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licencias y tramites de solvencias con abogado en venezuela licencias y tramites de solvencias con abogado en venezuela Abogado Caracas Venezuela Manuel Alfredo Rodríguez 0212-753-4220 http://www.protejase.com.ve/ 0414-324-0495 ABOGADO UCV LITIGANTE MANUEL ALFREDO RODRIGUEZ Tlf: 0212-753-9207 y 0212-753-4220 Celular móvil: 0414-324-0495 Correo electrónico: asomivis@gmail.com Especialista, Magister Scientiarum, Phd Doctor en Derecho Postdoctorado UCV 2016 linette licencias y tramites de solvencias con abogado en venezuela La franquicia es un contrato donde el franquiciador otorga al franquiciado el derecho de explotar un negocio propiedad del primero. A esa autorización de negociar se le llama: "dar la licencia". Ello exige ser el dueño o titular de la marca acreditada con el registro o concesión ante la autoridad competente: el Servicio Autónomo de la Propiedad Industrial (SAPI). La franquicia presenta diversas modalidades: el franquiciador le vende o arrienda el derecho al franquiciado, se trata de la cesión o traspaso del producto a comercializar. Todo depende de los términos plasmados por las partes en el acuerdo. ¿Qué beneficios recibe el franquiciador en este tipo de pactos? En primer término, el derecho de franquicia. Es el pago por adelantado que hace el franquiciado en favor del franquiciante o quien crea la franquicia. Mientras que la denominada "regalía" es un pago anual o periódico por las ventas efectuadas por el franquiciado en beneficio del franquiciador. Algunos contratos regulan además, el pago del derecho a la publicidad, esto cubre la propaganda corporativa de los artículos a la venta. licencias y tramites de solvencias con abogado en venezuela ¿Cuáles son las ventajas de la franquicia? El franquiciado gozará de la reputación propia de la firma o marca del franquiciador. Se aduce que el costo es menor al operar con franquicia: se gasta menos dinero con esta ya que el franquiciador le entrega al concesionario los instrumentos propios para minimizar tales conceptos. Para el franquiciado implica activar el negocio con menos capital, reduce el riesgo y recibe formación o asistencia continua sobre esa actividad. Él no requiere tener experiencia en el negocio, esta se la trasmite el franquiciador. En cuanto a los provechos de quien aprueba la franquicia, se señalan los relevantes: el acceso a una nueva fuente de ingreso de capital, se evitan los gastos fijos elevados asignados a las sucursales, aunado a la colocación, distribución y venta rápida de las mercancías.

aduana y puerto- abogado en venezuela Abogado Caracas Venezuela Manuel Alfredo Rodríguez 0212-753-4220 www.protejase.com.ve 0414-324-0495 aduana y puerto- abogado en venezuela ABOGADO UCV LITIGANTE MANUEL ALFREDO RODRIGUEZ www.protejase.com.ve Caracas Venezuela Tlf: 0212-753-9207 y 0212-753-4220 Celular móvil: 0414-324-0495 Correo electrónico: asomivis@gmail.com Especialista, Magister Scientiarum, Phd Doctor en Derecho Postdoctorado UCV 2016 La hipoteca sigue al bien, sin importar en manos de quién se encuentre Nos preguntan: ¿Es posible vender un inmueble hipotecado? Respondemos: Es válida la venta del inmueble con hipoteca. Es más, la Ley no exige para ello, el consentimiento, autorización, notificación o liberación del banco o acreedor hipotecario. Manuel Alfredo El propietario del bien, puede vender su inmueble vigente la hipoteca. Si quienes intervienen en la "venta con hipoteca", no mencionan el gravamen, el registrador lo hará. Advertirá en la Nota de Autenticación, la existencia de la hipoteca y sus caracteres: La identificación del acreedor hipotecario y del deudor, el monto y grado de la hipoteca aduana y puerto- abogado en venezuela. bcontrato colectivo patrono abogado en venezuela Flores

turismo legislacion abogado en venezuela Abogado Caracas Venezuela Manuel Alfredo Rodríguez 0212-753-4220 www.protejase.com.ve 0414-324-0495 turismo legislacion abogado en venezuela ABOGADO UCV LITIGANTE MANUEL ALFREDO RODRIGUEZ www.protejase.com.ve Caracas Venezuela Tlf: 0212-753-9207 y 0212-753-4220 Celular móvil: 0414-324-0495 Correo electrónico: asomivis@gmail.com Especialista, Magister Scientiarum, Phd Doctor en Derecho Postdoctorado UCV 2016 La Ley Contra la Estafa Inmobiliaria entró en vigencia el 30 de abril de 2012 mediante publicación en Gaceta Oficial N 39.912. Esta ley prevé que "la preventa, venta o enajenación de bienes inmuebles destinados a viviendas en proceso de construcción o aún no construidas, sólo podrá iniciarse cuando la empresa constructora haya obtenido toda la permisología exigida por los órganos y entes competentes en materia de vivienda y desarrollo urbano ... ". turismo legislacion abogado en venezuela ¿Cuáles son las acciones legales que se pueden ejercer al ser víctima de un fraude en el mercado inmobiliario? Quien sufre una estafa inmobiliaria puede denunciar los hechos delictivos a la Fiscalía o Ministerio Público, e incluso al Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis). Los afectados tienen derechos por requerir a los promotores de las constructoras o empresa de ingeniería responsable. Éstos están obligados a rendir cuentas del dinero recibido por los compradores de inmuebles. linette www.protejase.com.ve

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coroto full justo legal ABOGADO UCV LITIGANTE MANUEL ALFREDO RODRIGUEZ Especialista, Magister Scientiarum, Phd Doctor en Derecho Postdoctorado UCV 2016 www.protejase.com.ve Caracas Venezuela + 58 212 753.9207 y + 58 212 753.4220 Celular móvil 0414 3240495 Correo electrónico: asomivis@gmail.com Gary Abogado Caracas Venezuela Manuel Alfredo Rodríguez +58 212 753.4220 www.protejase.com.ve 0414 324.0495 No es posible que quien reclame, lo haga sin haber cumplido aún con su obligación Solve et repete, viejo aforismo del Derecho Administrativo vigente en toda prestación de servicio público o privado. En las contrataciones celebradas entre el Estado y los particulares, está presente esta norma protectora del colectivo. Los usuarios morosos no pueden prevalecer sobre quienes pagan a tiempo su factura. Así, para exigir la continua e ininterrumpida prestación del servicio, el usuario debe cumplir con el pago puntual de la contraprestación o monto reflejado en la cuenta. El prestador del servicio puede interrumpirlo si no recibe el pago en su oportunidad, según lo dispuesto en el contrato suscrito por las partes. Ahora bien, ante la interrupción de la prestación del servicio por la falta de pago del usuario, quizá éste argumente en su defensa que no ha convenido o discutido semejante cláusula con la empresa prestadora del servicio. Al respecto, nuestros tribunales han precisado la legitimidad de los contratos prerredactados o de adhesión celebrados en estos casos.

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