocupar)* agua por manantiales* electricidad* l�neas telef�nicas: �cantv habla pegado* suscripci�n a directv* zona tranquila* clima de montana a mts sobre el nivel del mar* cercado total* asfaltado hasta la entrada a la finca

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Fundo Caña Dulce, ubicada en ENCONTRADO, Municipio Catatumbo, Parroquia Encontrados, Sector Caña Dulce al Sur del Lago de Maracaibo, a orillas del Rio Catatumbo abajo, superficie 278 hectáreas, no tiene estructura de importancia, pero si muy buenas tierras para agricultura (Plátano) y cría de ganado bovino y búfalo. Precio bs. por hectárea, negociable, recibo vehículos de año reciente. Las tierras de la parte trasera de la finca son tierras baldías y al trabajarlas también se le pueden anexar a la finca la cantidad que quiera. Tiene documento de mejoras notariado, mas no está protocolizado ante el INTI, porque esta Institución solo hace el otorgamiento a una persona. Ojo. Esta finca no tiene instalaciones están las tierras y un rancho. Son aptas para Ganadería, Búfalos, Plátanos, Piscicultura, etc., ahorita hay unos señores que cuidan las tierras y siembran maíz, y otros rubros para mantenerse. Teléfono Celular: -.

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No En venta excelente Hato de 27 hectareas, con terrenos aptos para la agricultura, tiene 120 animales entre chivos, cochinos y ovejos. Tiene una casa y un Jaguei. El hato lleva por nombre "Hato Guaicaipuro". Con papeles en regla. Precio negociable Su dueño: Francisco Gomez. Contacto: -

Cuartos: 6 Cuartos de baño: 2 Metros Cuadrados: Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Parcelamiento Mts2 de Terreno En Las Mercedes de Paya, Turmero Edo. Aragua, Posee Casa Cómoda y Habitable de 6 Habitaciones, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Lavandero 2 Depósitos, Abundante Agua, 2 Tanques con Capac. de Lts C/u, Luz 110w/220w, Telf. CANTV, Internet Banda Ancha, Estacionamiento Para Varios Vehículos Arboles Frutales.. Tierra Ideal y Fértil Para La Agricultura.. Clima de Montaña.. No se Acepta LPH Solo de Contado. Para Mayor Información: Todo El Día Llamadas y Sms Hasta Las 6pm Whatsapp: BBM: 21AF4D0C 327EF466 Precio Totalmente Negociable

Cuartos: 5 Cuartos de baño: 2 Metros Cuadrados: 482 Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: Sí El inmueble está conformado por una parcela de terreno de forma trapezoidal de m2, y la unidad de vivienda sobre él construida con un área de m2, de dos (02) niveles dividida de la siguiente manera: en la Planta Baja; un (02) locales comerciales, oficina con baño y garaje; en la Planta Alta; una (01) sala - recibo, una (01) sala – comedor, un (01) balcón, cinco (05) dormitorios con baño independiente y una (01) cocina Empotrada. En la parte posterior de la vivienda se tiene un pequeño patio donde existen plantas ornamentales. Terreno Propio de m2 El Inmueble se localiza en la Calle Principal del Barrio Las Colinas II, hacia ese sector se encuentran empresas como Corpoelec, Polar, Preca, Ministerio de Agricultura y Tierras, Ministerio de Transporte Terrestre, etc. En general podemos concluir que la zona presenta un gran potencial de desarrollo comercial y habitacional.

Cuartos: 7 Cuartos de baño: 2 Metros Cuadrados: Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Terreno de Mts2 Ubicada En Las Mercedes de Paya, Turmero Edo. Aragua, Posee Casa Cómoda y Habitable de 6 Hab., 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Lavandero 2 Depósitos, Abundante Agua, 2 Tanques con Capac. de Lts C/u, Luz 110w/220w, Telf. CANTV, Internet ABA, Estacionamiento Para Varios Vehículos, Arboles Frutales.. Terreno Del INTI Ideal y Fértil Para La Agricultura, Clima de Montaña.. Fácil Acceso Colegios,Liceos, Mercados, Transporte Cerca... No se Acepta LPH Solo de Contado.. Para Mayor Información: Todo El Día Whatsapp Desps de Las 6pm: Precio Totalmente Negociable Llame y con Gusto Sera Atendido.

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Hermosa parcela de 20 has empastada totalmente, lindera con rio, tiene luz, una laguna, un rancho, buena via de acceso, vigilancia, tierras A1, es exelente para agricultura, un pozo, verla es comprarla, terrenos INTI

Cuartos: 4 Cuartos de baño: 1 Metros Cuadrados: Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No 500 DE CONTADO ESCUCHO OFERTAS. TIENE TODO EL TECHO DE ACEROLI TODA LA ELECTRICIDAD ENPOTRADA TODAS SUS VENTANAS Y PUERTAS PISO GRUESO RUSTICO PARA COLOCAR CERAMICA O TERRACOTA CUARTOS AMPLIOS(4CUARTOS) SALA COCINA BAÑO PORCHE LAVADERO TODO TECHADO EN ACEROLI... AL LADO DE LA VIA.. ZONA SEGURA CLIMA AGRADABLE LOS VECINOS ESTAN A 30MTS Y A 30MTS DE LA PARADA DE AUTOBUS Y JEEP TAXIS TERRENO PLANO IDEAL PARA CONSTRUCCION, AGRICULTURA, BLOQUERA PISCINA, AUTOLAVADO, TALLER MECANICO ENTRE OTROS. VEAN LA FOTO ES UNA IMAGEN SATELITAL DEL AÑO YA ESA ZONA ESTA MAS HABITADA LO QUE ESTA DENTRO DEL RECUADRO VERDE ES EL TERRENO Y LA CASA HAY LAS FOTOS DE LA CASA... INTERESADOS LLAMAR AL O DEJAR UN CORREO PAPELES EN REGLA POR EL REGISTRO. NOTARIADO...

Un gran terreno ubicado en loma de mitimbis via el pabellon, bocono, estado trujillo. Tiene facilidades para servicios basicos (agua, electricidad) excelente para construir o para la agricultura. Tiene 420 mts cuadrados con calle nacional al frente excelente zona. Es negociable. Verlo es comprarlo.

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Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No 13,HET. UNA LAGUNA ARTIFICIAL, UNA PISCINA, UN POZO DE AGUA PROFUNDA,TERRENO COMPLETAMENTE PLANO, TOTALMENTE CERCADO,CASA TIPO POSADA CON CORREDORES, SEGUNDA PLANTA CON MIRADORES, IDEAL PARA LA AGRICULTURA,GANADERIA,PECUARIA, SIEMBRA DE CACHAMA, O PARA VACACIONAR

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Es una Finca de 700 Hectr. con Casa, Corrales de Tubos, Morichales. con mas de 300 hectrs sembradas de pasto, 2 pozos perforados. Acta para la Cria, la Ganaderia de Ceba y la Agricultura. en Santa Barbara al Sur de Monagas. Para mas Informacion

Amueblado: No Mascotas: No Comisión Inmobiliaria: No Son 195 hectareas cercadas, en Caicara de Maturin, actas para la Ganaderia de Ceba y la Agricultura, Casa, Luz. Piscina, 2 Aljibe y tambien agua que se suministra de la Toma Publica. muy cerca de la via nacional. Para mas informacion , horario de oficina